ザ・パークハウス池上の売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
5,677万円〜 7,993万円（296万円〜 311万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都大田区池上２丁目８−１
築年月	2012年3月
総階数	14階
総戸数	155戸
専有面積	63.3㎡〜 84.97㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	池上駅徒歩11分西馬込駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

TVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

食洗機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

AED除細動器

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

集会室

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

設計･建設性能評価書

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

壁面緑化

屋上緑化

ザ・パークハウス池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ザ・パークハウス池上」は、地上14階建てのマンションで、総戸数は155戸です。2012年に竣工され、東急池上線「池上」駅から徒歩11分と交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さと生活の利便性にあります。コンビニでは、セブンイレブン大田区久が原5丁目店(255m)やファミリーマート大田久が原五丁目店(276m)、セブンイレブン久が原バス通り店(335m)が利用できます。スーパーも近くにあり、オーケー仲池上店(380m)や東急ストア久が原店(480m)、オオゼキ池上店(686m)と選択肢が豊富です。また、飲食店もマクドナルド 1号線池上店(61m)や藍屋久が原店(123m)、むさしの森珈琲久が原店(137m)などさまざまなジャンルが揃っています。

生活の安心も確保されています。病院では、ソフィアデイサービス池上(34m)や松井病院(医療法人社団)(82m)、久が原こどもクリニック(142m)があり、薬局も近くにすみれ調剤薬局(東京)(96m)、久が原至誠堂薬局(321m)、杏仁堂薬局(340m)があります。

このマンションの周辺には公共施設も充実しています。池上文化センター(462m)や久が原図書館(553m)、池上警察署(587m)があり、本門寺公園(572m)では自然に囲まれた癒しの空間を楽しむことができます。

子育て世帯にも嬉しい環境です。久が原児童館(337m)や大田区立池上小学校(441m)、このこのリーフ池上(475m)が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、みらいく池上2丁目園(200m)やアスク久が原保育園(258m)、ベネッセ池上保育園(420m)などが利用できます。

「ザ・パークハウス池上」は、周辺の施設やアクセス環境の充実により、暮らしやすい住環境を提供しています。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってみてください。

