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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区中央３丁目３４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都大田区中央３丁目３４−５にある「ライオンズマンション大森中央第2」は、1988年8月に竣工しました。全18戸の4階建て低層マンションで、落ち着いた住環境に位置しています。外観は明るいブラウンのタイル貼りで重厚感があり、穏やかな町並みに溶け込んでいます。このマンションは、東京都心へのアクセスが良好で、多数のバス路線が利用可能なため、通勤や日常の買い物にも便利な立地です。マンション周辺には緑が多く、公園もあり、ファミリー層にとって心地よい暮らしが期待できます。
資産性については、築年数こそ長いものの、低層マンションならではの希少性やタイル張りの外観が高評価を得ることがあります。しかしながら、構造上の老朽化や耐震性には注意が必要です。所有リスクとしては、共用部の管理状態や将来の修繕計画次第で資産価値の変動が考えられます。定期的な建物管理と住民による風通しの良いコミュニティ作りが資産価値を支えるカギとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 31.76㎡ | 北東 | 2階 北東(31.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 31.76㎡ | 北東 | 2階 北東(31.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 31.76㎡ | 北東 | 2階 北東(31.76㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 3) | 31.76㎡ | 北東 | 2階 北東(31.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 32.06㎡ | 北東 | 2階 北東(32.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.64㎡ | 南 | 3階 南(39.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.64㎡ | 西 | 3階 西(39.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 70.6㎡ | 63.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 70.6㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 70.6㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 70.6㎡ | 63.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 40.92㎡ | 55.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1994年8月 | 54.41㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 40.92㎡ | 55.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1988年8月 | 39.64㎡ | 61.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2015年4月 | 79.46㎡ | 63.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2015年4月 | 79.46㎡ | 63.9万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソアブール池上 | 東京都大田区中央８丁目７−１８ | 2005年10月 | 20.06㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラビス蒲田 | 東京都大田区中央８丁目１７−１７ | 1990年2月 | 15.49㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上3番館 | 東京都大田区中央８丁目２−５ | 2001年2月 | 20.0㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル蒲田3 | 東京都大田区中央８丁目１９−７ | 1998年8月 | 57.5㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション池上 | 東京都大田区中央８丁目２−２０ | 1970年11月 | 37.17㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大田中央 | 東京都大田区中央８丁目３２−１７ | 1998年7月 | 50.62㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ池上 | 東京都大田区中央８丁目６−１ | 2006年3月 | 53.68㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田NORTH | 東京都大田区大森西７丁目２−４ | 2022年2月 | 25.38㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム蒲田第3 | 東京都大田区大森西７丁目９−７ | 1985年4月 | 41.58㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ蒲田 | 東京都大田区大森西７丁目２−２０ | 2008年8月 | 59.5㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム蒲田第6 | 東京都大田区大森西７丁目９−６ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア蒲田イースト | 東京都大田区大森西７丁目５−３０ | 2005年9月 | 40.87㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト蒲田アジールコート | 東京都大田区大森西７丁目９−１２ | 2009年3月 | 21.49㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクストール大森中央 | 東京都大田区中央３丁目３０−７ | 2003年7月 | 42.86㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田３ | 東京都大田区中央３丁目２２−１３ | 2015年3月 | 79.46㎡〜 | 5,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー大森 | 東京都大田区中央３丁目３３−９ | 2004年2月 | 64.76㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩陽学舎 | 東京都大田区中央３丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田III | 東京都大田区中央３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森中央 | 東京都大田区中央３丁目３４−８ | 1996年7月 | 50.86㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大森中央 | 東京都大田区中央３丁目１−１ | 2006年3月 | 20.83㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
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