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基本情報
| 住所 | 東京都大田区中央６丁目２１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カンフォート池上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カンフォート池上」は、1994年3月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通手段としては、東急池上線の「池上」駅からは徒歩14分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っている点です。コンビニには、デイリーヤマザキ 大森中央店(161m)やファミリーマート 大田池上一丁目店(173m)、ローソン 大田中央七丁目店(273m)があります。スーパーマーケットには、業務スーパー 池上通り店(200m)やまいばすけっと 西蒲田1丁目店(513m)、サミットストア 大田中央店(558m)があります。さらに、飲食店も近くに多数あります。例えば、生駒軒(26m)、宝来(57m)、CAFEひまわり(135m)、金寿司(177m)、アリス(188m)といった具体的な店舗が挙げられます。
また、病院や薬局も充実しており、谷歯科クリニック(128m)や新谷歯科医院(153m)、中央リハ 倶楽部(172m)といった診療施設が近くにあります。薬局も服部万寿薬局(156m)やいけがみ薬局(329m)、エース薬局大森店(353m)があります。
マンションの周辺には、商業施設や公園はありませんが、大森税務署(193m)や大森消防署市野倉出張所(209m)、池上特別出張所(216m)といった公共施設も見つかります。公園は本門寺公園(461m)や女塚なかよし公園(465m)、中央五丁目公園(539m)が近くにあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も多数存在しています。例えば、大田区立大森第四中学校(272m)、池上第二放課後ひろば(358m)、大田区立池上第二小学校(362m)といった学校施設が周辺にあります。保育園・幼稚園も池上どろんこ保育園(253m)やめぐみ幼稚園(309m)、桐里保育園(393m)といった具体的な園が近隣に存在します。
「カンフォート池上」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が揃っています。さらに、11戸という少戸数なので、住環境も静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。ぜひ、このマンションで快適な日常を過ごしてみてください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
カンフォート池上の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格
カンフォート池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カンフォート池上は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.0万円に比べて、築40年以上では195.0万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
カンフォート池上の存在する東京都大田区中央６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1970年11月 | 74.25㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1970年11月 | 74.25㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1970年11月 | 74.25㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1970年11月 | 74.25㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 47.42㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 47.42㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 50.15㎡ | 47.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 50.15㎡ | 47.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1998年8月 | 62.61㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1998年8月 | 62.61㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 53.93㎡ | 73.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2000年11月 | 76.08㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2000年11月 | 76.08㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 65.03㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 65.03㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2000年11月 | 76.08㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2000年11月 | 76.08㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1988年9月 | 52.59㎡ | 71.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1988年9月 | 52.59㎡ | 71.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 45.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1996年7月 | 53.58㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1996年7月 | 53.58㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 45.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年11月 | 50.0㎡ | 69.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年11月 | 50.0㎡ | 69.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1970年11月 | 70.6㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1970年11月 | 70.6㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 1988年3月 | 188.64㎡ | 63.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2000年11月 | 70.75㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2000年11月 | 70.75㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2000年11月 | 70.75㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2000年11月 | 70.75㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 870万円 | 1989年7月 | 16.87㎡ | 51.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1996年7月 | 50.86㎡ | 82.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1996年7月 | 50.86㎡ | 82.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 2015年4月 | 79.46㎡ | 60.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 2015年4月 | 79.46㎡ | 60.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1981年3月 | 151.8㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1981年3月 | 151.8㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2012年7月 | 65.03㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2012年7月 | 65.03㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 2001年2月 | 20.0㎡ | 74.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 2001年2月 | 20.0㎡ | 74.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1991年8月 | 71.42㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1991年8月 | 71.42㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 57.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 57.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1988年9月 | 110.6㎡ | 40.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1972年2月 | 37.47㎡ | 73.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1972年2月 | 37.47㎡ | 73.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,900万円 | 2006年7月 | 70.3㎡ | 69.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1988年9月 | 61.42㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1988年9月 | 61.42㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 54.