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プレール池上2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,193万円 〜 1,947万円 （243万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西蒲田２丁目４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレール池上2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレール池上2番館」は、1995年07月に竣工した地上4階建てのマンションであり、総戸数は21戸です。東急池上線「池上」駅からは徒歩7分でアクセス可能です。このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地条件にあります。
このマンションの周辺には、さまざまな施設があります。コンビニエンスストアは、徒歩220mの場所に「セブンイレブン 大田区西蒲田3丁目店」や徒歩258mに「セブンイレブン 大田区西蒲田2丁目店」があります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩185mに「まいばすけっと 西蒲田1丁目店」や徒歩339mに「まいばすけっと 西蒲田4丁目店」があります。また、飲食店も充実しており、徒歩226mに「オステリア リトローヴォ ダンゴロ」や徒歩236mの「宝来寿司」などがあります。
このマンションの周辺には、デイサービスや歯科医院などの医療施設もあります。徒歩218mの場所には「デイサービス快福朗」、徒歩237mには「よこぼり歯科クリニック」があります。近くには薬局もあり、徒歩319mの場所に「かおる薬局」や徒歩352mに「エスアイエム薬局池上店」があります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園もこのマンションの周辺に充実しています。徒歩226mの「池上五丁目公園」や徒歩269mの「女塚なかよし公園」、徒歩88mの「東京都立大森高校」や徒歩90mの「大田区立蓮沼中学校」などがあります。また、徒歩244mの場所には「池上第三保育園」や徒歩365mには「西蒲田保育園」があります。
「プレール池上2番館」は、周辺に様々な施設があり、生活に便利な立地条件に恵まれています。これらの利便性があることで、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
プレール池上2番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格
プレール池上2番館の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール池上2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.0万円に比べて、築40年以上では195.0万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
プレール池上2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
16.48㎡
2階 東
１Ｋ
17.21㎡
3階 北東
ワンルーム
16.23㎡
3階 東
ワンルーム
16.23㎡
4階 北東
1K
17.14㎡
4階 南西
1SDK
25.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.48㎡ | 北 | 2階 北(16.48㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 17.21㎡ | 東 | 2階 東(17.21㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.23㎡ | 北東 | 3階 北東(16.23㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.23㎡ | 東 | 3階 東(16.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.14㎡ | 北東 | 4階 北東(17.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SDK | 25.92㎡ | 南西 | 4階 南西(25.92㎡)を無料査定する |
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プレール池上2番館の存在する東京都大田区西蒲田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1975年10月 | 23.61㎡ | 55.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1975年10月 | 23.61㎡ | 55.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1975年10月 | 23.61㎡ | 55.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 2003年3月 | 20.52㎡ | 121.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 2003年3月 | 20.52㎡ | 121.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 2003年3月 | 20.52㎡ | 121.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 72.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 72.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 72.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1998年3月 | 75.78㎡ | 111.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1998年3月 | 75.78㎡ | 111.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1980年6月 | 37.43㎡ | 79.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 45.36㎡ | 74.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 45.36㎡ | 74.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1980年11月 | 47.52㎡ | 77.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1980年11月 | 47.52㎡ | 77.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,060万円 | 1991年5月 | 17.39㎡ | 61.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,060万円 | 1991年5月 | 17.39㎡ | 61.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1979年5月 | 45.45㎡ | 46.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1979年5月 | 45.45㎡ | 46.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 1992年3月 | 54.76㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 1992年3月 | 54.76㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 1992年3月 | 54.76㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1974年4月 | 38.4㎡ | 70.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1974年4月 | 38.4㎡ | 70.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 93.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 93.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 93.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1974年4月 | 38.4㎡ | 75.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1974年4月 | 38.4㎡ | 75.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1979年3月 | 38.67㎡ | 63.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1979年3月 | 38.67㎡ | 63.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1979年12月 | 57.42㎡ | 66.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1979年12月 | 57.42㎡ | 66.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,370万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 98.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,370万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 98.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,370万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 98.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1986年4月 | 73.22㎡ | 89.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1986年4月 | 73.22㎡ | 89.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1988年4月 | 62.17㎡ | 89.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1988年4月 | 62.17㎡ | 89.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1988年4月 | 62.17㎡ | 89.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1987年2月 | 47.51㎡ | 92.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1987年2月 | 47.51㎡ | 92.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1987年2月 | 47.51㎡ | 92.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1974年7月 | 49.86㎡ | 71.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 2002年7月 | 50.0㎡ | 91.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 2002年7月 | 50.0㎡ | 91.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,790万円 | 2012年1月 | 71.72㎡ | 94.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,790万円 | 2012年1月 | 71.72㎡ | 94.