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カーサフロレスタ西馬込2番館

カーサフロレスタ西馬込2番館の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
3,431万円 〜 9,304万円
（289万円 〜 294万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区仲池上２丁目６−１８
築年月2001年5月
総階数5階
総戸数25戸
専有面積39.2㎡ 〜 110.44㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

公園隣接
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV利用IN
浄水器
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｯﾄ可
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策

カーサフロレスタ西馬込2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カーサフロレスタ西馬込2番館」は、2001年05月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションは都営浅草線「西馬込」駅から徒歩7分の場所にあり、交通の利便性が魅力です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。例えば、コンビニでは「ファミリーマート 大田仲池上一丁目店」が316m、そして「ローソン 仲池上一丁目店」が394mの場所にあります。また、スーパーでは「まいばすけっと 仲池上店」が230m、そして「オーケー 仲池上店」が283mの場所にあります。さらに、「COMFORT MARKET(コンフォート マーケット) 西馬込店」も343mの場所にあります。

飲食店も多くあり、バラエティに富んだ料理を楽しむことができます。例えば、「岡村家」や「セルクル」は近くの273mや279mの場所にあります。「メゾン・ド・プティ・フール 本店」や「ジョナサン 西馬込店」、「むさし」もそれぞれ298mや327m、330mの場所にあります。

また、緊急時にも安心の医療施設も近くにあります。例えば、「ファミリー歯科」や「うえの内科外科医院」は229mや298mの場所にあります。「大田区立特別養護老人ホーム池上」も342mの場所にあります。「杏仁堂薬局」や「ナガエ薬局ウィステリア」、「やまもと薬局」も近くにあり、薬局も充実しています。

公共施設も充実しており、「ゆうゆうくらぶ仲池上」や「さわやかサポート久が原」、「ライフコミュニティ西馬込」などが周辺にあります。

自然を楽しむこともできる公園も近くにあります。たとえば「馬込西公園」は522mの場所にあり、「馬込ゆりの木公園」も623mの場所にあります。

教育施設も揃っています。例えば「大田区立馬込中学校」や「大田区立大森第十中学校」も近くにあります。「仲池上児童館」も384mの場所にあります。

子育てにも安心な環境で、保育園や幼稚園も近くにあります。たとえば、「バイリンガル幼児園 Kids Duo International 池上」は38mの場所にあり、「馬込なかよし幼稚園」や「にじいろ保育園西馬込」もそれぞれ232mや286mの場所にあります。

「カーサフロレスタ西馬込2番館」は、都心へのアクセスも便利でありながら、周辺の施設も充実した暮らしやすいマンションです。しっかりとした管理体制と共用施設も整っており、住まいに高い利便性を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

