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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区中央２丁目１２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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大森中央ハイツは、東京都大田区中央二丁目に位置するマンションです。このエリアは住宅地域として知られ、落ち着いた雰囲気が広がっています。交通アクセスは、JR京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩約21分、もしくはバスで約7分と、都心へのアクセスも可能な立地です。外観は時代性を感じさせるデザインですが、適切なメンテナンスが行われているため、良好な状態を保っています。
資産性に関して、所在地である大田区は地価の安定したエリアであり、中長期的に安定した資産価値を期待できます。しかし、市場の需給バランスやマンションの築年数等も考慮する必要があり、必ずしも高い資産価値が保証されるわけではありません。所有リスクとしては、地域の自然災害リスクが比較的低めであることや、適切な管理が行われていることから、大きな問題は考えにくいでしょう。それでも、マンションならではの管理費や修繕積立金の増加リスクには留意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.09㎡ | 南 | 1階 南(63.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 4SLDK | 102.18㎡ | 北 | 1階 北(102.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 102.18㎡ | 南 | 1階 南(102.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.02㎡ | 南 | 1階 南(73.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.27㎡ | 南西 | 2階 南西(31.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.15㎡ | 南 | 5階 南(59.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.1㎡ | 南 | 5階 南(60.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.6㎡ | 南西 | 5階 南西(41.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 31.27㎡ | 東 | 5階 東(31.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.1㎡ | 南 | 6階 南(60.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.63㎡ | 南 | 6階 南(59.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 60.1㎡ | 南 | 7階 南(60.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.76㎡ | 北 | 7階 北(48.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK+S（納戸） | 60.1㎡ | 南 | 7階 南(60.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 31.27㎡ | 南西 | 7階 南西(31.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1970年11月 | 70.6㎡ | 63.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1970年11月 | 70.6㎡ | 63.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1970年11月 | 70.6㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1970年11月 | 70.6㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 40.92㎡ | 55.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 40.92㎡ | 55.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1994年8月 | 54.41㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1988年8月 | 39.64㎡ | 61.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1972年2月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1972年2月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクストール大森中央 | 東京都大田区中央３丁目３０−７ | 2003年7月 | 42.86㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田３ | 東京都大田区中央３丁目２２−１３ | 2015年3月 | 79.46㎡〜 | 5,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー大森 | 東京都大田区中央３丁目３３−９ | 2004年2月 | 64.76㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩陽学舎 | 東京都大田区中央３丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森中央第2 | 東京都大田区中央３丁目３４−５ | 1988年8月 | 31.76㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田III | 東京都大田区中央３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森中央 | 東京都大田区中央３丁目３４−８ | 1996年7月 | 50.86㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大森中央 | 東京都大田区中央３丁目１−１ | 2006年3月 | 20.83㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大森中央 | 東京都大田区中央３丁目２２−１７ | 2006年2月 | 63.18㎡〜 | 4,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大森中央 | 東京都大田区中央３丁目７−６ | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ中央 | 東京都大田区中央３丁目１３−１６ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス大田中央 | 東京都大田区中央３丁目１９−８ | 2007年12月 | 59.71㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース大森 | 東京都大田区中央３丁目１１−１ | 1996年7月 | 123.68㎡〜 | 7,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ大森 | 東京都大田区中央２丁目１４−２ | 2006年8月 | 60.83㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森中央 | 東京都大田区中央２丁目２５−７ | 2000年1月 | 62.6㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ大森中央 | 東京都大田区中央２丁目７−３ | 1988年11月 | 35.67㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴヴィルゴ | 東京都大田区中央２丁目２−６ | 2006年9月 | 21.17㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大森 | 東京都大田区中央２丁目１９−１ | 2012年7月 | 60.65㎡〜 | 5,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森 THE RESIDENCE | 東京都大田区中央２丁目５−１６ | 2021年11月 | 25.7㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス大森中央 | 東京都大田区中央２丁目１３−１９ | 1980年10月 | 43.22㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
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