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 54.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1981年3月 | 124.8㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1981年3月 | 124.8㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年3月 | 40.92㎡ | 63.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年3月 | 40.92㎡ | 63.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,760万円 | 2001年9月 | 99.8㎡ | 77.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,900万円 | 1994年8月 | 54.41㎡ | 71.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1988年9月 | 42.12㎡ | 54.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年7月 | 69.86㎡ | 71.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2001年9月 | 82.53㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1971年3月 | 60.1㎡ | 44.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1971年3月 | 60.1㎡ | 44.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1971年3月 | 60.1㎡ | 44.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1971年3月 | 60.1㎡ | 44.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 64.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 64.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1986年7月 | 58.34㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,720万円 | 2001年9月 | 99.8㎡ | 87.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 39.64㎡ | 55.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,699万円 | 2003年6月 | 71.63㎡ | 79.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,699万円 | 2003年6月 | 71.63㎡ | 79.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,699万円 | 2003年6月 | 71.63㎡ | 79.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2006年2月 | 70.1㎡ | 85.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2006年2月 | 70.1㎡ | 85.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1970年11月 | 54.15㎡ | 64.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1970年11月 | 54.15㎡ | 64.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1972年2月 | 40.92㎡ | 63.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1972年2月 | 40.92㎡ | 63.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2006年3月 | 55.95㎡ | 71.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1970年11月 | 62.9㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1970年11月 | 62.9㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.7㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.7㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.7㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1996年7月 | 54.99㎡ | 68.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1996年7月 | 54.99㎡ | 68.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1972年2月 | 29.25㎡ | 74.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1972年2月 | 29.25㎡ | 74.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 1972年2月 | 40.92㎡ | 67.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 1972年2月 | 40.92㎡ | 67.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1998年8月 | 46.49㎡ | 72.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1998年8月 | 46.49㎡ | 72.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,388万円 | 1988年9月 | 36.04㎡ | 66.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,650万円 | 2006年3月 | 53.68㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミリオンコート池上 | 東京都大田区池上１丁目２９−１ | 1989年4月 | 16.39㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コートヒルズ池上 | 東京都大田区池上１丁目６−１３ | 1990年3月 | 132.88㎡〜 | 8,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット池上 | 東京都大田区池上１丁目３５−２０ | 2007年10月 | 20.12㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山佐ビル | 東京都大田区池上１丁目２７−１０ | 1977年12月 | 33.35㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ池上 | 東京都大田区池上１丁目２５−１ | 2008年2月 | 30.19㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル池上２ | 東京都大田区池上１丁目３５−１２ | 2013年12月 | 62.74㎡〜 | 5,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ池上 | 東京都大田区池上１丁目３５−２９ | 1987年7月 | 74.28㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ大田中央 | 東京都大田区中央６丁目４−７ | 2011年3月 | 69.54㎡〜 | 5,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ池上 | 東京都大田区中央６丁目２０−５ | 1991年8月 | 57.12㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 同栄ビル | 東京都大田区中央６丁目２９−４ | 1967年12月 | 30.28㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ大田中央 | 東京都大田区中央６丁目３ | 2014年4月 | 55.26㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上パークホームズ | 東京都大田区中央７丁目６−２３ | 1986年7月 | 54.1㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム大森 | 東京都大田区中央７丁目１６−２ | 1989年5月 | 20.16㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラムテラスイケガミ | 東京都大田区中央７丁目１５－１２ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビューフラッツ大森 | 東京都大田区中央７丁目３−６ | 1981年3月 | 53.9㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池上 | 東京都大田区中央７丁目２−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル池上 | 東京都大田区中央７丁目５−４ | 2005年2月 | 62.96㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福山コーポラス | 東京都大田区中央７丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファイブコーナービル | 東京都大田区中央７丁目６−２５ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム池上 | 東京都大田区池上７丁目９−８ | 1994年3月 | 32.0㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
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