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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,274万円 〜 5,274万円 （278万円 〜 278万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都大田区池上１丁目３５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「グランイーグル池上２」は、東京都大田区池上１丁目３５−１２に位置し、東急池上線「池上駅」に近接した利便性の高いマンションです。この物件は、2013年12月に竣工された鉄筋コンクリート造の7階建ての建物で、新しめの築年数が魅力です。外観はシンプルながらモダンな設計が施され、住宅地に馴染むデザインが特徴です。また、周辺には商業施設や教育機関が充実し、生活のしやすさも大いに期待できます。
資産価値の面では、首都圏の住宅市場の影響を受けやすい位置にあるため、需要が高く価格の安定性が見込まれます。しかし、地価の上昇や駅周辺の再開発計画の進捗次第では、さらなる価格上昇の可能性も否定できません。一方で、管理状況の良し悪しや、地域の治安などの外部リスクも考慮する必要があります。全体として、資産性に優れる一方で、地域固有のリスクを把握し適切に対応することが望ましいと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.74㎡ | 北 | 1階 北(62.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1982年11月 | 72.19㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1983年12月 | 13.26㎡ | 71.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 2013年7月 | 21.2㎡ | 112.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1994年9月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2005年3月 | 63.64㎡ | 105.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,500万円 | 2003年3月 | 33.36㎡ | 104.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 51.43㎡ | 96.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1988年5月 | 90.79㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 75.08㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,380万円 | 2019年11月 | 71.52㎡ | 131.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミリオンコート池上 | 東京都大田区池上１丁目２９−１ | 1989年4月 | 16.39㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コートヒルズ池上 | 東京都大田区池上１丁目６−１３ | 1990年3月 | 132.75㎡〜 | 9,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット池上 | 東京都大田区池上１丁目３５−２０ | 2007年10月 | 20.12㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山佐ビル | 東京都大田区池上１丁目２７−１０ | 1977年12月 | 33.35㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ池上 | 東京都大田区池上１丁目２５−１ | 2008年2月 | 30.19㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ池上 | 東京都大田区池上１丁目３５−２９ | 1987年7月 | 74.28㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール池上 | 東京都大田区池上３丁目３１−２ | 1988年5月 | 90.79㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池上 | 東京都大田区池上３丁目１８−６ | 1994年9月 | 55.38㎡〜 | 4,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上ＮＯ．３ | 東京都大田区池上３丁目 | 1986年4月 | 16.03㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア池上 | 東京都大田区池上３丁目３２−２０ | 1982年4月 | 13.26㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア池上 | 東京都大田区池上３丁目３１−５ | 1980年7月 | 35.64㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル池上駅前2 | 東京都大田区池上３丁目４０−１９ | 2003年4月 | 71.43㎡〜 | 6,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム池上駅前 | 東京都大田区池上３丁目３２−１１ | 2005年3月 | 70.76㎡〜 | 6,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池上 | 東京都大田区池上３丁目３９−２４ | 1991年1月 | 25.01㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ池上 | 東京都大田区池上３丁目４０−４ | 2002年4月 | 51.12㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上ＮＯ．２ | 東京都大田区池上３丁目 | 1983年12月 | 14.03㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上 | 東京都大田区池上３丁目３５−６ | 1981年7月 | 45.36㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア池上 | 東京都大田区池上３丁目３８−４ | 2001年9月 | 20.01㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン池上アジールコート | 東京都大田区池上３丁目７−９ | 2014年4月 | 25.52㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池上 | 東京都大田区池上３丁目５−１ | 2011年12月 | 22.42㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
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