シーズガーデン池上売却査定・相場情報

4.04
売却査定価格(坪単価)
6,216万円 〜 9,005万円
(323万円 〜 349万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1310320330340
最終更新日:2025/3/30

基本情報

住所東京都大田区池上2丁目14−16
築年月2005年3月
総階数8階
総戸数53戸
専有面積63.64㎡ 〜 85.28㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
オール電化
ペット可
IHクッキングヒーター
エコキュート
Wロック
100メガIN
TVモニター
太陽光発電システム
電気式床暖房
浴室TV
洗髪洗面台
フラットフロア
スロップシンク
ホルム対策
活水システム
浄水器
スカイガーデン
シャワートイレ
CATV
アウトフレーム
LAN配線

シーズガーデン池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シーズガーデン池上」は、東京都大田区池上2丁目に位置する集合住宅です。その所在地は静かな住宅街でありながら、交通アクセスも良好です。周囲には池上本門寺などの歴史的な観光スポットや、公園が点在し、自然環境にも恵まれています。外観は現代的なデザインで、居住者に洗練された都市生活を提供しています。

資産性においては、都内の需要に支えられて安定しており、長期的な投資価値があります。ただし、築年数が経過するにつれ、修繕が必要な場合もあるため、管理状況の確認が重要です。繁華街から距離があるため、生活の落ち着きが保てる反面、利便性のバランスを考慮する必要があります。

このような点から、シーズガーデン池上は、都市生活を楽しみながらも静かな環境を求める人々に理想的な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

シーズガーデン池上の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

シーズガーデン池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーズガーデン池上は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.3万円に比べて、築40年以上では192.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーズガーデン池上の存在する東京都大田区池上2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,799万円1982年11月72.19㎡66.5万円23LDK
2025年3月950万円1983年12月13.26㎡71.6万円41R
2025年3月2,380万円2013年7月21.2㎡112.3万円71K
2025年3月2,580万円1994年9月48.6㎡53.1万円32LDK
2025年3月6,680万円2005年3月63.64㎡105.0万円43LDK
2025年3月3,500万円2003年3月33.36㎡104.9万円21K
2025年3月4,980万円2004年10月51.43㎡96.8万円71K
2025年3月4,380万円1988年5月90.79㎡48.2万円23LDK
2025年3月5,980万円2003年11月75.08㎡79.6万円23LDK
2025年3月9,380万円2019年11月71.52㎡131.2万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区仲池上2丁目22−1
築年月:1979年4月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:3,907万円
東京都大田区仲池上2丁目5−5
築年月:1997年2月
専有面積:38.31㎡〜
相場価格:3,764万円
東京都大田区仲池上2丁目11−10
築年月:2002年3月
専有面積:64.34㎡〜
相場価格:5,303万円
東京都大田区仲池上2丁目23−17
築年月:1995年3月
専有面積:57.87㎡〜
相場価格:4,342万円
東京都大田区仲池上2丁目18−12
築年月:1995年3月
専有面積:18.49㎡〜
相場価格:1,254万円
東京都大田区仲池上2丁目8−13
築年月:2018年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区仲池上2丁目10−23
築年月:2001年6月
専有面積:75.88㎡〜
相場価格:5,618万円
東京都大田区仲池上2丁目14−24
築年月:1989年4月
専有面積:38.83㎡〜
相場価格:2,820万円
東京都大田区仲池上2丁目10−6
築年月:2002年9月
専有面積:40.38㎡〜
相場価格:3,250万円
東京都大田区仲池上2丁目20−2
築年月:2013年10月
専有面積:66.84㎡〜
相場価格:6,171万円
東京都大田区仲池上2丁目21−3
築年月:1995年10月
専有面積:51.62㎡〜
相場価格:3,867万円
東京都大田区仲池上2丁目6−18
築年月:2001年5月
専有面積:39.2㎡〜
相場価格:3,548万円
東京都大田区仲池上2丁目
築年月:2018年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区仲池上2丁目21−2
築年月:2004年2月
専有面積:56.03㎡〜
相場価格:5,911万円
東京都大田区仲池上2丁目26−3
築年月:2016年2月
専有面積:25.7㎡〜
相場価格:2,342万円
東京都大田区仲池上2丁目9-11
築年月:2017年5月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:4,752万円
東京都大田区仲池上2丁目15−20
築年月:1992年3月
専有面積:16.72㎡〜
相場価格:1,075万円
東京都大田区仲池上2丁目1−1
築年月:1990年9月
専有面積:88.84㎡〜
相場価格:6,570万円
東京都大田区仲池上2丁目26−14
築年月:2007年1月
専有面積:57.83㎡〜
相場価格:4,825万円
東京都大田区仲池上2丁目2−16
築年月:1992年7月
専有面積:23.56㎡〜
相場価格:1,872万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
池上パークファミリア1号棟東京都大田区仲池上2丁目22−11979年4月61.0㎡〜3,907万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション西馬込東京都大田区仲池上2丁目5−51997年2月38.31㎡〜3,764万円このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ西馬込東京都大田区仲池上2丁目11−102002年3月64.34㎡〜5,303万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム仲池上東京都大田区仲池上2丁目23−171995年3月57.87㎡〜4,342万円このマンションの相場を見る
ルーブル池上2番館東京都大田区仲池上2丁目18−121995年3月18.49㎡〜1,254万円このマンションの相場を見る
Log西馬込東京都大田区仲池上2丁目8−132018年1月----このマンションの相場を見る
カーサフロレスタ西馬込1番館東京都大田区仲池上2丁目10−232001年6月75.88㎡〜5,618万円このマンションの相場を見る
エンブレム西馬込東京都大田区仲池上2丁目14−241989年4月38.83㎡〜2,820万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル仲池上ラフィーネ東京都大田区仲池上2丁目10−62002年9月40.38㎡〜3,250万円このマンションの相場を見る
ドレッセ西馬込東京都大田区仲池上2丁目20−22013年10月66.84㎡〜6,171万円このマンションの相場を見る
セザール第3西馬込東京都大田区仲池上2丁目21−31995年10月51.62㎡〜3,867万円このマンションの相場を見る
カーサフロレスタ西馬込2番館東京都大田区仲池上2丁目6−182001年5月39.2㎡〜3,548万円このマンションの相場を見る
アジールコート西馬込東京都大田区仲池上2丁目2018年3月----このマンションの相場を見る
アールブラン西馬込東京都大田区仲池上2丁目21−22004年2月56.03㎡〜5,911万円このマンションの相場を見る
メイクスデザイン西馬込東京都大田区仲池上2丁目26−32016年2月25.7㎡〜2,342万円このマンションの相場を見る
グランヴァン西馬込4東京都大田区仲池上2丁目9-112017年5月50.78㎡〜4,752万円このマンションの相場を見る
ワコーレ西馬込東京都大田区仲池上2丁目15−201992年3月16.72㎡〜1,075万円このマンションの相場を見る
ヒルズ西馬込スカイマンション東京都大田区仲池上2丁目1−11990年9月88.84㎡〜6,570万円このマンションの相場を見る
ピアースコード西馬込東京都大田区仲池上2丁目26−142007年1月57.83㎡〜4,825万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル西馬込東京都大田区仲池上2丁目2−161992年7月23.56㎡〜1,872万円このマンションの相場を見る

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