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エクラン西蒲田

エクラン西蒲田の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
4,647万円 〜 4,998万円
（265万円 〜 269万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都大田区西蒲田４丁目６−５
築年月1996年6月
総階数6階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
BS

エクラン西蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エクラン西蒲田は、1996年06月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は25戸です。JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩12分と交通の利便性も高く、通勤・通学に便利です。

周辺には複数のコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。例えば、徒歩で数分の距離にセブンイレブンやローソン、まいばすけっとがあります。また、飲食店も豊富で、近くにはそば処や大陸料理、スペインバル、居酒屋などがあります。

また、健康や医療に関しても心配ありません。たか整骨院や宮本歯科医院、牧田総合病院蒲田分院といった医療施設も徒歩圏内にあります。さらに、薬局も近くに複数ありますので、急な体調不良にも対応できます。

公共施設としては、蒲田警察署西蒲田交番や大森消防署市野倉出張所も近くにあり、安心して生活することができます。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に点在していますので、子育て世帯にもおすすめです。

エクラン西蒲田は、交通の便や周辺施設の充実度から見ても、生活に便利なマンションです。駅までの距離も徒歩圏内となっており、忙しい日々の中でも通勤・通学がスムーズに行えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エクラン西蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

エクラン西蒲田の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクラン西蒲田は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.1万円に比べて、築40年以上では222.5万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクラン西蒲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
60.46㎡
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1階 北
3LDK
61.36㎡
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4階 南東
3LDK
58.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
3LDK
58.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
58.7㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
3LDK
58.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
3LDK
58.7㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
3LDK
59.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
61.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.46㎡ 東 1階 東(60.46㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.36㎡ 北 1階 北(61.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.7㎡ 南東 4階 南東(58.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.7㎡ 西 4階 西(58.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.7㎡ 北東 4階 北東(58.7㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.0㎡ 南東 5階 南東(58.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.7㎡ 西 5階 西(58.7㎡)を無料査定する
5 3LDK 59.0㎡ 南東 5階 南東(59.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.36㎡ 北 6階 北(61.36㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エクラン西蒲田の存在する東京都大田区西蒲田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,300万円1975年10月23.61㎡55.1万円61R
2024年11月1,300万円1975年10月23.61㎡55.1万円61R
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2024年11月2,500万円2003年3月20.52㎡121.8万円101K
2024年11月2,500万円2003年3月20.52㎡121.8万円101K
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2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月8,480万円1998年3月75.78㎡111.9万円73LDK
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2024年11月2,990万円1980年6月37.43㎡79.9万円51LDK
2024年11月3,380万円1977年12月45.36㎡74.5万円41LDK
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2024年11月3,699万円1980年11月47.52㎡77.8万円32LDK
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2024年11月1,060万円1991年5月17.39㎡61.0万円11K
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2024年11月2,100万円1979年5月45.45㎡46.2万円11LDK
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2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
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2024年11月2,690万円1974年4月38.4㎡70.1万円61K
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2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
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2024年11月2,880万円1974年4月38.4㎡75.0万円41K
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2024年11月2,450万円1979年3月38.67㎡63.4万円101LDK
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2024年11月3,790万円1979年12月57.42㎡66.0万円42LDK
