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クレストフォルム大森中央

クレストフォルム大森中央の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
3,646万円 〜 4,686万円
（193万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区中央２丁目２５−７
築年月2000年1月
総階数7階
総戸数26戸
専有面積62.6㎡ 〜 76.08㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
伊製建具
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台

クレストフォルム大森中央について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム大森中央」は、地上7階建てのマンションで、総戸数は26戸です。竣工は2000年1月で、京急本線「大森町」駅まで徒歩19分という好立地です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、ファミリーマート大田大森西一丁目店（距離：140m）、ファミリーマート大森西四丁目店（距離：353m）、セブンイレブン大田区大森西1丁目店（距離：362m）などが利用できます。スーパーマーケットでは、まいばすけっと大森中央店（距離：243m）、サミットストア大田中央店（距離：416m）、Food warehouse（フード ウェアハウス）マチノマ大森店（距離：451m）などがあります。

飲食店も充実しており、近くにはおかめ（距離：115m）、天竜（距離：127m）、鳥まさ（距離：295m）、豊作（距離：300m）、富久栄楼（距離：370m）などがあります。病院も多く、サニーライフ大田中央（距離：68m）、新井宿整骨院（距離：240m）、観音通り中央医院（距離：248m）などが揃っています。

薬局も近くにあり、スマイル薬局大森中央店（距離：243m）、ドラッグセイムス大森中央店（距離：243m）、くすりのホーライ（距離：300m）が利用できます。さらに、商業施設のmachinoma（マチノマ）大森（距離：449m）や公共施設の大森地域庁舎（距離：238m）、大田区役所大田区保健所生活衛生課（距離：243m）、さわやかサポート大森（距離：338m）などもあります。

自然を楽しむこともでき、さくら通り三丁目公園（距離：247m）、大森西四丁目公園（距離：378m）、若竹公園（距離：509m）などが周辺に位置しています。学校も近くに揃っており、大田区立入新井第二小学校（距離：292m）、昭和医療技術専門学校（距離：316m）、中央八丁目児童館（距離：427m）などが利用できます。また、保育園や幼稚園も近くにあり、大田区立入新井保育園（距離：289m）、大森双葉幼稚園（距離：341m）、大森西第二保育園（距離：393m）が利用できます。

