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池上パークハウス

池上パークハウスの売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
4,728万円 〜 6,968万円
（232万円 〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都大田区西蒲田１丁目１０−２２
築年月2005年3月
総階数8階
総戸数75戸
専有面積67.49㎡ 〜 96.39㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK/5LDK
アクセス

施設・設備

100ﾒｶﾞIN
TES床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
全窓ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
自主管理公園
LAN配線
ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ
浄水器
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

池上パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「池上パークハウス」は、2005年03月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は75戸です。東急池上線「池上」駅から徒歩12分の好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはデイリーヤマザキやファミリーマートなどのコンビニがあり、まいばすけっとやスーパーも多数あります。また、宝来寿司やオステリア リトローヴォ ダンゴロなどの飲食店も近くにあり、日常生活に便利です。

病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。公共施設も充実しており、大森消防署や池上特別出張所などが近くにあります。

また、公園や学校も近くにあり、お子さん連れの方にも住みやすい環境となっています。池上五丁目公園や大田区立池上第二小学校などが徒歩圏内にあります。

このように、周辺施設や公共施設の充実した環境でありながら、自然環境も豊かな「池上パークハウス」は、住まいに高い利便性を求める方にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

池上パークハウスの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

池上パークハウスの最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池上パークハウスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.2万円に比べて、築40年以上では196.5万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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池上パークハウスの存在する東京都大田区西蒲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月4,280万円1989年4月55.29㎡77.4万円22LDK
2024年5月4,280万円1989年4月55.29㎡77.4万円22LDK
2024年5月5,198万円1996年2月64.3㎡80.8万円13LDK
2024年5月5,198万円1996年2月64.3㎡80.8万円13LDK
2024年5月6,620万円2014年1月52.2㎡126.8万円112LDK
2024年5月5,480万円1986年4月68.13㎡80.4万円93LDK
2024年5月5,480万円1986年4月68.13㎡80.4万円93LDK
2024年5月5,000万円1986年4月73.22㎡68.3万円73LDK
2024年5月5,000万円1986年4月73.22㎡68.3万円73LDK
2024年5月1,100万円1975年10月16.23㎡67.8万円61R
2024年5月1,100万円1975年10月16.23㎡67.8万円61R
2024年5月1,100万円1975年10月16.23㎡67.8万円61R
2024年5月4,380万円1988年4月62.17㎡70.5万円33LDK
2024年5月4,380万円1988年4月62.17㎡70.5万円33LDK
2024年5月4,380万円1988年4月62.17㎡70.5万円33LDK
2024年5月5,480万円2012年3月58.05㎡94.4万円42LDK
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2024年5月3,980万円1974年7月51.94㎡76.6万円31LDK
2024年5月2,490万円2003年1月27.84㎡89.4万円31K
2024年5月2,350万円2006年11月21.35㎡110.1万円71K
2024年5月2,350万円2006年11月21.35㎡110.1万円71K
2024年5月2,490万円2003年1月27.84㎡89.4万円31K
2024年5月2,480万円1979年3月38.67㎡64.1万円51LDK
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2024年5月4,580万円2016年6月39.16㎡117.0万円101LDK
2024年5月3,990万円1979年12月57.42㎡69.5万円42LDK
2024年5月3,990万円1979年12月57.42㎡69.5万円42LDK
2024年5月2,480万円1974年4月38.4㎡64.6万円41LDK
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2024年5月1,420万円1975年10月23.61㎡60.1万円81R
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2024年5月1,420万円1975年10月23.61㎡60.1万円81R
2024年5月1,750万円1989年4月28.8㎡60.8万円51R
