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プリマベーラ池上

プリマベーラ池上の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
6,219万円 〜 9,205万円
（258万円 〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都大田区池上５丁目３−２１
築年月2008年6月
総階数9階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

プリマベーラ池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プリマベーラ池上」は、東急池上線「池上」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は26戸で、地上9階建てで2008年6月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。例えば、近くにはコンビニが複数あります。最も近いファミリーマート 大田池上五丁目店は、徒歩101mの場所にあります。また、ファミリーマート 大田池上一丁目店やデイリーヤマザキ 大森中央店も徒歩圏内にあります。

食料品の買い物には、まいばすけっと 西蒲田1丁目店や業務スーパー 池上通り店が便利です。それぞれ徒歩199mと454mの場所にあります。

飲食店も豊富で、壱発屋やHITONAMI(ヒトナミ)、宝来寿司などがマンションの近くにあります。また、増田屋そば店やスナック飛騨も徒歩圏内にあります。

医療施設も近くに充実しています。よこぼり歯科クリニックや高野医院、都市型軽費老人ホームのどか池上などが徒歩で行ける距離にあります。薬局もいけがみ薬局や服部万寿薬局、かおる薬局が近くにあります。

商業施設や公園は周辺にはありませんが、池上特別出張所や大森消防署市野倉出張所、ゆうゆうくらぶ池上などの公共施設が徒歩圏内にあります。公園も女塚なかよし公園や池上五丁目公園が近くにあり、自然を楽しむことも可能です。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。池上児童館や東京都立大森高校、池上第二放課後ひろばが近くにあります。また、めぐみ幼稚園や池上どろんこ保育園、藤美幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利な立地です。

「プリマベーラ池上」は周辺環境が整っており、暮らしやすいマンションです。具体的な周辺施設は、例えばファミリーマート 大田池上五丁目店までは徒歩101m、まいばすけっと 西蒲田1丁目店までは徒歩199mといった具体的な距離を記載することで、魅力が伝わる文章になりました。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

