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グランイーグル池上２

グランイーグル池上２の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
5,825万円 〜 5,825万円
（307万円 〜 307万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報

住所東京都大田区池上１丁目３５−１２
築年月2013年12月
総階数7階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

グランイーグル池上２について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランイーグル池上２」は、2013年12月に竣工された地上7階建てのマンションです。交通の利便性も高く、東急池上線の「池上」駅まで徒歩7分というアクセスの良さが特徴です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニでは、徒歩114mにあるファミリーマート池上文化センター前店や、337mにあるセブンイレブン大田区池上3丁目店などが利用できます。また、お買い物には徒歩350mのオオゼキ池上店や、446mのまいばすけっと池上駅前店、452mの東急ストア池上店が便利です。飲食店も多く、おしゃれなカフェや和食のお店などが周辺に点在しています。例えば、マンションから53mの場所にあるウイズや、69mの場所にあるノミガワスイーツ、77mの場所にあるえんが和 池上などがあります。

また、健康や医療に関する施設も充実しています。徒歩93mの場所にはあいえす整骨院、174mの場所には中里医院、202mの場所にはたすけあい大田はせさんずなどがあります。薬局も近くに複数あるため、常備薬や日常の生活に必要な医薬品も手に入れやすい環境です。

公共施設も充実しており、マンションのすぐ近くには池上文化センターや池上警察署池上駅前交番、大田区立池上図書館などがあります。また、マンションから徒歩524mの場所には本門寺公園もあり、散歩やジョギングなどのリラックスした時間を過ごすことができます。

さらに、教育や子育てにも配慮された環境です。徒歩圏内に大田区立池上小学校や大田区教育センター、このこのリーフ池上があります。保育園・幼稚園も近くに複数あり、子供たちの安心な成長をサポートしています。

「グランイーグル池上２」は、周辺環境の利便性や充実度が高いマンションです。マンション内にも快適な生活を支える設備が整っており、住まいに高い利便性を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グランイーグル池上２の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