カーサフロレスタ西馬込2番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

カーサフロレスタ西馬込2番館の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサフロレスタ西馬込2番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では183.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カーサフロレスタ西馬込2番館の存在する東京都大田区仲池上２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円1994年9月52.7㎡64.1万円22LDK
2024年11月3,380万円1994年9月52.7㎡64.1万円22LDK
2024年11月2,280万円2003年9月33.3㎡68.5万円11K
2024年11月2,280万円2003年9月33.3㎡68.5万円11K
2024年11月1,980万円1995年7月30.02㎡66.0万円31LDK
2024年11月3,390万円1985年3月49.31㎡68.7万円22LDK
2024年10月1,980万円2007年1月31.84㎡62.2万円31R
2024年10月4,790万円2000年12月57.14㎡83.8万円12LDK
2024年10月4,999万円1994年3月58.0㎡86.2万円23LDK
2024年10月1,050万円1988年11月17.55㎡59.8万円51R
2024年10月1,050万円1988年11月17.55㎡59.8万円51R
2024年10月6,920万円1990年10月83.8㎡82.6万円32LDK
2024年9月1,130万円1992年3月15.0㎡75.3万円11K
2024年9月1,130万円1992年3月15.0㎡75.3万円11K
2024年9月3,380万円1992年7月36.6㎡92.3万円21LDK
2024年9月1,130万円1992年3月15.0㎡75.3万円11K
2024年9月1,680万円1991年5月34.92㎡48.1万円31K
2024年9月1,680万円1991年5月34.92㎡48.1万円31K
2024年9月4,590万円1994年3月57.87㎡79.3万円13LDK
2024年9月5,490万円2002年3月64.99㎡84.5万円32LDK
2024年9月3,980万円2008年10月40.88㎡97.4万円71LDK
2024年9月2,680万円1989年4月41.3㎡64.9万円21LDK
2024年9月4,080万円1979年4月61.6㎡66.2万円83LDK
2024年9月4,080万円1979年4月61.6㎡66.2万円83LDK
2024年9月4,080万円1979年4月61.6㎡66.2万円83LDK
2024年9月5,480万円2015年2月65.99㎡83.0万円33LDK
2024年8月2,180万円2005年1月19.71㎡110.6万円41R
2024年8月2,180万円2005年1月19.71㎡110.6万円41R
2024年8月1,840万円2008年11月21.6㎡85.2万円21K
2024年8月2,998万円1985年3月49.31㎡60.8万円11LDK
2024年8月9,480万円1990年9月107.68㎡88.0万円43LDK
2024年8月2,680万円1985年3月49.31㎡54.4万円22LDK
2024年8月2,980万円2003年9月33.31㎡89.5万円41K
2024年8月2,980万円2003年9月33.31㎡89.5万円41K
2024年8月8,850万円2000年11月95.9㎡92.3万円14LDK
2024年7月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円72LDK
2024年7月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円72LDK
2024年7月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円72LDK
2024年7月5,680万円2004年10月60.16㎡94.4万円43LDK
2024年7月2,080万円1995年7月37.67㎡55.2万円41LDK
2024年7月1,180万円1992年3月16.78㎡70.3万円21K
2024年7月1,180万円1992年3月16.78㎡70.3万円21K
2024年7月1,180万円1992年3月16.78㎡70.3万円21K
2024年7月2,490万円2016年2月25.7㎡96.9万円31K
2024年7月2,050万円2004年5月21.62㎡94.8万円21R
2024年7月5,180万円2002年2月68.08㎡76.1万円63LDK
2024年7月5,180万円2002年2月68.08㎡76.1万円63LDK
2024年7月5,180万円2002年2月68.08㎡76.1万円63LDK
2024年7月5,180万円2002年2月68.08㎡76.1万円63LDK
2024年6月3,990万円1979年5月61.6㎡64.8万円43LDK
2024年6月3,990万円1979年5月61.6㎡64.8万円43LDK
2024年6月3,990万円1979年5月61.6㎡64.8万円43LDK
2024年6月6,890万円2004年2月70.34㎡98.0万円43LDK
2024年6月6,890万円2004年2月70.34㎡98.0万円43LDK
2024年6月4,198万円1979年4月61.6㎡68.1万円53LDK
2024年6月4,198万円1979年4月61.6㎡68.1万円53LDK
2024年6月4,198万円1979年4月61.6㎡68.1万円53LDK
2024年6月4,290万円2000年12月53.53㎡80.1万円32LDK
2024年6月4,980万円2006年2月62.37㎡79.8万円22LDK
2024年6月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円93LDK
2024年6月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円93LDK
2024年6月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円93LDK
