ライオンズマンション池上売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
売却査定価格 help_outline
2,892万円 2,892万円
坪単価 help_outline
211万円 211万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所東京都大田区池上3丁目35−6
築年月1981年7月
総階数5階
総戸数11戸
間取り
アクセス
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ライオンズマンション池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション池上」は、東京都大田区池上三丁目に位置する集合住宅です。このマンションは周辺環境に恵まれており、徒歩圏内に便利な商店街があり、また近隣の蓮沼駅から蒲田駅までのアクセスが容易で、都心への移動も快適です。外観はライオンが建設したマンションらしく、しっかりとしたつくりで信頼性を感じさせるデザインとなっています。資産性の面では、立地の良さから安定した価値を持ち続けていると考えられ、将来的にもその資産価値が維持される可能性が高いです。しかし、所有リスクでは、マンションの築年数や管理状況などについての詳細は確認が必要です。そこで事前に調査を行い、管理のメンテナンス履歴等も含めた情報を得てからの購入が望ましいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライオンズマンション池上の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション池上の最寄り蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション池上は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.0万円に比べて、築40年以上では209.6万円と41.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション池上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
1DK
45.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ライオンズマンション池上の存在する東京都大田区池上3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,350万円2006年2月20.0㎡117.5万円31R
2025年4月2,350万円2006年2月20.0㎡117.5万円31R
2025年4月2,350万円2006年2月20.0㎡117.5万円31R
2025年4月3,680万円1982年11月50.41㎡73.0万円62LDK
2025年4月3,680万円1982年11月50.41㎡73.0万円62LDK
2025年4月3,680万円1982年11月50.41㎡73.0万円62LDK
2025年4月3,680万円1982年11月50.41㎡73.0万円62LDK
2025年4月4,080万円1982年11月50.76㎡80.4万円42LDK
2025年4月4,080万円1982年11月50.76㎡80.4万円42LDK
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近隣のマンション情報

東京都大田区池上7丁目9−8
築年月:1994年3月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:2,331万円
東京都大田区池上7丁目1−7
築年月:2009年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上7丁目20−6
築年月:2018年5月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,869万円
東京都大田区池上7丁目26−5
築年月:1982年5月
専有面積:47.52㎡〜
相場価格:2,374万円
東京都大田区池上7丁目6−2
築年月:1996年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上7丁目20−5
築年月:2021年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上7丁目30−6
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上7丁目14−7
築年月:1997年9月
専有面積:72.85㎡〜
相場価格:5,749万円
東京都大田区池上7丁目16−7
築年月:1968年9月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:2,164万円
東京都大田区池上7丁目30−6
築年月:1998年1月
専有面積:44.52㎡〜
相場価格:3,289万円
東京都大田区池上7丁目5−3
築年月:1987年7月
専有面積:57.42㎡〜
相場価格:3,369万円
東京都大田区池上7丁目19−7
築年月:1983年8月
専有面積:35.7㎡〜
相場価格:2,536万円
東京都大田区池上7丁目13−5
築年月:2002年10月
専有面積:76.95㎡〜
相場価格:6,594万円
東京都大田区池上7丁目1−11
築年月:1986年11月
専有面積:23.86㎡〜
相場価格:1,583万円
東京都大田区池上7丁目24−4
築年月:1990年2月
専有面積:16.1㎡〜
相場価格:1,006万円
東京都大田区池上7丁目27−4
築年月:2009年12月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,937万円
東京都大田区池上7丁目16−21
築年月:1990年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上7丁目
築年月:1989年12月
専有面積:16.1㎡〜
相場価格:1,178万円
東京都大田区池上7丁目1−3
築年月:2012年11月
専有面積:20.29㎡〜
相場価格:2,039万円
東京都大田区池上7丁目21−19
築年月:2007年7月
専有面積:22.64㎡〜
相場価格:2,002万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーデンホーム池上東京都大田区池上7丁目9−81994年3月32.0㎡〜2,331万円このマンションの相場を見る
クレイシア池上東京都大田区池上7丁目1−72009年1月----このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ池上3番館東京都大田区池上7丁目20−62018年5月25.52㎡〜2,869万円このマンションの相場を見る
ベルグリーン池上東京都大田区池上7丁目26−51982年5月47.52㎡〜2,374万円このマンションの相場を見る
池上ビル東京都大田区池上7丁目6−21996年4月----このマンションの相場を見る
ガリシア池上Ⅱ東京都大田区池上7丁目20−52021年9月----このマンションの相場を見る
ヴィラフォレスト池上東京都大田区池上7丁目30−61998年1月----このマンションの相場を見る
エンゼルハイム池上第2東京都大田区池上7丁目14−71997年9月72.85㎡〜5,749万円このマンションの相場を見る
池上コーポラス東京都大田区池上7丁目16−71968年9月38.88㎡〜2,164万円このマンションの相場を見る
ビラフォレスト池上東京都大田区池上7丁目30−61998年1月44.52㎡〜3,289万円このマンションの相場を見る
アルス池上東京都大田区池上7丁目5−31987年7月57.42㎡〜3,369万円このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ池上東京都大田区池上7丁目19−71983年8月35.7㎡〜2,536万円このマンションの相場を見る
池上ハウス東京都大田区池上7丁目13−52002年10月76.95㎡〜6,594万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池上駅前通り東京都大田区池上7丁目1−111986年11月23.86㎡〜1,583万円このマンションの相場を見る
ルーブル池上東京都大田区池上7丁目24−41990年2月16.1㎡〜1,006万円このマンションの相場を見る
ルーブル池上5番館東京都大田区池上7丁目27−42009年12月20.25㎡〜1,937万円このマンションの相場を見る
マートルコート池上東京都大田区池上7丁目16−211990年12月----このマンションの相場を見る
ブルーコートマンション東京都大田区池上7丁目1989年12月16.1㎡〜1,178万円このマンションの相場を見る
クレイシア池上リフィール東京都大田区池上7丁目1−32012年11月20.29㎡〜2,039万円このマンションの相場を見る
ダイナシティ池上東京都大田区池上7丁目21−192007年7月22.64㎡〜2,002万円このマンションの相場を見る

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