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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,699万円 〜 4,699万円 （171万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都大田区池上３丁目３１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモリヴェール池上は、東京都大田区の落ち着いた住宅街に位置し、1988年5月に竣工された低層マンションです。4階建てで、総住戸数は7戸と、プライバシーが保たれた静寂な住環境が特徴です。周辺には公園や商店街があり、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
建物外観は、昭和後期のシンプルで落ち着いたデザインが特徴で、市街地に溶け込む落ち着いた趣があります。間取りは2LDKから3SLDKまであり、広さは約82.11㎡から90.79㎡となっており、ファミリー向けにちょうど良いスペースです。
資産性については、都心からのアクセスが良好であることや、大田区の不動産需要が高いことから、中長期的な価値の維持が期待されます。ただし築年数が30年以上経過しているため、ライフサイクル管理の観点からは、設備更新や将来的な修繕計画の確認が重要となります。
所有リスクについては、大規模修繕のタイミングや費用負担などを事前に精査しておく必要があります。質の高い管理状況が求められ、購入時には管理状態を確認することがリスク軽減に繋がります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 90.79㎡ | 北 | 2階 北(90.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 90.79㎡ | 北 | 2階 北(90.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1979年1月 | 49.19㎡ | 40.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2005年3月 | 63.64㎡ | 97.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1983年12月 | 13.26㎡ | 71.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 2013年7月 | 21.2㎡ | 112.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1994年9月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,500万円 | 2003年3月 | 33.36㎡ | 104.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 51.43㎡ | 96.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 4,899万円 | 1982年11月 | 72.19㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1988年5月 | 90.79㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 75.08㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル池上 | 東京都大田区池上３丁目１８−６ | 1994年9月 | 55.38㎡〜 | 4,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上ＮＯ．３ | 東京都大田区池上３丁目 | 1986年4月 | 16.03㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア池上 | 東京都大田区池上３丁目３２−２０ | 1982年4月 | 13.26㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア池上 | 東京都大田区池上３丁目３１−５ | 1980年7月 | 35.64㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル池上駅前2 | 東京都大田区池上３丁目４０−１９ | 2003年4月 | 71.43㎡〜 | 6,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム池上駅前 | 東京都大田区池上３丁目３２−１１ | 2005年3月 | 70.76㎡〜 | 6,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池上 | 東京都大田区池上３丁目３９−２４ | 1991年1月 | 25.01㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ池上 | 東京都大田区池上３丁目４０−４ | 2002年4月 | 51.12㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上ＮＯ．２ | 東京都大田区池上３丁目 | 1983年12月 | 14.03㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上 | 東京都大田区池上３丁目３５−６ | 1981年7月 | 45.36㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア池上 | 東京都大田区池上３丁目３８−４ | 2001年9月 | 20.01㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン池上アジールコート | 東京都大田区池上３丁目７−９ | 2014年4月 | 25.52㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池上 | 東京都大田区池上３丁目５−１ | 2011年12月 | 22.42㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上Ｎｏ．２ | 東京都大田区池上３丁目２２−１５ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック池上2 | 東京都大田区池上３丁目４−１０ | 2015年4月 | 26.0㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上第3 | 東京都大田区池上３丁目２５−６ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京池上2番館 | 東京都大田区池上３丁目３６−１１ | 2006年5月 | 20.98㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ池上3丁目 | 東京都大田区池上３丁目４０−４ | 2002年4月 | 51.02㎡〜 | 4,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック池上3 | 東京都大田区池上３丁目２９−２ | 2019年1月 | 25.66㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム池上2 | 東京都大田区池上３丁目３８−９ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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