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メゾンボア池上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 889万円 〜 903万円 （213万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区池上３丁目３２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンボア池上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンボア池上」は、1982年に竣工された地上4階建てのマンションです。東急池上線「池上」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺に豊富な生活施設が揃っていることです。
すぐ近くには、セブンイレブンやファミリーマート、ニューヤマザキデイリーストアなどのコンビニがあります。また、オオゼキやまいばすけっと、東急ストアといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。
飲食店も充実しており、楽うややこぶた、七輪焼肉 安安、カプリチョーザなどがすぐ近くにあります。また、池上仲通りクリニックやあずみ野整骨院といった医療施設も徒歩圏内に揃っています。
日常の生活に必要な薬局も近くにあります。三沢薬局やスマイル薬局池上店、ツルハドラッグ池上駅前店が利用できます。
公共施設としては、大田区立池上図書館や池上文化センターが近くにあります。学びや文化活動の場として利用することができます。
マンション周辺には公園がありませんが、このこのリーフ池上やキッズベースキャンプα池上、あかしろきいろ発達支援るーむといった学校や保育園もあり、家族連れにも住みやすい環境です。マミーズエンジェル池上保育園や池上保育園、ベネッセ池上保育園が子育てを支援してくれます。
「メゾンボア池上」は、周辺に様々な施設が集まり、快適な住環境を提供しています。交通の利便性も良く、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
メゾンボア池上の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格
メゾンボア池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンボア池上は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.0万円に比べて、築40年以上では195.0万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾンボア池上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム(洋 6) | 14.0㎡ | 南西 | 2階 南西(14.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 14.03㎡ | 南西 | 2階 南西(14.03㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.26㎡ | 北東 | 4階 北東(13.26㎡)を無料査定する |
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メゾンボア池上の存在する東京都大田区池上３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 83.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 83.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 83.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 83.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 54.83㎡ | 28.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 54.83㎡ | 28.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 54.83㎡ | 28.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 36.53㎡ | 43.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 36.53㎡ | 43.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 36.53㎡ | 43.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1996年10月 | 59.95㎡ | 91.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1999年2月 | 70.57㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,600万円 | 2019年11月 | 82.01㎡ | 117.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1982年10月 | 59.64㎡ | 76.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,600万円 | 2019年11月 | 82.01㎡ | 117.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1997年9月 | 72.85㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,600万円 | 2019年11月 | 82.01㎡ | 117.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1982年10月 | 59.64㎡ | 76.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,865万円 | 2013年11月 | 25.43㎡ | 112.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1985年9月 | 40.21㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1985年9月 | 40.21㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2018年8月 | 63.93㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,398万円 | 1998年1月 | 62.62㎡ | 86.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1981年3月 | 57.2㎡ | 45.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 55.76㎡ | 116.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 55.76㎡ | 116.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1980年7月 | 41.56㎡ | 57.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1982年11月 | 72.19㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1982年5月 | 47.52㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 1988年9月 | 95.93㎡ | 80.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,370万円 | 2024年3月 | 40.65㎡ | 132.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2024年3月 | 41.46㎡ | 132.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2024年3月 | 41.46㎡ | 132.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 799万円 | 1983年12月 | 13.47㎡ | 59.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,930万円 | 1973年4月 | 32.4㎡ | 59.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,930万円 | 1973年4月 | 32.4㎡ | 59.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,930万円 | 1973年4月 | 32.4㎡ | 59.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,370万円 | 2024年3月 | 40.65㎡ | 132.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,370万円 | 2024年3月 | 41.0㎡ | 131.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,370万円 | 2024年3月 | 41.0㎡ | 131.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1990年3月 | 132.88㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1978年8月 | 74.55㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 56.01㎡ | 101.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 87.45㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 87.45㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 87.45㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 2017年11月 | 31.01㎡ | 106.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 2017年11月 | 31.01㎡ | 106.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 2017年11月 | 31.01㎡ | 106.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 2017年11月 | 31.01㎡ | 106.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 2017年11月 | 31.01㎡ | 106.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 2017年11月 | 31.01㎡ | 106.