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ブライズ蒲田NORTH

ブライズ蒲田NORTHの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
2,596万円 〜 2,746万円
（338万円 〜 358万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区大森西７丁目２−４
築年月2022年2月
総階数7階
総戸数61戸
専有面積25.38㎡ 〜 25.38㎡
間取り1K
アクセス

ブライズ蒲田NORTHについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブライズ蒲田NORTH」は、大田区蒲田エリアに立地するマンションです。交通の利便性も良く、京急本線「梅屋敷」駅までは徒歩11分の距離です。総戸数は61戸で、地上7階建ての建物です。「2022年02月に竣工した新築マンションです」という点も魅力の一つと言えるでしょう。

周辺施設には、多くのコンビニが存在します。最も近いセブンイレブンは大田区西蒲田4丁目店で、距離は約170mです。他にもセブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店（約196m）やセブンイレブン KOYO東邦大学大森病院店（約334m）も利用できます。スーパーには、マルエツ 梅屋敷店（約200m）やまいばすけっと 蒲田1丁目店（約336m）、まいばすけっと 西蒲田5丁目店（約471m）などがあり、買い物も便利な環境です。

飲食店も多く、海山（約110m）、フジタ（約143m）、つるや（約248m）、菊寿司（約271m）、藤肥軒（約271m）などさまざまなジャンルのお店があります。また、近隣には病院や薬局も多く、健康面でも安心です。グレイプス大森西（約133m）やみつこし薬局（約243m）などが利用できます。

公共施設や公園、学校も充実しています。ゆうゆうくらぶ本蒲田（約245m）や大森警察署 大森西交番（約269m）などの公共施設も利用可能です。公園には大森西七丁目公園（約76m）や蒲田一丁目公園（約286m）、大森西四丁目公園（約424m）などがあり、自然に触れながらリラックスできます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。本蒲田児童館（約245m）や大空と大地のなーさりぃ西蒲田四丁目園（約161m）などが利用できます。

「ブライズ蒲田NORTH」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、生活に必要な要素を揃えた魅力的なマンションです。これらの要素が快適な生活を提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ブライズ蒲田NORTHの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ蒲田NORTHの最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ蒲田NORTHは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では175.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ蒲田NORTHの存在する東京都大田区大森西７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
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2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
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2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
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2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
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エクラン西蒲田東京都大田区西蒲田４丁目６−５1996年6月58.0㎡〜4,648万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西蒲田3番館東京都大田区西蒲田４丁目１７−６2015年6月25.42㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム蒲田第3東京都大田区大森西７丁目９−７1985年4月41.58㎡〜3,040万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ蒲田東京都大田区大森西７丁目２−２０2008年8月59.5㎡〜4,167万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム蒲田第6東京都大田区大森西７丁目９−６1981年4月----このマンションの相場を見る
D'クラディア蒲田イースト東京都大田区大森西７丁目５−３０2005年9月40.87㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト蒲田アジールコート東京都大田区大森西７丁目９−１２2009年3月21.49㎡〜1,881万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス大森西東京都大田区大森西６丁目２−８1992年9月25.06㎡〜1,345万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム大森梅屋敷東京都大田区大森西６丁目１５−４1983年10月48.15㎡〜3,049万円〜このマンションの相場を見る
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