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フォレストヒルズ大田中央

フォレストヒルズ大田中央の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
3,996万円 〜 5,149万円
（239万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都大田区中央６丁目３
築年月2014年4月
総階数3階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

フォレストヒルズ大田中央について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォレストヒルズ大田中央」は、2014年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は16戸です。交通アクセスも良く、都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩14分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはローソンやセブンイレブン、デイリーヤマザキといったコンビニがあり、スーパーも業務スーパーやスーパーキタムラ、サミットストアがあります。さらに、生駒軒や宝来、金寿司といった飲食店も近くにあります。また、病院には石井歯科医院やデイサービスひとわ、おおつか歯科医院があります。薬局も近くにエース薬局大森店や服部万寿薬局、いけがみ薬局があります。

周辺には公共施設も充実しており、池上警察署や大森税務署、池上特別出張所も近くにあります。また、中央五丁目公園や本門寺公園、桐里自然公園といった公園も徒歩で行くことができます。さらに、大田区立の中学校や教育センターも徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も充実しており、子供の部屋保育園や桐里保育園、ナーサリー新井宿保育園などがあります。

周辺の施設へのアクセスが良いだけでなく、閑静な住宅地となっており、生活環境も良好です。フォレストヒルズ大田中央は、交通の便が良く、周辺施設にも恵まれた素晴らしいマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

