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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,618万円 〜 6,859万円 （244万円 〜 263万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都大田区仲池上２丁目１０−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 75.88㎡ 〜 86.13㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
「カーサフロレスタ西馬込1番館」は、東京都大田区仲池上2丁目10-23に位置するマンションで、最寄り駅である都営浅草線の西馬込駅から徒歩7分という利便性の高い立地にあります。周辺は住宅地が立ち並ぶ静かなエリアで、駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店、生活用品店があり、日常生活に必要な施設が揃っています。外観はRC（鉄筋コンクリート）造りで、24年前に建設されたため一定の経年感がありますが、しっかりとした建造物として評価されています。
資産性については、都心へのアクセスの良さや、大田区という立地から一定の安定感がありますが、築24年という点では新しい物件に比較して慎重になる必要があります。所有リスクについては、地震や火災などの自然災害への構造的対策がどのように取られているか確認することが重要です。また、古くなった設備の修繕費用や将来的な修繕計画についても理解が求められます。これらの要素を総合的に判断することが、資産価値の見極めやリスク回避に繋がります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.03㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 83.08㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 78.05㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.44㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.88㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.03㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 83.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 78.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.88㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.03㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 83.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 78.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.88㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 83.08㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 78.05㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.88㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 80.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 78.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.44㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.88㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 80.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 78.05㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.44㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 86.13㎡ | 701を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 27.7㎡ | 96.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 27.7㎡ | 96.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 37.67㎡ | 57.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 1995年3月 | 71.68㎡ | 86.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,099万円 | 1992年7月 | 36.6㎡ | 84.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 64.49㎡ | 85.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 25.92㎡ | 76.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 4,450万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 72.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 800万円 | 1988年11月 | 17.55㎡ | 45.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 4,450万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 72.2万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 池上パークファミリア1号棟 | 東京都大田区仲池上２丁目２２−１ | 1979年4月 | 61.0㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目５−５ | 1997年2月 | 38.31㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１１−１０ | 2002年3月 | 64.34㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仲池上 | 東京都大田区仲池上２丁目２３−１７ | 1995年3月 | 57.87㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１８−１２ | 1995年3月 | 18.49㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目８−１３ | 2018年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンブレム西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１４−２４ | 1989年4月 | 38.83㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル仲池上ラフィーネ | 東京都大田区仲池上２丁目１０−６ | 2002年9月 | 40.38㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２０−２ | 2013年10月 | 66.84㎡〜 | 6,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−３ | 1995年10月 | 51.62㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目６−１８ | 2001年5月 | 39.2㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコート西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目 | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−２ | 2004年2月 | 56.03㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−３ | 2016年2月 | 25.7㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン西馬込４ | 東京都大田区仲池上２丁目９－１１ | 2017年5月 | 50.78㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１５−２０ | 1992年3月 | 16.72㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西馬込スカイマンション | 東京都大田区仲池上２丁目１−１ | 1990年9月 | 88.84㎡〜 | 6,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−１４ | 2007年1月 | 57.83㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２−１６ | 1992年7月 | 23.56㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン仲池上 | 東京都大田区仲池上２丁目１４−７ | 1983年12月 | 61.63㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
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