プリマベーラ池上の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

プリマベーラ池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリマベーラ池上は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.0万円に比べて、築40年以上では195.0万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プリマベーラ池上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
3LDK
79.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
4LDK
104.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
3LDK
112.46㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 79.82㎡ 西 1階 西(79.82㎡)を無料査定する
4 4LDK 104.5㎡ 南西 4階 南西(104.5㎡)を無料査定する
7 3LDK 112.46㎡ 西 7階 西(112.46㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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プリマベーラ池上の存在する東京都大田区池上５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月5,480万円1996年10月59.95㎡91.4万円22LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月5,680万円1997年9月72.85㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,580万円1982年10月59.64㎡76.8万円23LDK
2024年11月4,580万円1982年10月59.64㎡76.8万円23LDK
2024年11月5,480万円1999年2月70.57㎡77.7万円43LDK
2024年11月2,865万円2013年11月25.43㎡112.7万円51K
2024年11月2,880万円1985年9月40.21㎡71.6万円42LDK
2024年11月2,880万円1985年9月40.21㎡71.6万円42LDK
2024年11月5,680万円2018年8月63.93㎡88.8万円23LDK
2024年11月5,398万円1998年1月62.62㎡86.2万円32LDK
2024年11月2,600万円1981年3月57.2㎡45.5万円32LDK
2024年10月6,480万円1998年3月55.76㎡116.2万円32LDK
2024年10月6,480万円1998年3月55.76㎡116.2万円32LDK
2024年10月2,380万円1980年7月41.56㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,499万円1982年11月72.19㎡76.2万円23LDK
2024年10月2,998万円1982年5月47.52㎡63.1万円22LDK
2024年10月7,680万円1988年9月95.93㎡80.1万円53LDK
2024年10月799万円1983年12月13.47㎡59.3万円31R
2024年10月5,370万円2024年3月41.0㎡131.0万円51LDK
2024年10月5,500万円2024年3月41.46㎡132.7万円51LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月5,370万円2024年3月41.0㎡131.0万円51LDK
2024年10月5,370万円2024年3月40.65㎡132.1万円41LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月5,500万円2024年3月41.46㎡132.7万円51LDK
2024年10月5,370万円2024年3月40.65㎡132.1万円41LDK
2024年10月4,480万円1978年8月74.55㎡60.1万円13LDK
2024年10月5,680万円2013年1月56.01㎡101.4万円52LDK
2024年10月7,980万円1990年3月132.88㎡60.1万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月770万円1983年12月13.37㎡57.6万円31R
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月850万円1983年11月13.66㎡62.2万円31K
2024年8月4,580万円1988年5月90.79㎡50.4万円23LDK
2024年8月6,980万円2012年3月70.06㎡99.6万円123LDK
2024年8月6,980万円2012年3月70.06㎡99.6万円123LDK
2024年7月6,480万円2005年3月70.76㎡91.6万円43LDK
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月4,280万円1998年1月62.62㎡68.3万円33LDK
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月2,480万円1982年5月47.52㎡52.2万円32LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,280万円1978年8月55.0㎡77.8万円63LDK
2024年6月6,250万円1999年2月67.14㎡93.1万円73LDK
2024年6月3,399万円1980年7月65.24㎡52.1万円43LDK
2024年6月7,380万円1999年2月82.72㎡89.2万円13LDK
2024年6月6,480万円2016年6月73.32㎡88.4万円23LDK
2024年6月8,480万円1988年9月95.93㎡88.4万円53LDK
2024年6月9,980万円1990年3月134.5㎡74.2万円44LDK
2024年6月6,480万円2012年3月68.72㎡94.3万円13LDK
2024年6月6,480万円2012年3月68.72㎡94.3万円13LDK
2024年6月7,480万円1999年2月70.58㎡106.0万円72LDK
2024年5月4,680万円1978年8月64.23㎡72.9万円33LDK
2024年5月1,050万円1987年3月16.0㎡65.6万円41R
2024年5月3,550万円1981年3月55.35㎡64.1万円11LDK
2024年5月2,690万円2008年2月30.35㎡88.6万円31K
2024年5月2,690万円2008年2月30.35㎡88.6万円31K
2024年5月1,910万円2005年9月24.36㎡78.4万円11K
2024年4月6,950万円2013年2月70.41㎡98.7万円23LDK
2024年4月4,780万円1973年4月76.42㎡62.5万円23LDK
2024年4月6,780万円2002年8月75.4㎡89.9万円73LDK
2024年4月4,780万円1973年4月76.42㎡62.5万円23LDK
2024年4月4,780万円1973年4月76.42㎡62.5万円23LDK
2024年4月8,200万円2018年2月68.21㎡120.2万円63LDK
2024年4月8,200万円2018年2月68.21㎡120.2万円63LDK
2024年4月6,380万円2016年6月70.34㎡90.7万円33LDK
2024年4月1,899万円1990年2月32.2㎡59.0万円31LDK
2024年4月5,380万円2002年8月70.98㎡75.8万円23LDK
2024年4月7,700万円1999年2月82.7㎡93.1万円13LDK
2024年4月1,680万円1991年1月21.62㎡77.7万円31K
2024年4月7,400万円2019年11月64.08㎡115.5万円32LDK
2024年4月7,400万円2019年11月64.08㎡115.5万円32LDK
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池上パークハウス東京都大田区西蒲田１丁目１０−２２2005年3月67.49㎡〜4,684万円〜このマンションの相場を見る
パルテール蒲田フレシアガーデン東京都大田区西蒲田１丁目１−１５2012年2月54.95㎡〜4,829万円〜このマンションの相場を見る
バースシティ大田中央東京都大田区中央６丁目４−７2011年3月69.54㎡〜5,902万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ池上東京都大田区中央６丁目２０−５1991年8月57.12㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
同栄ビル東京都大田区中央６丁目２９−４1967年12月30.28㎡〜1,376万円〜このマンションの相場を見る
フォレストヒルズ大田中央東京都大田区中央６丁目３2014年4月55.26㎡〜3,996万円〜このマンションの相場を見る
カンフォート池上東京都大田区中央６丁目２１−２２1994年3月----このマンションの相場を見る
シーアイマンション池上東京都大田区西蒲田２丁目４−６1999年7月71.52㎡〜5,716万円〜このマンションの相場を見る
プレール池上2番館東京都大田区西蒲田２丁目４−９1995年7月16.23㎡〜1,193万円〜このマンションの相場を見る
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