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 770万円 | 1983年12月 | 13.37㎡ | 57.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 850万円 | 1983年11月 | 13.66㎡ | 62.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 83.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 83.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 83.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 83.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1988年5月 | 90.79㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 99.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 99.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2005年3月 | 70.76㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1998年1月 | 62.62㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 2010年11月 | 21.52㎡ | 92.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 2010年11月 | 21.52㎡ | 92.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 2010年11月 | 21.52㎡ | 92.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 47.52㎡ | 52.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 1973年4月 | 57.84㎡ | 72.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 1973年4月 | 57.84㎡ | 72.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 1973年4月 | 57.84㎡ | 72.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1978年8月 | 55.0㎡ | 77.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,250万円 | 1999年2月 | 67.14㎡ | 93.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1980年7月 | 65.24㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,380万円 | 1999年2月 | 82.72㎡ | 89.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2016年6月 | 73.32㎡ | 88.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1988年9月 | 95.93㎡ | 88.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 1990年3月 | 134.5㎡ | 74.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2012年3月 | 68.72㎡ | 94.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2012年3月 | 68.72㎡ | 94.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1999年2月 | 70.58㎡ | 106.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1978年8月 | 64.23㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,050万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 65.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 3,550万円 | 1981年3月 | 55.35㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 2008年2月 | 30.35㎡ | 88.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 2008年2月 | 30.35㎡ | 88.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,910万円 | 2005年9月 | 24.36㎡ | 78.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 6,950万円 | 2013年2月 | 70.41㎡ | 98.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2002年8月 | 75.4㎡ | 89.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1973年4月 | 76.42㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1973年4月 | 76.42㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1973年4月 | 76.42㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,200万円 | 2018年2月 | 68.21㎡ | 120.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,200万円 | 2018年2月 | 68.21㎡ | 120.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2016年6月 | 70.34㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 1990年2月 | 32.2㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2002年8月 | 70.98㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 1999年2月 | 82.7㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1991年1月 | 21.62㎡ | 77.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 7,400万円 | 2019年11月 | 64.08㎡ | 115.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,400万円 | 2019年11月 | 64.08㎡ | 115.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンホーム池上 | 東京都大田区池上７丁目９−８ | 1994年3月 | 32.0㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア池上 | 東京都大田区池上７丁目１−７ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ池上3番館 | 東京都大田区池上７丁目２０−６ | 2018年5月 | 25.52㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグリーン池上 | 東京都大田区池上７丁目２６−５ | 1982年5月 | 47.52㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上ビル | 東京都大田区池上７丁目６−２ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア池上Ⅱ | 東京都大田区池上７丁目２０−５ | 2021年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラフォレスト池上 | 東京都大田区池上７丁目３０−６ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム池上第2 | 東京都大田区池上７丁目１４−７ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池上コーポラス | 東京都大田区池上７丁目１６−７ | 1968年9月 | 38.88㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフォレスト池上 | 東京都大田区池上７丁目３０−６ | 1998年1月 | 44.52㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーコートマンション | 東京都大田区池上７丁目 | 1989年12月 | 16.1㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス池上 | 東京都大田区池上７丁目５−３ | 1987年7月 | 57.42㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ池上 | 東京都大田区池上７丁目１９−７ | 1983年8月 | 35.7㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上ハウス | 東京都大田区池上７丁目１３−５ | 2002年10月 | 76.95㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上駅前通り | 東京都大田区池上７丁目１−１１ | 1986年11月 | 23.86㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上 | 東京都大田区池上７丁目２４−４ | 1990年2月 | 16.1㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上5番館 | 東京都大田区池上７丁目２７−４ | 2009年12月 | 20.25㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート池上 | 東京都大田区池上７丁目１６−２１ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレイシア池上リフィール | 東京都大田区池上７丁目１−３ | 2012年11月 | 20.29㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ池上 | 東京都大田区池上７丁目２１−１９ | 2007年7月 | 22.64㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
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