グランイーグル池上２の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル池上２は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.5万円に比べて、築40年以上では194.0万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
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グランイーグル池上２の存在する東京都大田区池上１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月8,980万円2019年11月71.5㎡125.6万円32LDK
2024年12月8,980万円2019年11月71.5㎡125.6万円32LDK
2024年12月8,980万円2019年11月71.5㎡125.6万円32LDK
2024年11月6,770万円2016年6月70.82㎡95.6万円13LDK
2024年11月5,480万円1980年12月75.6㎡72.5万円33LDK
2024年11月5,480万円1980年12月75.6㎡72.5万円33LDK
2024年11月2,790万円2014年4月25.52㎡109.3万円31K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月5,480万円1996年10月59.95㎡91.4万円22LDK
2024年11月5,480万円1999年2月70.57㎡77.7万円43LDK
2024年11月4,580万円1982年10月59.64㎡76.8万円23LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月4,580万円1982年10月59.64㎡76.8万円23LDK
2024年11月5,680万円1997年9月72.85㎡78.0万円43LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月2,880万円1985年9月40.21㎡71.6万円42LDK
2024年11月2,865万円2013年11月25.43㎡112.7万円51K
2024年11月2,880万円1985年9月40.21㎡71.6万円42LDK
2024年11月5,680万円2018年8月63.93㎡88.8万円23LDK
2024年11月5,398万円1998年1月62.62㎡86.2万円32LDK
2024年11月2,600万円1981年3月57.2㎡45.5万円32LDK
2024年10月6,480万円1998年3月55.76㎡116.2万円32LDK
2024年10月6,480万円1998年3月55.76㎡116.2万円32LDK
2024年10月2,380万円1980年7月41.56㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,499万円1982年11月72.19㎡76.2万円23LDK
2024年10月2,998万円1982年5月47.52㎡63.1万円22LDK
2024年10月7,680万円1988年9月95.93㎡80.1万円53LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月5,370万円2024年3月41.0㎡131.0万円51LDK
2024年10月799万円1983年12月13.47㎡59.3万円31R
2024年10月5,370万円2024年3月40.65㎡132.1万円41LDK
2024年10月5,370万円2024年3月41.0㎡131.0万円51LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月5,500万円2024年3月41.46㎡132.7万円51LDK
2024年10月5,500万円2024年3月41.46㎡132.7万円51LDK
2024年10月5,370万円2024年3月40.65㎡132.1万円41LDK
2024年10月5,680万円2013年1月56.01㎡101.4万円52LDK
2024年10月4,480万円1978年8月74.55㎡60.1万円13LDK
2024年10月7,980万円1990年3月132.88㎡60.1万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月770万円1983年12月13.37㎡57.6万円31R
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月850万円1983年11月13.66㎡62.2万円31K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月4,580万円1988年5月90.79㎡50.4万円23LDK
2024年8月6,980万円2012年3月70.06㎡99.6万円123LDK
2024年8月6,980万円2012年3月70.06㎡99.6万円123LDK
2024年7月6,480万円2005年3月70.76㎡91.6万円43LDK
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月4,280万円1998年1月62.62㎡68.3万円33LDK
2024年7月2,480万円1982年5月47.52㎡52.2万円32LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,280万円1978年8月55.0㎡77.8万円63LDK
2024年6月6,250万円1999年2月67.14㎡93.1万円73LDK
2024年6月3,399万円1980年7月65.24㎡52.1万円43LDK
2024年6月7,380万円1999年2月82.72㎡89.2万円13LDK
2024年6月6,480万円2016年6月73.32㎡88.4万円23LDK
2024年6月8,480万円1988年9月95.93㎡88.4万円53LDK
2024年6月9,980万円1990年3月134.5㎡74.2万円44LDK
2024年6月6,480万円2012年3月68.72㎡94.3万円13LDK
2024年6月6,480万円2012年3月68.72㎡94.3万円13LDK
2024年6月7,480万円1999年2月70.58㎡106.0万円72LDK
2024年5月4,680万円1978年8月64.23㎡72.9万円33LDK
2024年5月1,050万円1987年3月16.0㎡65.6万円41R
2024年5月3,550万円1981年3月55.35㎡64.1万円11LDK
2024年5月2,690万円2008年2月30.35㎡88.6万円31K
2024年5月2,690万円2008年2月30.35㎡88.6万円31K
2024年5月1,910万円2005年9月24.36㎡78.4万円11K
2024年4月6,950万円2013年2月70.41㎡98.7万円23LDK
2024年4月4,780万円1973年4月76.42㎡62.5万円23LDK
2024年4月6,780万円2002年8月75.4㎡89.9万円73LDK
2024年4月4,780万円1973年4月76.42㎡62.5万円23LDK
2024年4月4,780万円1973年4月76.42㎡62.5万円23LDK
2024年4月8,200万円2018年2月68.21㎡120.2万円63LDK
2024年4月8,200万円2018年2月68.21㎡120.2万円63LDK
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イトーピア池上東京都大田区池上３丁目３１−５1980年7月35.64㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル池上駅前2東京都大田区池上３丁目４０−１９2003年4月71.43㎡〜7,327万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム池上駅前東京都大田区池上３丁目３２−１１2005年3月70.76㎡〜6,287万円〜このマンションの相場を見る
プレール池上東京都大田区池上３丁目３９−２４1991年1月25.01㎡〜1,604万円〜このマンションの相場を見る
パラッシオ池上東京都大田区池上３丁目４０−４2002年4月51.12㎡〜4,707万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン池上ＮＯ．２東京都大田区池上３丁目1983年12月14.03㎡〜907万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池上東京都大田区池上３丁目３５−６1981年7月45.36㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア池上東京都大田区池上３丁目３８−４2001年9月20.01㎡〜1,885万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン池上アジールコート東京都大田区池上３丁目７−９2014年4月25.52㎡〜2,781万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池上東京都大田区池上３丁目５−１2011年12月22.42㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
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