「クレストフォルム大森中央」は、周囲の充実した施設に囲まれたマンションで、快適な生活が期待できます。駅へのアクセスも良く、交通便も充実しています。魅力的なマンションであると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クレストフォルム大森中央の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム大森中央の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム大森中央は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円23LDK
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円23LDK
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円33LDK
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2024年11月1,680万円1981年7月47.42㎡35.4万円32LDK
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2024年11月2,380万円1970年11月50.15㎡47.5万円11R
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2024年11月3,990万円1998年8月62.61㎡63.7万円23LDK
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2024年10月3,980万円1994年8月53.93㎡73.8万円42LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
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2024年10月5,880万円2012年7月65.03㎡90.4万円23LDK
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2024年10月3,780万円1988年9月52.59㎡71.9万円12LDK
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2024年10月3,880万円1996年7月53.58㎡72.4万円42LDK
2024年10月1,480万円1972年2月32.4㎡45.7万円81K
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2024年10月1,480万円1972年2月32.4㎡45.7万円81K
2024年10月3,480万円1970年11月50.0㎡69.6万円101LDK
2024年10月4,680万円1970年11月70.6㎡66.3万円93LDK
2024年10月4,680万円1970年11月70.6㎡66.3万円93LDK
2024年10月3,480万円1970年11月50.0㎡69.6万円101LDK
2024年10月12,000万円1988年3月188.64㎡63.6万円34LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
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2024年10月870万円1989年7月16.87㎡51.6万円11R
2024年9月4,200万円1996年7月50.86㎡82.6万円32LDK
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2024年9月4,800万円2015年4月79.46㎡60.4万円14LDK
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2024年9月8,480万円1981年3月151.8㎡55.9万円43LDK
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2024年9月1,680万円1972年2月32.4㎡51.9万円11K
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2024年9月5,990万円2012年7月65.03㎡92.1万円53LDK
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2024年9月1,490万円2001年2月20.0㎡74.5万円81K
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2024年9月4,480万円1991年8月71.42㎡62.7万円23LDK
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2024年7月1,850万円1972年2月32.4㎡57.1万円51K
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2024年7月4,480万円1988年9月110.6㎡40.5万円44LDK
2024年7月2,750万円1972年2月37.47㎡73.4万円51LDK
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2024年6月4,900万円2006年7月70.3㎡69.7万円12LDK
2024年6月3,680万円1988年9月61.42㎡59.9万円33LDK
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2024年6月3,980万円1996年7月54.99㎡72.4万円33LDK
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2024年6月5,180万円1981年3月124.8㎡41.5万円73LDK
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2024年6月2,580万円1972年3月40.92㎡63.0万円71LDK
2024年6月7,760万円2001年9月99.8㎡77.8万円13LDK
2024年6月2,580万円1972年3月40.92㎡63.0万円71LDK
2024年6月3,900万円1994年8月54.41㎡71.7万円22LDK
2024年5月2,280万円1988年9月42.12㎡54.1万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年7月69.86㎡71.3万円23LDK
2024年5月6,780万円2001年9月82.53㎡82.2万円33LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
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2024年5月2,080万円1972年2月32.4㎡64.2万円21K
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2024年4月3,780万円1986年7月58.34㎡64.8万円23LDK
2024年4月8,720万円2001年9月99.8㎡87.4万円-13LDK
2024年4月2,180万円1988年8月39.64㎡55.0万円31LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
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2024年4月5,990万円2006年2月70.1㎡85.4万円62LDK
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2024年3月3,480万円1970年11月54.15㎡64.3万円82LDK
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2024年3月2,599万円1972年2月40.92㎡63.5万円41LDK
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2024年3月3,990万円2006年3月55.95㎡71.3万円31LDK
2024年3月3,498万円1970年11月62.9㎡55.6万円42LDK
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2024年3月2,980万円1989年5月70.7㎡42.1万円43LDK
2024年3月2,980万円1989年5月70.7㎡42.1万円43LDK
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2024年3月3,780万円1996年7月54.99㎡68.7万円12LDK
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2024年2月2,180万円1972年2月29.25㎡74.5万円31K
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2024年2月2,750万円1972年2月40.92㎡67.2万円51LDK
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2024年2月3,380万円1998年8月46.49㎡72.7万円22LDK
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2024年2月2,388万円1988年9月36.04㎡66.3万円11LDK
2024年2月3,650万円2006年3月53.68㎡68.0万円32LDK
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パレホームズ大森中央東京都大田区中央３丁目１−１2006年3月20.83㎡〜1,486万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森中央東京都大田区中央３丁目３４−８1996年7月50.86㎡〜3,671万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム大森中央東京都大田区中央３丁目２２−１７2006年2月63.18㎡〜4,806万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス大森中央東京都大田区中央３丁目７−６2013年8月----このマンションの相場を見る
コーポ中央東京都大田区中央３丁目１３−１６1979年7月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス大田中央東京都大田区中央３丁目１９−８2007年12月59.71㎡〜4,404万円〜このマンションの相場を見る
グレース大森東京都大田区中央３丁目１１−１1996年7月123.68㎡〜6,945万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ大森東京都大田区中央２丁目１４−２2006年8月60.83㎡〜4,649万円〜このマンションの相場を見る
エルミ大森中央東京都大田区中央２丁目７−３1988年11月35.67㎡〜2,264万円〜このマンションの相場を見る
レヴヴィルゴ東京都大田区中央２丁目２−６2006年9月21.17㎡〜1,673万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア大森 THE RESIDENCE東京都大田区中央２丁目５−１６2021年11月25.7㎡〜2,572万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ大森東京都大田区中央２丁目１９−１2012年7月60.65㎡〜5,290万円〜このマンションの相場を見る
ジュネス大森中央東京都大田区中央２丁目１３−１９1980年10月43.22㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
大森中央ハイツ東京都大田区中央２丁目１２−１３1971年3月31.27㎡〜1,512万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール大森東京都大田区中央２丁目８−１２1994年8月53.93㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
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