2024年5月1,750万円1989年4月28.8㎡60.8万円51R
2024年4月2,780万円1980年11月47.52㎡58.5万円32LDK
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2024年4月4,480万円1986年1月57.83㎡77.5万円12LDK
2024年4月5,198万円2000年8月64.3㎡80.8万円13LDK
2024年4月4,480万円1986年1月57.83㎡77.5万円12LDK
2024年4月2,040万円1979年3月38.67㎡52.8万円101LDK
2024年4月2,040万円1979年3月38.67㎡52.8万円101LDK
2024年4月2,150万円1980年6月37.43㎡57.4万円51LDK
2024年4月4,490万円1987年1月55.6㎡80.8万円33LDK
2024年4月4,490万円1987年1月55.6㎡80.8万円33LDK
2024年4月5,380万円1992年3月54.73㎡98.3万円61LDK
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2024年4月2,280万円1974年7月38.88㎡58.6万円31LDK
2024年4月5,380万円1992年3月54.73㎡98.3万円61LDK
2024年4月2,180万円1981年10月33.66㎡64.8万円41K
2024年4月5,399万円1995年4月50.76㎡106.4万円52LDK
2024年4月5,399万円1995年4月50.76㎡106.4万円52LDK
2024年4月5,590万円1996年2月67.34㎡83.0万円23LDK
2024年4月5,590万円1996年2月67.34㎡83.0万円23LDK
2024年4月6,970万円1999年7月82.19㎡84.8万円44LDK
2024年3月2,790万円2014年12月25.67㎡108.7万円81K
2024年3月1,250万円1975年10月23.93㎡52.2万円41R
2024年3月1,250万円1975年10月23.93㎡52.2万円41R
2024年3月1,250万円1975年10月23.93㎡52.2万円41R
2024年3月4,998万円1981年3月62.72㎡79.7万円63LDK
2024年3月3,580万円1979年9月59.94㎡59.7万円41LDK
2024年3月5,480万円1998年8月66.55㎡82.3万円53LDK
2024年3月5,480万円1998年8月66.55㎡82.3万円53LDK
2024年3月3,790万円1986年1月57.83㎡65.5万円22LDK
2024年3月4,980万円1997年8月57.82㎡86.1万円32LDK
2024年3月4,980万円1997年8月57.82㎡86.1万円32LDK
2024年3月1,000万円1985年4月15.66㎡63.9万円61R
2024年3月3,790万円1986年1月57.83㎡65.5万円22LDK
2024年3月2,280万円1978年1月36.61㎡62.3万円81LDK
2024年3月2,280万円1978年1月36.61㎡62.3万円81LDK
2024年3月4,980万円1998年9月62.19㎡80.1万円83LDK
2024年3月4,980万円1998年9月62.19㎡80.1万円83LDK
2024年3月5,280万円1999年4月60.11㎡87.8万円43LDK
2024年3月4,780万円2002年3月53.36㎡89.6万円92LDK
2024年3月4,780万円2002年3月53.36㎡89.6万円92LDK
2024年2月3,180万円1981年3月39.76㎡80.0万円91K
2024年2月2,340万円2003年3月20.52㎡114.0万円21K
2024年2月3,180万円1977年12月41.58㎡76.5万円51LDK
2024年2月2,340万円2003年3月20.52㎡114.0万円21K
2024年2月3,480万円1977年12月55.08㎡63.2万円22LDK
2024年2月3,180万円1977年12月41.58㎡76.5万円51LDK
2024年2月2,340万円2003年3月20.52㎡114.0万円21K
2024年2月3,480万円1977年12月55.08㎡63.2万円22LDK
2024年2月3,780万円1986年1月51.72㎡73.1万円12LDK
2024年2月3,780万円1986年1月51.72㎡73.1万円12LDK
2024年2月3,180万円1975年9月51.84㎡61.3万円42LDK
2024年2月3,180万円1975年9月51.84㎡61.3万円42LDK
2024年2月2,700万円2013年3月20.31㎡132.9万円31K
2024年2月850万円1991年11月16.5㎡51.5万円11K
2024年2月850万円1991年11月16.5㎡51.5万円11K
2024年2月5,480万円1974年7月72.9㎡75.2万円53LDK
2024年2月3,480万円1975年9月51.84㎡67.1万円32LDK
2024年2月3,480万円1975年9月51.84㎡67.1万円32LDK
2024年2月2,900万円1983年6月30.03㎡96.6万円81R
2024年2月5,190万円1974年4月84.18㎡61.7万円43LDK
2024年2月5,190万円1974年4月84.18㎡61.7万円43LDK
2024年1月3,880万円1975年9月58.09㎡66.8万円62LDK
2024年1月3,880万円1975年9月58.09㎡66.8万円62LDK
2024年1月6,980万円2008年2月76.9㎡90.8万円43LDK
2024年1月2,980万円1987年2月47.51㎡62.7万円51LDK
2024年1月2,980万円1987年2月47.51㎡62.7万円51LDK
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ドルチェ池上東京都大田区西蒲田１丁目８−１９1992年1月16.24㎡〜1,095万円〜このマンションの相場を見る
パルテール蒲田フレシアガーデン東京都大田区西蒲田１丁目１−１５2012年2月54.95㎡〜4,855万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション池上東京都大田区西蒲田２丁目４−６1999年7月71.52㎡〜5,761万円〜このマンションの相場を見る