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2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
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2024年11月6,580万円1986年4月73.22㎡89.9万円73LDK
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2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
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2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
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2024年10月3,580万円1974年7月49.86㎡71.8万円102LDK
2024年10月4,590万円2002年7月50.0㎡91.8万円71LDK
2024年10月4,590万円2002年7月50.0㎡91.8万円71LDK
2024年10月6,790万円2012年1月71.72㎡94.7万円43LDK
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2024年10月7,280万円2011年11月53.83㎡135.2万円92LDK
2024年10月7,280万円2011年11月53.83㎡135.2万円92LDK
2024年10月5,480万円2012年1月64.86㎡84.5万円33LDK
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2024年10月2,780万円1979年5月44.28㎡62.8万円41LDK
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2024年10月2,320万円1979年9月48.6㎡47.7万円42LDK
2024年10月5,480万円1981年3月67.44㎡81.3万円63LDK
2024年10月2,200万円1978年6月38.41㎡57.3万円31LDK
2024年10月2,240万円2002年3月20.52㎡109.2万円51K
2024年10月2,240万円2002年3月20.52㎡109.2万円51K
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月8,680万円1999年7月82.19㎡105.6万円44LDK
2024年10月6,898万円1997年8月68.73㎡100.4万円23LDK
2024年10月6,898万円1997年8月68.73㎡100.4万円23LDK
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月4,998万円2000年8月64.3㎡77.7万円13LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.73㎡70.7万円22LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.73㎡70.7万円22LDK
2024年9月4,980万円2002年3月66.41㎡75.0万円63LDK
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2024年9月4,080万円1986年1月57.83㎡70.6万円22LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.83㎡70.6万円22LDK
2024年9月3,280万円1986年4月36.4㎡90.1万円71LDK
2024年9月3,280万円1986年4月36.4㎡90.1万円71LDK
2024年9月1,898万円1981年10月33.66㎡56.4万円41K
2024年9月5,380万円1987年1月62.35㎡86.3万円53LDK
2024年9月5,380万円1987年1月62.35㎡86.3万円53LDK
2024年8月4,980万円1974年7月72.9㎡68.3万円53LDK
2024年8月2,880万円2003年1月27.84㎡103.4万円31K
2024年8月2,880万円2003年1月27.84㎡103.4万円31K
2024年8月3,100万円1979年9月59.94㎡51.7万円41LDK
2024年8月940万円1995年2月16.23㎡57.9万円31R
2024年8月940万円1995年2月16.23㎡57.9万円31R
2024年8月3,980万円1977年12月55.08㎡72.3万円22LDK
2024年8月3,980万円1977年12月55.08㎡72.3万円22LDK
2024年8月4,180万円1986年1月54.63㎡76.5万円22LDK
2024年8月4,180万円1986年1月54.63㎡76.5万円22LDK
2024年8月1,650万円1977年12月24.6㎡67.1万円71R
2024年8月1,650万円1977年12月24.6㎡67.1万円71R
2024年8月2,480万円1978年8月38.88㎡63.8万円32LDK
2024年8月2,870万円2016年8月25.7㎡111.7万円41K
2024年8月5,080万円1995年4月51.7㎡98.3万円42LDK
2024年8月5,080万円1995年4月51.7㎡98.3万円42LDK
2024年8月1,230万円1980年6月26.35㎡46.7万円51K
2024年7月2,750万円2014年12月25.67㎡107.1万円81K
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コスモ大田中央東京都大田区中央８丁目３２−１７1998年7月50.62㎡〜3,666万円〜このマンションの相場を見る
プラーティノ池上東京都大田区中央８丁目６−１2006年3月53.68㎡〜3,827万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア西蒲田東京都大田区西蒲田４丁目2024年7月35.03㎡〜3,952万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム蒲田第7東京都大田区西蒲田４丁目２９−１１1998年3月67.47㎡〜5,465万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西蒲田東京都大田区西蒲田４丁目８−５1997年1月48.17㎡〜3,391万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル西蒲田2東京都大田区西蒲田４丁目２０−１０2000年8月56.25㎡〜4,621万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西蒲田3番館東京都大田区西蒲田４丁目１７−６2015年6月25.42㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム西蒲田2東京都大田区西蒲田１丁目２２−１７1998年1月39.99㎡〜3,152万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ池上東京都大田区西蒲田１丁目８−１９1992年1月16.24㎡〜1,083万円〜このマンションの相場を見る
池上パークハウス東京都大田区西蒲田１丁目１０−２２2005年3月67.49㎡〜4,684万円〜このマンションの相場を見る
パルテール蒲田フレシアガーデン東京都大田区西蒲田１丁目１−１５2012年2月54.95㎡〜4,829万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス西蒲田東京都大田区西蒲田３丁目１９−９2011年9月21.37㎡〜2,415万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ西蒲田東京都大田区西蒲田３丁目５−１３2020年4月----このマンションの相場を見る
遠山ビル東京都大田区西蒲田５丁目１６−５1972年12月----このマンションの相場を見る
エステムプラザ蒲田TAKARABUNE東京都大田区西蒲田５丁目１０−２１2016年8月25.36㎡〜2,547万円〜このマンションの相場を見る
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