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ザ・パークハウス池上の

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ザ・パークハウス池上の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス池上は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.0万円に比べて、築40年以上では195.0万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス池上の存在する東京都大田区池上２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1986年11月	23.86㎡	83.0万円	1	1K
2024年11月	1,980万円	1986年11月	23.86㎡	83.0万円	1	1K
2024年11月	1,980万円	1986年11月	23.86㎡	83.0万円	1	1K
2024年11月	1,980万円	1986年11月	23.86㎡	83.0万円	1	1K
2024年11月	1,580万円	1977年11月	54.83㎡	28.8万円	4	1K
2024年11月	1,580万円	1977年11月	54.83㎡	28.8万円	4	1K
2024年11月	1,580万円	1977年11月	54.83㎡	28.8万円	4	1K
2024年11月	1,580万円	1977年11月	36.53㎡	43.3万円	4	1K
2024年11月	1,580万円	1977年11月	36.53㎡	43.3万円	4	1K
2024年11月	1,580万円	1977年11月	36.53㎡	43.3万円	4	1K
2024年11月	5,480万円	1996年10月	59.95㎡	91.4万円	2	2LDK
2024年11月	9,600万円	2019年11月	82.01㎡	117.1万円	4	3LDK
2024年11月	9,600万円	2019年11月	82.01㎡	117.1万円	4	3LDK
2024年11月	9,600万円	2019年11月	82.01㎡	117.1万円	4	3LDK
2024年11月	5,680万円	1997年9月	72.85㎡	78.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,580万円	1982年10月	59.64㎡	76.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,580万円	1982年10月	59.64㎡	76.8万円	2	3LDK
2024年11月	5,480万円	1999年2月	70.57㎡	77.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,865万円	2013年11月	25.43㎡	112.7万円	5	1K
2024年11月	2,880万円	1985年9月	40.21㎡	71.6万円	4	2LDK
2024年11月	2,880万円	1985年9月	40.21㎡	71.6万円	4	2LDK
2024年11月	5,680万円	2018年8月	63.93㎡	88.8万円	2	3LDK
2024年11月	5,398万円	1998年1月	62.62㎡	86.2万円	3	2LDK
2024年11月	2,600万円	1981年3月	57.2㎡	45.5万円	3	2LDK
2024年10月	6,480万円	1998年3月	55.76㎡	116.2万円	3	2LDK
2024年10月	6,480万円	1998年3月	55.76㎡	116.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,380万円	1980年7月	41.56㎡	57.3万円	1	1LDK
2024年10月	5,499万円	1982年11月	72.19㎡	76.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,998万円	1982年5月	47.52㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年10月	7,680万円	1988年9月	95.93㎡	80.1万円	5	3LDK
2024年10月	799万円	1983年12月	13.47㎡	59.3万円	3	1R
2024年10月	5,370万円	2024年3月	41.0㎡	131.0万円	5	1LDK
2024年10月	5,500万円	2024年3月	41.46㎡	132.7万円	5	1LDK
2024年10月	1,930万円	1973年4月	32.4㎡	59.6万円	2	1LDK
2024年10月	1,930万円	1973年4月	32.4㎡	59.6万円	2	1LDK
2024年10月	5,370万円	2024年3月	41.0㎡	131.0万円	5	1LDK
2024年10月	5,370万円	2024年3月	40.65㎡	132.1万円	4	1LDK
2024年10月	1,930万円	1973年4月	32.4㎡	59.6万円	2	1LDK
2024年10月	5,500万円	2024年3月	41.46㎡	132.7万円	5	1LDK
2024年10月	5,370万円	2024年3月	40.65㎡	132.1万円	4	1LDK
2024年10月	4,480万円	1978年8月	74.55㎡	60.1万円	1	3LDK
2024年10月	5,680万円	2013年1月	56.01㎡	101.4万円	5	2LDK
2024年10月	7,980万円	1990年3月	132.88㎡	60.1万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2001年3月	87.45㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2001年3月	87.45㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2001年3月	87.45㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年9月	3,300万円	2017年11月	31.01㎡	106.4万円	5	1LDK
2024年9月	3,300万円	2017年11月	31.01㎡	106.4万円	5	1LDK
2024年9月	3,300万円	2017年11月	31.01㎡	106.4万円	5	1LDK
2024年8月	3,300万円	2017年11月	31.01㎡	106.4万円	4	1LDK
2024年8月	3,300万円	2017年11月	31.01㎡	106.4万円	4	1LDK
2024年8月	3,300万円	2017年11月	31.01㎡	106.4万円	4	1LDK
2024年8月	770万円	1983年12月	13.37㎡	57.6万円	3	1R
2024年8月	1,980万円	1986年11月	23.86㎡	83.0万円	1	1K
2024年8月	1,980万円	1986年11月	23.86㎡	83.0万円	1	1K
2024年8月	1,980万円	1986年11月	23.86㎡	83.0万円	1	1K
2024年8月	1,980万円	1986年11月	23.86㎡	83.0万円	1	1K
2024年8月	850万円	1983年11月	13.66㎡	62.2万円	3	1K
2024年8月	4,580万円	1988年5月	90.79㎡	50.4万円	2	3LDK
2024年8月	6,980万円	2012年3月	70.06㎡	99.6万円	12	3LDK
2024年8月	6,980万円	2012年3月	70.06㎡	99.6万円	12	3LDK
2024年7月	6,480万円	2005年3月	70.76㎡	91.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,000万円	2010年11月	21.52㎡	92.9万円	4	1K
2024年7月	4,280万円	1998年1月	62.62㎡	68.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,000万円	2010年11月	21.52㎡	92.9万円	4	1K
2024年7月	2,000万円	2010年11月	21.52㎡	92.9万円	4	1K
2024年7月	2,480万円	1982年5月	47.52㎡	52.2万円	3	2LDK
2024年7月	4,190万円	1973年4月	57.84㎡	72.4万円	7	2LDK
2024年7月	4,190万円	1973年4月	57.84㎡	72.4万円	7	2LDK
2024年7月	4,190万円	1973年4月	57.84㎡	72.4万円	7	2LDK
2024年7月	4,280万円	1978年8月	55.0㎡	77.8万円	6	3LDK
2024年6月	6,250万円	1999年2月	67.14㎡	93.1万円	7	3LDK
2024年6月	3,399万円	1980年7月	65.24㎡	52.1万円	4	3LDK
2024年6月	7,380万円	1999年2月	82.72㎡	89.2万円	1	3LDK
2024年6月	6,480万円	2016年6月	73.32㎡	88.4万円	2	3LDK
2024年6月	8,480万円	1988年9月	95.93㎡	88.4万円	5	3LDK
2024年6月	9,980万円	1990年3月	134.5㎡	74.2万円	4	4LDK
2024年6月	6,480万円	2012年3月	68.72㎡	94.3万円	1	3LDK
2024年6月	6,480万円	2012年3月	68.72㎡	94.3万円	1	3LDK
2024年6月	7,480万円	1999年2月	70.58㎡	106.0万円	7	2LDK
2024年5月	4,680万円	1978年8月	64.23㎡	72.9万円	3	3LDK
2024年5月	1,050万円	1987年3月	16.0㎡	65.6万円	4	1R
2024年5月	3,550万円	1981年3月	55.35㎡	64.1万円	1	1LDK
2024年5月	2,690万円	2008年2月	30.35㎡	88.6万円	3	1K
2024年5月	2,690万円	2008年2月	30.35㎡	88.6万円	3	1K
2024年5月	1,910万円	2005年9月	24.36㎡	78.4万円	1	1K
2024年4月	6,950万円	2013年2月	70.41㎡	98.7万円	2	3LDK
2024年4月	4,780万円	1973年4月	76.42㎡	62.5万円	2	3LDK
2024年4月	6,780万円	2002年8月	75.4㎡	89.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,780万円	1973年4月	76.42㎡	62.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,780万円	1973年4月	76.42㎡	62.5万円	2	3LDK
2024年4月	8,200万円	2018年2月	68.21㎡	120.2万円	6	3LDK
2024年4月	8,200万円	2018年2月	68.21㎡	120.2万円	6	3LDK
2024年4月	6,380万円	2016年6月	70.34㎡	90.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,899万円	1990年2月	32.2㎡	59.0万円	3	1LDK
2024年4月	5,380万円	2002年8月	70.98㎡	75.8万円	2	3LDK
2024年4月	7,700万円	1999年2月	82.7㎡	93.1万円	1	3LDK
2024年4月	1,680万円	1991年1月	21.62㎡	77.7万円	3	1K
2024年4月	7,400万円	2019年11月	64.08㎡	115.5万円	3	2LDK
2024年4月	7,400万円	2019年11月	64.08㎡	115.5万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

