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エルフラット池上

エルフラット池上の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
1,644万円 〜 3,391万円
（261万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区池上１丁目３５−２０
築年月2007年10月
総階数4階
総戸数22戸
専有面積20.12㎡ 〜 40.67㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

エルフラット池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルフラット池上」は、2007年10月に竣工した地上4階建てのマンションです。全22戸あり、交通アクセスも良く、東急池上線の「池上」駅まで徒歩8分と便利です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、徒歩約162mの場所には「ファミリーマート 池上文化センター前店」があり、約332m先には「ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店」が、約359m先には「セブンイレブン 大田区池上3丁目店」があります。また、約393m先には「オオゼキ 池上店」や約483m先には「まいばすけっと 池上駅前店」、「東急ストア 池上店」もあります。

さらに、マンションの近くには「ノミガワスイーツ」や「えんが和 池上」などの飲食店もあります。他にも、徒歩約191mの場所には「池田屋久寿餅店」があります。

日常生活に必要な施設も充実しており、徒歩圏内には「あいえす整骨院」や「学研ココファン 池上」、「中里医院」といった病院もあります。薬局も近くにいくつかあり、例えば「小山薬局」は約270m先にあります。

公共施設も多く、徒歩約132mの場所に「池上文化センター」や約501m先には「大田区立池上図書館」があります。また、このマンションの近くには本門寺公園もあり、約506mの距離です。

さらに、「大田区立池上小学校」や「大田区教育センター」、「このこのリーフ池上」といった学校も近くにあります。また、保育園・幼稚園もマンションのすぐ近くに複数あり、例えば「ベネッセ池上保育園」は約165m先、「ケンパ池上」は約205m先、「池上保育園」は約300m先にあります。

以上のように、「エルフラット池上」は交通アクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの施設が充実しています。また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エルフラット池上の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

