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パルテール蒲田フレシアガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,829万円 〜 8,102万円 （291万円 〜 305万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西蒲田１丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パルテール蒲田フレシアガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パルテール蒲田フレシアガーデン」は、2012年2月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は106戸です。マンションの魅力は、交通の利便性にあります。JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩12分とアクセスが良く、通勤やお出かけに便利です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニは、徒歩数分の距離にセブンイレブンが3件あります。また、スーパーも近くにあり、徒歩数百メートル以内にマルエツとまいばすけっとがあります。
飲食店も多く、周辺に大陸、海山、更科、太郎の台所、フジタなどがあります。美味しい食事を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。居宅介護支援事業所セントラル大田や岡崎医院などが徒歩数十メートルの距離にあります。
公共施設も充実しており、蒲田警察署やゆうゆうくらぶ本蒲田が近くにあります。公園も周辺に複数あり、大森西七丁目公園や蒲田一丁目公園などでのんびり過ごすことができます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。中央八丁目児童館や光明幼稚園などが徒歩数百メートルの距離にあります。
「パルテール蒲田フレシアガーデン」は、周辺施設の利便性や生活環境の良さが魅力のマンションです。交通の利便性や必要な施設が近くにあり、快適で便利な暮らしを提供しています。
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パルテール蒲田フレシアガーデンの
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
パルテール蒲田フレシアガーデンの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格
パルテール蒲田フレシアガーデンの最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルテール蒲田フレシアガーデンは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.1万円に比べて、築40年以上では222.8万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パルテール蒲田フレシアガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
64.86㎡
1階 南
3LDK
64.86㎡
1階 北
2LDK
54.95㎡
1階 北
1SLDK
54.95㎡
1階 北
2LDK
54.96㎡
2階 南西
3LDK
71.27㎡
3階 北
2LDK
62.43㎡
3階 北
2LDK
59.18㎡
3階 南西
3LDK
71.27㎡
3階 北東
3LDK
64.86㎡
4階 南
3LDK
64.86㎡
4階 北東
2LDK
58.05㎡
4階 南西
3LDK
71.72㎡
5階 南西
3LDK
70.98㎡
6階 北東
3LDK
64.86㎡
6階 南西
4LDK
87.24㎡
7階 南西
4LDK
87.75㎡
8階 北
4LDK
84.94㎡
8階 南西
3LDK
70.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.86㎡ | 北東 | 1階 北東(64.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.86㎡ | 南 | 1階 南(64.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.95㎡ | 北 | 1階 北(54.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 54.95㎡ | 北 | 1階 北(54.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.96㎡ | 北 | 1階 北(54.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.27㎡ | 南西 | 2階 南西(71.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.43㎡ | 北 | 3階 北(62.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.18㎡ | 北 | 3階 北(59.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.27㎡ | 南西 | 3階 南西(71.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.86㎡ | 北東 | 3階 北東(64.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.86㎡ | 南 | 4階 南(64.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.05㎡ | 北東 | 4階 北東(58.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.72㎡ | 南西 | 4階 南西(71.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.98㎡ | 南西 | 5階 南西(70.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.86㎡ | 北東 | 6階 北東(64.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 87.24㎡ | 南西 | 6階 南西(87.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 87.75㎡ | 南西 | 7階 南西(87.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 84.94㎡ | 北 | 8階 北(84.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.98㎡ | 南西 | 8階 南西(70.98㎡)を無料査定する |
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パルテール蒲田フレシアガーデンの存在する東京都大田区西蒲田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 72.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 72.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 72.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1998年3月 | 75.78㎡ | 111.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1998年3月 | 75.78㎡ | 111.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 45.36㎡ | 74.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1980年6月 | 37.43㎡ | 79.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 45.36㎡ | 74.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1980年11月 | 47.52㎡ | 77.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,060万円 | 1991年5月 | 17.39㎡ | 61.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,060万円 | 1991年5月 | 17.39㎡ | 61.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1980年11月 | 47.52㎡ | 77.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 1992年3月 | 54.76㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1979年5月 | 45.45㎡ | 46.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1974年4月 | 38.4㎡ | 70.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1979年5月 | 45.45㎡ | 46.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 1992年3月 | 54.76㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 1992年3月 | 54.76㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1974年4月 | 38.4㎡ | 70.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 93.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 93.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 93.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1974年4月 | 38.4㎡ | 75.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1974年4月 | 38.4㎡ | 75.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1979年3月 | 38.67㎡ | 63.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1979年3月 | 38.67㎡ | 63.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1979年12月 | 57.42㎡ | 66.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1979年12月 | 57.42㎡ | 66.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,370万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 98.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1986年4月 | 73.22㎡ | 89.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,370万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 98.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1986年4月 | 73.22㎡ | 89.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,370万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 98.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1988年4月 | 62.17㎡ | 89.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1988年4月 | 62.17㎡ | 89.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1987年2月 | 47.51㎡ | 92.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1987年2月 | 47.51㎡ | 92.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1988年4月 | 62.17㎡ | 89.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1987年2月 | 47.51㎡ | 92.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1974年7月 | 49.86㎡ | 71.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 2002年7月 | 50.0㎡ | 91.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 2002年7月 | 50.0㎡ | 91.