池上パークファミリア1号棟

東京都大田区仲池上２丁目２２−１

築年月：1979年4月

専有面積：61.0㎡〜

相場価格：3,986万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
池上パークファミリア1号棟	東京都大田区仲池上２丁目２２−１	1979年4月	61.0㎡〜	3,986万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション西馬込	東京都大田区仲池上２丁目５−５	1997年2月	38.31㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ西馬込	東京都大田区仲池上２丁目１１−１０	2002年3月	64.34㎡〜	5,227万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム仲池上	東京都大田区仲池上２丁目２３−１７	1995年3月	57.87㎡〜	4,489万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル池上2番館	東京都大田区仲池上２丁目１８−１２	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
Log西馬込	東京都大田区仲池上２丁目８−１３	2018年1月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサフロレスタ西馬込1番館	東京都大田区仲池上２丁目１０−２３	2001年6月	75.88㎡〜	6,165万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレム西馬込	東京都大田区仲池上２丁目１４−２４	1989年4月	38.83㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル仲池上ラフィーネ	東京都大田区仲池上２丁目１０−６	2002年9月	40.38㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ西馬込	東京都大田区仲池上２丁目２０−２	2013年10月	66.84㎡〜	5,960万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3西馬込	東京都大田区仲池上２丁目２１−３	1995年10月	51.62㎡〜	3,913万円〜	このマンションの相場を見る
カーサフロレスタ西馬込2番館	東京都大田区仲池上２丁目６−１８	2001年5月	39.2㎡〜	3,431万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン西馬込４	東京都大田区仲池上２丁目９－１１	2017年5月	50.78㎡〜	5,604万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン西馬込	東京都大田区仲池上２丁目２１−２	2004年2月	56.03㎡〜	5,580万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン西馬込	東京都大田区仲池上２丁目２６−３	2016年2月	25.7㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ西馬込	東京都大田区仲池上２丁目１５−２０	1992年3月	16.72㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
ピアースコード西馬込	東京都大田区仲池上２丁目２６−１４	2007年1月	57.83㎡〜	4,628万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ西馬込スカイマンション	東京都大田区仲池上２丁目１−１	1990年9月	88.84㎡〜	6,435万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル西馬込	東京都大田区仲池上２丁目２−１６	1992年7月	36.6㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン仲池上	東京都大田区仲池上２丁目１４−７	1983年12月	61.63㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る

ザ・パークハウス池上の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ザ・パークハウス池上について

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

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