エルフラット池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルフラット池上は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.0万円に比べて、築40年以上では195.0万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルフラット池上の存在する東京都大田区池上１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月54.83㎡28.8万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月1,580万円1977年11月36.53㎡43.3万円41K
2024年11月5,480万円1996年10月59.95㎡91.4万円22LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月9,600万円2019年11月82.01㎡117.1万円43LDK
2024年11月5,680万円1997年9月72.85㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,580万円1982年10月59.64㎡76.8万円23LDK
2024年11月4,580万円1982年10月59.64㎡76.8万円23LDK
2024年11月5,480万円1999年2月70.57㎡77.7万円43LDK
2024年11月2,865万円2013年11月25.43㎡112.7万円51K
2024年11月2,880万円1985年9月40.21㎡71.6万円42LDK
2024年11月2,880万円1985年9月40.21㎡71.6万円42LDK
2024年11月5,680万円2018年8月63.93㎡88.8万円23LDK
2024年11月5,398万円1998年1月62.62㎡86.2万円32LDK
2024年11月2,600万円1981年3月57.2㎡45.5万円32LDK
2024年10月6,480万円1998年3月55.76㎡116.2万円32LDK
2024年10月6,480万円1998年3月55.76㎡116.2万円32LDK
2024年10月2,380万円1980年7月41.56㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,499万円1982年11月72.19㎡76.2万円23LDK
2024年10月2,998万円1982年5月47.52㎡63.1万円22LDK
2024年10月7,680万円1988年9月95.93㎡80.1万円53LDK
2024年10月799万円1983年12月13.47㎡59.3万円31R
2024年10月5,370万円2024年3月41.0㎡131.0万円51LDK
2024年10月5,500万円2024年3月41.46㎡132.7万円51LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月5,370万円2024年3月41.0㎡131.0万円51LDK
2024年10月5,370万円2024年3月40.65㎡132.1万円41LDK
2024年10月1,930万円1973年4月32.4㎡59.6万円21LDK
2024年10月5,500万円2024年3月41.46㎡132.7万円51LDK
2024年10月5,370万円2024年3月40.65㎡132.1万円41LDK
2024年10月4,480万円1978年8月74.55㎡60.1万円13LDK
2024年10月5,680万円2013年1月56.01㎡101.4万円52LDK
2024年10月7,980万円1990年3月132.88㎡60.1万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月4,980万円2001年3月87.45㎡56.9万円13LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年9月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円51LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月3,300万円2017年11月31.01㎡106.4万円41LDK
2024年8月770万円1983年12月13.37㎡57.6万円31R
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月1,980万円1986年11月23.86㎡83.0万円11K
2024年8月850万円1983年11月13.66㎡62.2万円31K
2024年8月4,580万円1988年5月90.79㎡50.4万円23LDK
2024年8月6,980万円2012年3月70.06㎡99.6万円123LDK
2024年8月6,980万円2012年3月70.06㎡99.6万円123LDK
2024年7月6,480万円2005年3月70.76㎡91.6万円43LDK
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月4,280万円1998年1月62.62㎡68.3万円33LDK
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月2,000万円2010年11月21.52㎡92.9万円41K
2024年7月2,480万円1982年5月47.52㎡52.2万円32LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,190万円1973年4月57.84㎡72.4万円72LDK
2024年7月4,280万円1978年8月55.0㎡77.8万円63LDK
2024年6月6,250万円1999年2月67.14㎡93.1万円73LDK
2024年6月3,399万円1980年7月65.24㎡52.1万円43LDK
2024年6月7,380万円1999年2月82.72㎡89.2万円13LDK
2024年6月6,480万円2016年6月73.32㎡88.4万円23LDK
2024年6月8,480万円1988年9月95.93㎡88.4万円53LDK
2024年6月9,980万円1990年3月134.5㎡74.2万円44LDK
2024年6月6,480万円2012年3月68.72㎡94.3万円13LDK
2024年6月6,480万円2012年3月68.72㎡94.3万円13LDK
2024年6月7,480万円1999年2月70.58㎡106.0万円72LDK
2024年5月4,680万円1978年8月64.23㎡72.9万円33LDK
2024年5月1,050万円1987年3月16.0㎡65.6万円41R
2024年5月3,550万円1981年3月55.35㎡64.1万円11LDK
2024年5月2,690万円2008年2月30.35㎡88.6万円31K
2024年5月2,690万円2008年2月30.35㎡88.6万円31K
2024年5月1,910万円2005年9月24.36㎡78.4万円11K
2024年4月6,950万円2013年2月70.41㎡98.7万円23LDK
2024年4月4,780万円1973年4月76.42㎡62.5万円23LDK
2024年4月6,780万円2002年8月75.4㎡89.9万円73LDK
2024年4月4,780万円1973年4月76.42㎡62.5万円23LDK
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2024年4月8,200万円2018年2月68.21㎡120.2万円63LDK
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2024年4月6,380万円2016年6月70.34㎡90.7万円33LDK
2024年4月1,899万円1990年2月32.2㎡59.0万円31LDK
2024年4月5,380万円2002年8月70.98㎡75.8万円23LDK
2024年4月7,700万円1999年2月82.7㎡93.1万円13LDK
2024年4月1,680万円1991年1月21.62㎡77.7万円31K
2024年4月7,400万円2019年11月64.08㎡115.5万円32LDK
2024年4月7,400万円2019年11月64.08㎡115.5万円32LDK
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日神デュオステージ池上東京都大田区池上１丁目２５−１2008年2月30.19㎡〜2,426万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル池上２東京都大田区池上１丁目３５−１２2013年12月62.74㎡〜5,784万円〜このマンションの相場を見る
パレ池上東京都大田区池上１丁目３５−２９1987年7月74.28㎡〜4,470万円〜このマンションの相場を見る
コスモリヴェール池上東京都大田区池上３丁目３１−２1988年5月90.79㎡〜4,655万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル池上東京都大田区池上３丁目１８−６1994年9月55.38㎡〜4,229万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン池上ＮＯ．３東京都大田区池上３丁目1986年4月16.03㎡〜928万円〜このマンションの相場を見る
メゾンボア池上東京都大田区池上３丁目３２−２０1982年4月13.26㎡〜889万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア池上東京都大田区池上３丁目３１−５1980年7月35.64㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル池上駅前2東京都大田区池上３丁目４０−１９2003年4月71.43㎡〜7,333万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム池上駅前東京都大田区池上３丁目３２−１１2005年3月70.76㎡〜6,287万円〜このマンションの相場を見る
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