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,790万円 | 2012年1月 | 71.72㎡ | 94.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,790万円 | 2012年1月 | 71.72㎡ | 94.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2011年11月 | 53.83㎡ | 135.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2011年11月 | 53.83㎡ | 135.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2012年1月 | 64.86㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2012年1月 | 64.86㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1979年5月 | 44.28㎡ | 62.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1979年5月 | 44.28㎡ | 62.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,320万円 | 1979年9月 | 48.6㎡ | 47.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1978年6月 | 38.41㎡ | 57.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1981年3月 | 67.44㎡ | 81.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 2002年3月 | 20.52㎡ | 109.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 2002年3月 | 20.52㎡ | 109.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 998万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 61.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 998万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 61.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 998万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 61.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 6,898万円 | 1997年8月 | 68.73㎡ | 100.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,898万円 | 1997年8月 | 68.73㎡ | 100.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1999年7月 | 82.19㎡ | 105.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 60.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 980万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 60.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 2000年8月 | 64.3㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 60.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1986年4月 | 36.4㎡ | 90.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1986年1月 | 57.83㎡ | 70.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1986年1月 | 57.73㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 66.41㎡ | 75.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1986年4月 | 36.4㎡ | 90.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 66.41㎡ | 75.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1986年1月 | 57.73㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1986年1月 | 57.83㎡ | 70.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1981年10月 | 33.66㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1987年1月 | 62.35㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1987年1月 | 62.35㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1975年10月 | 23.61㎡ | 59.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1975年10月 | 23.61㎡ | 59.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1975年10月 | 23.61㎡ | 59.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 72.9㎡ | 68.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2003年1月 | 27.84㎡ | 103.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2003年1月 | 27.84㎡ | 103.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 1979年9月 | 59.94㎡ | 51.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 940万円 | 1995年2月 | 16.23㎡ | 57.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 940万円 | 1995年2月 | 16.23㎡ | 57.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1977年12月 | 55.08㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1977年12月 | 55.08㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1986年1月 | 54.63㎡ | 76.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1986年1月 | 54.63㎡ | 76.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1977年12月 | 24.6㎡ | 67.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1977年12月 | 24.6㎡ | 67.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1978年8月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,870万円 | 2016年8月 | 25.7㎡ | 111.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 1995年4月 | 51.7㎡ | 98.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 1995年4月 | 51.7㎡ | 98.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,230万円 | 1980年6月 | 26.35㎡ | 46.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 2014年12月 | 25.67㎡ | 107.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1986年1月 | 51.72㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1986年1月 | 51.72㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 1997年8月 | 79.81㎡ | 112.5万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソアブール池上 | 東京都大田区中央８丁目７−１８ | 2005年10月 | 20.06㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラビス蒲田 | 東京都大田区中央８丁目１７−１７ | 1990年2月 | 15.49㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上3番館 | 東京都大田区中央８丁目２−５ | 2001年2月 | 20.0㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル蒲田3 | 東京都大田区中央８丁目１９−７ | 1998年8月 | 57.5㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション池上 | 東京都大田区中央８丁目２−２０ | 1970年11月 | 37.17㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大田中央 | 東京都大田区中央８丁目３２−１７ | 1998年7月 | 50.62㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ池上 | 東京都大田区中央８丁目６−１ | 2006年3月 | 53.68㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア西蒲田 | 東京都大田区西蒲田４丁目 | 2024年7月 | 35.03㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム蒲田第7 | 東京都大田区西蒲田４丁目２９−１１ | 1998年3月 | 67.47㎡〜 | 5,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西蒲田 | 東京都大田区西蒲田４丁目８−５ | 1997年1月 | 48.17㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西蒲田2 | 東京都大田区西蒲田４丁目２０−１０ | 2000年8月 | 56.25㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン西蒲田 | 東京都大田区西蒲田４丁目６−５ | 1996年6月 | 58.0㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西蒲田3番館 | 東京都大田区西蒲田４丁目１７−６ | 2015年6月 | 25.42㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田NORTH | 東京都大田区大森西７丁目２−４ | 2022年2月 | 25.38㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム蒲田第3 | 東京都大田区大森西７丁目９−７ | 1985年4月 | 41.58㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ蒲田 | 東京都大田区大森西７丁目２−２０ | 2008年8月 | 59.5㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム蒲田第6 | 東京都大田区大森西７丁目９−６ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア蒲田イースト | 東京都大田区大森西７丁目５−３０ | 2005年9月 | 40.87㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト蒲田アジールコート | 東京都大田区大森西７丁目９−１２ | 2009年3月 | 21.49㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西蒲田2 | 東京都大田区西蒲田１丁目２２−１７ | 1998年1月 | 39.99㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
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