2024年5月5,300万円2004年6月80.16㎡66.1万円53LDK
2024年5月7,580万円2001年5月75.88㎡99.9万円43LDK
2024年5月4,980万円1995年3月61.6㎡80.8万円53LDK
2024年5月1,730万円1995年3月18.66㎡92.7万円31K
2024年5月6,280万円2015年2月73.18㎡85.8万円63LDK
2024年5月6,490万円2000年11月95.9㎡67.7万円14LDK
2024年4月2,680万円2003年9月32.18㎡83.3万円31K
2024年4月2,680万円2003年9月32.18㎡83.3万円31K
2024年4月5,780万円2004年2月61.4㎡94.1万円42LDK
2024年4月5,780万円2004年2月61.4㎡94.1万円42LDK
2024年4月5,180万円2002年3月68.08㎡76.1万円43LDK
2024年4月5,180万円2002年3月68.08㎡76.1万円43LDK
2024年4月5,180万円2002年3月68.08㎡76.1万円43LDK
2024年4月5,180万円2002年3月68.08㎡76.1万円43LDK
2024年4月2,590万円2003年9月33.31㎡77.8万円11K
2024年4月2,590万円2003年9月33.31㎡77.8万円11K
2024年4月4,480万円1984年1月75.19㎡59.6万円33LDK
2024年4月1,580万円2008年11月21.6㎡73.1万円31K
2024年3月5,280万円1989年4月73.6㎡71.7万円23LDK
2024年3月5,480万円2006年2月62.37㎡87.9万円82LDK
2024年3月5,180万円2002年3月64.99㎡79.7万円72LDK
2024年3月6,180万円2004年2月61.4㎡100.7万円52LDK
2024年3月6,180万円2004年2月61.4㎡100.7万円52LDK
2024年2月4,780万円1996年2月65.67㎡72.8万円33LDK
2024年2月5,990万円2000年12月71.67㎡83.6万円43LDK
2024年2月4,480万円1994年3月57.87㎡77.4万円23LDK
2024年1月1,200万円1995年7月16.42㎡73.1万円11K
2024年1月4,690万円1995年11月61.71㎡76.0万円32LDK
2024年1月2,790万円2016年2月29.42㎡94.8万円41K
2024年1月3,799万円1979年4月61.6㎡61.7万円13LDK
2024年1月3,799万円1979年4月61.6㎡61.7万円13LDK
2024年1月3,799万円1979年4月61.6㎡61.7万円13LDK
2024年1月5,980万円2002年3月72.67㎡82.3万円13LDK
2024年1月5,490万円2007年1月62.41㎡88.0万円33LDK
2024年1月5,290万円1997年2月52.45㎡100.9万円31LDK
2023年12月3,780万円2000年12月57.14㎡66.2万円12LDK
2023年12月1,580万円2008年11月21.6㎡73.1万円31K
2023年12月3,770万円1994年9月59.5㎡63.4万円21LDK
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Log西馬込東京都大田区仲池上２丁目８−１３2018年1月----このマンションの相場を見る
カーサフロレスタ西馬込1番館東京都大田区仲池上２丁目１０−２３2001年6月75.88㎡〜6,165万円〜このマンションの相場を見る
エンブレム西馬込東京都大田区仲池上２丁目１４−２４1989年4月38.83㎡〜2,780万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル仲池上ラフィーネ東京都大田区仲池上２丁目１０−６2002年9月40.38㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
ドレッセ西馬込東京都大田区仲池上２丁目２０−２2013年10月66.84㎡〜5,960万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3西馬込東京都大田区仲池上２丁目２１−３1995年10月51.62㎡〜3,913万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン西馬込４東京都大田区仲池上２丁目９－１１2017年5月50.78㎡〜5,604万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン西馬込東京都大田区仲池上２丁目２１−２2004年2月56.03㎡〜5,580万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン西馬込東京都大田区仲池上２丁目２６−３2016年2月25.7㎡〜2,473万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ西馬込東京都大田区仲池上２丁目１５−２０1992年3月16.72㎡〜1,170万円〜このマンションの相場を見る
ピアースコード西馬込東京都大田区仲池上２丁目２６−１４2007年1月57.83㎡〜4,628万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ西馬込スカイマンション東京都大田区仲池上２丁目１−１1990年9月88.84㎡〜6,435万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル西馬込東京都大田区仲池上２丁目２−１６1992年7月36.6㎡〜2,661万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン仲池上東京都大田区仲池上２丁目１４−７1983年12月61.63㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル西馬込２東京都大田区仲池上２丁目１８−１４2015年2月65.99㎡〜5,593万円〜このマンションの相場を見る
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