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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区中央２丁目２５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 62.6㎡ 〜 76.08㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「クレストフォルム大森中央」は東京都大田区中央2丁目に位置する、2000年11月築の鉄筋コンクリート（RC）構造の集合住宅です。周辺環境は、京急本線の大森町駅まで徒歩20分と利便性は控えめですが、静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力的です。近隣には公園やスーパーがあり、生活環境は良好です。
外観は鉄筋コンクリートならではの重厚感と都市的なデザインで、耐久性に優れています。築年数が24年経過していますが、管理状況や共用部分の手入れ次第で美観を保っています。
資産性に関しては、大田区内の落ち着いたエリアに位置するため、価値の下落リスクが低めと考えられます。しかし、駅からの距離や建物の築年数がその評価に影響する可能性があります。
所有するリスクとしては、将来的な建物の修繕や改装に係る費用が挙げられます。築年数の経過により、エレベーターや給排水設備の老朽化なども考慮する必要があります。地震やその他の自然災害への対策も、長期的な所有計画において重要な観点となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.08㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 62.6㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.65㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.75㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 62.6㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.65㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.75㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 62.6㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.65㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.75㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.08㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 62.6㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.65㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.75㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.08㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 62.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.65㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.75㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.08㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 62.6㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.65㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.75㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 76.08㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.5㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1988年8月 | 39.64㎡ | 61.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2015年4月 | 79.46㎡ | 63.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 34.65㎡ | 68.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1972年2月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2015年4月 | 79.46㎡ | 63.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1972年2月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 34.65㎡ | 68.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1989年12月 | 39.15㎡ | 65.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,498万円 | 2000年11月 | 70.75㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,498万円 | 2000年11月 | 70.75㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクストール大森中央 | 東京都大田区中央３丁目３０−７ | 2003年7月 | 42.86㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田３ | 東京都大田区中央３丁目２２−１３ | 2015年3月 | 79.46㎡〜 | 5,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー大森 | 東京都大田区中央３丁目３３−９ | 2004年2月 | 64.76㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩陽学舎 | 東京都大田区中央３丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森中央第2 | 東京都大田区中央３丁目３４−５ | 1988年8月 | 31.76㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田III | 東京都大田区中央３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森中央 | 東京都大田区中央３丁目３４−８ | 1996年7月 | 50.86㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大森中央 | 東京都大田区中央３丁目１−１ | 2006年3月 | 20.83㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大森中央 | 東京都大田区中央３丁目２２−１７ | 2006年2月 | 63.18㎡〜 | 4,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大森中央 | 東京都大田区中央３丁目７−６ | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ中央 | 東京都大田区中央３丁目１３−１６ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス大田中央 | 東京都大田区中央３丁目１９−８ | 2007年12月 | 59.71㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース大森 | 東京都大田区中央３丁目１１−１ | 1996年7月 | 123.68㎡〜 | 7,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ大森 | 東京都大田区中央２丁目１４−２ | 2006年8月 | 60.83㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ大森中央 | 東京都大田区中央２丁目７−３ | 1988年11月 | 35.67㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴヴィルゴ | 東京都大田区中央２丁目２−６ | 2006年9月 | 21.17㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大森 | 東京都大田区中央２丁目１９−１ | 2012年7月 | 60.65㎡〜 | 5,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森 THE RESIDENCE | 東京都大田区中央２丁目５−１６ | 2021年11月 | 25.7㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス大森中央 | 東京都大田区中央２丁目１３−１９ | 1980年10月 | 43.22㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森中央ハイツ | 東京都大田区中央２丁目１２−１３ | 1971年3月 | 31.27㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
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