フォレストヒルズ大田中央の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

フォレストヒルズ大田中央の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレストヒルズ大田中央は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では183.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォレストヒルズ大田中央の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
71.2㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
1LDK+S（納戸）
55.26㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
3LDK
70.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
70.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
65.29㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
65.29㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
61.26㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.2㎡ 南西 1階 南西(71.2㎡)を無料査定する
1 1LDK+S（納戸） 55.26㎡ 南西 1階 南西(55.26㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.07㎡ 北西 1階 北西(70.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.07㎡ 東 2階 東(70.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.29㎡ 南西 2階 南西(65.29㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.29㎡ 南西 3階 南西(65.29㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.26㎡ 南西 3階 南西(61.26㎡)を無料査定する
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フォレストヒルズ大田中央の存在する東京都大田区中央６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円23LDK
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円23LDK
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円33LDK
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円33LDK
2024年11月1,680万円1981年7月47.42㎡35.4万円32LDK
2024年11月1,680万円1981年7月47.42㎡35.4万円32LDK
2024年11月2,380万円1970年11月50.15㎡47.5万円11R
2024年11月2,380万円1970年11月50.15㎡47.5万円11R
2024年11月3,990万円1998年8月62.61㎡63.7万円23LDK
2024年11月3,990万円1998年8月62.61㎡63.7万円23LDK
2024年10月3,980万円1994年8月53.93㎡73.8万円42LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月5,880万円2012年7月65.03㎡90.4万円23LDK
2024年10月5,880万円2012年7月65.03㎡90.4万円23LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月3,780万円1988年9月52.59㎡71.9万円12LDK
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2024年10月1,480万円1972年2月32.4㎡45.7万円81K
2024年10月3,880万円1996年7月53.58㎡72.4万円42LDK
2024年10月3,880万円1996年7月53.58㎡72.4万円42LDK
2024年10月1,480万円1972年2月32.4㎡45.7万円81K
2024年10月3,480万円1970年11月50.0㎡69.6万円101LDK
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2024年10月4,680万円1970年11月70.6㎡66.3万円93LDK
2024年10月4,680万円1970年11月70.6㎡66.3万円93LDK
2024年10月12,000万円1988年3月188.64㎡63.6万円34LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月870万円1989年7月16.87㎡51.6万円11R
2024年9月4,200万円1996年7月50.86㎡82.6万円32LDK
2024年9月4,200万円1996年7月50.86㎡82.6万円32LDK
2024年9月4,800万円2015年4月79.46㎡60.4万円14LDK
2024年9月4,800万円2015年4月79.46㎡60.4万円14LDK
2024年9月8,480万円1981年3月151.8㎡55.9万円43LDK
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2024年9月1,680万円1972年2月32.4㎡51.9万円11K
2024年9月1,680万円1972年2月32.4㎡51.9万円11K
2024年9月5,990万円2012年7月65.03㎡92.1万円53LDK
2024年9月5,990万円2012年7月65.03㎡92.1万円53LDK
2024年9月1,490万円2001年2月20.0㎡74.5万円81K
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2024年9月4,480万円1991年8月71.42㎡62.7万円23LDK
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2024年7月1,850万円1972年2月32.4㎡57.1万円51K
2024年7月1,850万円1972年2月32.4㎡57.1万円51K
2024年7月4,480万円1988年9月110.6㎡40.5万円44LDK
2024年7月2,750万円1972年2月37.47㎡73.4万円51LDK
2024年7月2,750万円1972年2月37.47㎡73.4万円51LDK
2024年6月4,900万円2006年7月70.3㎡69.7万円12LDK
2024年6月3,680万円1988年9月61.42㎡59.9万円33LDK
2024年6月3,680万円1988年9月61.42㎡59.9万円33LDK
2024年6月3,980万円1996年7月54.99㎡72.4万円33LDK
2024年6月3,980万円1996年7月54.99㎡72.4万円33LDK
2024年6月5,180万円1981年3月124.8㎡41.5万円73LDK
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2024年6月2,580万円1972年3月40.92㎡63.0万円71LDK
2024年6月2,580万円1972年3月40.92㎡63.0万円71LDK
2024年6月7,760万円2001年9月99.8㎡77.8万円13LDK
2024年6月3,900万円1994年8月54.41㎡71.7万円22LDK
2024年5月2,280万円1988年9月42.12㎡54.1万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年7月69.86㎡71.3万円23LDK
2024年5月6,780万円2001年9月82.53㎡82.2万円33LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
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2024年5月2,080万円1972年2月32.4㎡64.2万円21K
2024年5月2,080万円1972年2月32.4㎡64.2万円21K
2024年4月3,780万円1986年7月58.34㎡64.8万円23LDK
2024年4月8,720万円2001年9月99.8㎡87.4万円-13LDK
2024年4月2,180万円1988年8月39.64㎡55.0万円31LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,990万円2006年2月70.1㎡85.4万円62LDK
2024年4月5,990万円2006年2月70.1㎡85.4万円62LDK
2024年3月3,480万円1970年11月54.15㎡64.3万円82LDK
2024年3月3,480万円1970年11月54.15㎡64.3万円82LDK
2024年3月2,599万円1972年2月40.92㎡63.5万円41LDK
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2024年3月3,990万円2006年3月55.95㎡71.3万円31LDK
2024年3月3,498万円1970年11月62.9㎡55.6万円42LDK
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2024年3月2,980万円1989年5月70.7㎡42.1万円43LDK
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2024年3月3,780万円1996年7月54.99㎡68.7万円12LDK
2024年3月3,780万円1996年7月54.99㎡68.7万円12LDK
2024年2月2,180万円1972年2月29.25㎡74.5万円31K
2024年2月2,180万円1972年2月29.25㎡74.5万円31K
2024年2月2,750万円1972年2月40.92㎡67.2万円51LDK
2024年2月2,750万円1972年2月40.92㎡67.2万円51LDK
2024年2月3,380万円1998年8月46.49㎡72.7万円22LDK
2024年2月3,380万円1998年8月46.49㎡72.7万円22LDK
2024年2月2,388万円1988年9月36.04㎡66.3万円11LDK
2024年2月3,650万円2006年3月53.68㎡68.0万円32LDK
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パレ池上東京都大田区池上１丁目３５−２９1987年7月74.28㎡〜4,470万円〜このマンションの相場を見る
バースシティ大田中央東京都大田区中央６丁目４−７2011年3月69.54㎡〜5,902万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ池上東京都大田区中央６丁目２０−５1991年8月57.12㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
同栄ビル東京都大田区中央６丁目２９−４1967年12月30.28㎡〜1,376万円〜このマンションの相場を見る
カンフォート池上東京都大田区中央６丁目２１−２２1994年3月----このマンションの相場を見る
ネオハイツヴェルビュ東京都大田区中央５丁目２９−１1981年3月100.8㎡〜4,334万円〜このマンションの相場を見る
藤和本門寺公園ホームズ東京都大田区中央５丁目２７−１2000年11月60.03㎡〜4,602万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム大田中央東京都大田区中央５丁目２０−１1988年4月137.18㎡〜8,702万円〜このマンションの相場を見る
フォルム大田中央東京都大田区中央５丁目５−１８2008年3月63.91㎡〜5,085万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ貴船坂東京都大田区中央５丁目７−１2001年9月73.48㎡〜5,987万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森中央東京都大田区中央４丁目２４−１０1988年9月50.71㎡〜3,175万円〜このマンションの相場を見る
ドム大森東京都大田区中央４丁目２０−１1998年8月46.49㎡〜2,913万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム池上東京都大田区池上７丁目９−８1994年3月32.0㎡〜2,233万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア池上東京都大田区池上７丁目１−７2009年1月----このマンションの相場を見る
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