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2011年11月 | 53.83㎡ | 135.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2011年11月 | 53.83㎡ | 135.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2012年1月 | 64.86㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2012年1月 | 64.86㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1979年5月 | 44.28㎡ | 62.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1979年5月 | 44.28㎡ | 62.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,320万円 | 1979年9月 | 48.6㎡ | 47.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1981年3月 | 67.44㎡ | 81.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1978年6月 | 38.41㎡ | 57.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 2002年3月 | 20.52㎡ | 109.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 2002年3月 | 20.52㎡ | 109.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 998万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 61.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 998万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 61.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 998万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 61.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1999年7月 | 82.19㎡ | 105.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,898万円 | 1997年8月 | 68.73㎡ | 100.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,898万円 | 1997年8月 | 68.73㎡ | 100.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 60.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 980万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 60.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 980万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 60.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 2000年8月 | 64.3㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1986年1月 | 57.73㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1986年1月 | 57.73㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 66.41㎡ | 75.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 66.41㎡ | 75.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1986年1月 | 57.83㎡ | 70.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1986年1月 | 57.83㎡ | 70.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1986年4月 | 36.4㎡ | 90.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1986年4月 | 36.4㎡ | 90.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1981年10月 | 33.66㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1987年1月 | 62.35㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1987年1月 | 62.35㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 72.9㎡ | 68.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2003年1月 | 27.84㎡ | 103.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2003年1月 | 27.84㎡ | 103.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 1979年9月 | 59.94㎡ | 51.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 940万円 | 1995年2月 | 16.23㎡ | 57.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 940万円 | 1995年2月 | 16.23㎡ | 57.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1977年12月 | 55.08㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1977年12月 | 55.08㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1986年1月 | 54.63㎡ | 76.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1986年1月 | 54.63㎡ | 76.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1977年12月 | 24.6㎡ | 67.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1977年12月 | 24.6㎡ | 67.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1978年8月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,870万円 | 2016年8月 | 25.7㎡ | 111.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 1995年4月 | 51.7㎡ | 98.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 1995年4月 | 51.7㎡ | 98.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,230万円 | 1980年6月 | 26.35㎡ | 46.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 2014年12月 | 25.67㎡ | 107.1万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアシティ池上 | 東京都大田区池上５丁目７−３ | 2003年11月 | 59.63㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ池上 | 東京都大田区池上５丁目 | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ池上 | 東京都大田区池上５丁目７−５ | 1985年1月 | 14.28㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリマベーラ池上 | 東京都大田区池上５丁目３−２１ | 2008年6月 | 79.82㎡〜 | 6,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス池上 | 東京都大田区池上５丁目１８−７ | 2013年2月 | 66.6㎡〜 | 6,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア池上 | 東京都大田区池上５丁目４−３ | 2016年9月 | 25.37㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上第3 | 東京都大田区池上５丁目７−６ | 1983年5月 | 22.19㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークス池上 | 東京都大田区池上５丁目１６−１ | 1999年2月 | 58.22㎡〜 | 5,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上コーポレーション | 東京都大田区池上５丁目５−９ | 1977年11月 | 36.53㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア池上 THE RESIDENCE | 東京都大田区池上５丁目３−６ | 2024年3月 | 25.29㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西蒲田2 | 東京都大田区西蒲田１丁目２２−１７ | 1998年1月 | 39.99㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ池上 | 東京都大田区西蒲田１丁目８−１９ | 1992年1月 | 16.24㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上パークハウス | 東京都大田区西蒲田１丁目１０−２２ | 2005年3月 | 67.49㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール蒲田フレシアガーデン | 東京都大田区西蒲田１丁目１−１５ | 2012年2月 | 54.95㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池上 | 東京都大田区西蒲田２丁目４−６ | 1999年7月 | 71.52㎡〜 | 5,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴェール池上 | 東京都大田区西蒲田２丁目８−９ | 2008年2月 | 58.34㎡〜 | 5,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール池上 | 東京都大田区西蒲田２丁目５−１ | 1981年10月 | 33.66㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン蒲田ウエスト | 東京都大田区西蒲田２丁目１−５ | 2014年12月 | 25.67㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス西蒲田 | 東京都大田区西蒲田３丁目１９−９ | 2011年9月 | 21.37㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ西蒲田 | 東京都大田区西蒲田３丁目５−１３ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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