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ドム大森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,913万円 〜 3,923万円 （207万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区中央４丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドム大森について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ドム大森は、1998年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は19戸です。マンションはJR京浜東北線「大森」駅から徒歩17分の場所に位置しており、交通アクセスも便利です。
周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニではファミリーマート大田中央四丁目店が徒歩104m、ミニストップ大田中央店は246m、ローソンサテライト大森赤十字病院店は248mという距離にあります。食事をする場所としては、金門飯店が47m、天狗寿司が117m、やまやが267m、あずましとかしわやがそれぞれ267mと329mの距離にあります。
また、大森総合整骨院やキープ・イン・タッチなどの病院も徒歩圏内にあります。薬局もゆりかご薬局が232m、さくら薬局大森日赤前店が245m、日本調剤大森日赤前薬局が252mの距離にあります。
付近には多くの公共施設や公園もあります。ゆうゆうくらぶ新井宿やさわやかサポート大森医師会といった施設は徒歩200m以内にあり、春日公園や龍子公園、大倉山公園など自然環境を楽しむこともできます。
さらに、近くには学校や保育園・幼稚園もあります。新井宿児童館や大田区立大森第三中学校、大田区立入新井第二小学校が周辺に位置しています。保育園や幼稚園も大森みのり幼稚園が75m、美奈見ここわ保育園が244m、さくら中央保育園が265mの距離にあります。
以上のように、ドム大森には多くの周辺施設があり、暮らしやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ドム大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格
ドム大森の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドム大森は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 46.49㎡ | 南 | 2階 南(46.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.49㎡ | 北 | 2階 北(46.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.61㎡ | 南 | 2階 南(62.61㎡)を無料査定する |
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ドム大森の存在する東京都大田区中央４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1970年11月 | 74.25㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1970年11月 | 74.25㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1970年11月 | 74.25㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1970年11月 | 74.25㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 47.42㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 47.42㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 50.15㎡ | 47.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 50.15㎡ | 47.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1998年8月 | 62.61㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1998年8月 | 62.61㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 53.93㎡ | 73.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2000年11月 | 76.08㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2000年11月 | 76.08㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2000年11月 | 76.08㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2000年11月 | 76.08㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 65.03㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 65.03㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1988年9月 | 52.59㎡ | 71.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1988年9月 | 52.59㎡ | 71.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1996年7月 | 53.58㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 45.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1996年7月 | 53.58㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 45.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年11月 | 50.0㎡ | 69.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1970年11月 | 70.6㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1970年11月 | 70.6㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年11月 | 50.0㎡ | 69.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 1988年3月 | 188.64㎡ | 63.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2000年11月 | 70.75㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2000年11月 | 70.75㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2000年11月 | 70.75㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2000年11月 | 70.75㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 870万円 | 1989年7月 | 16.87㎡ | 51.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1996年7月 | 50.86㎡ | 82.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1996年7月 | 50.86㎡ | 82.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 2015年4月 | 79.46㎡ | 60.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 2015年4月 | 79.46㎡ | 60.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1981年3月 | 151.8㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1981年3月 | 151.8㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2012年7月 | 65.03㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2012年7月 | 65.03㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 2001年2月 | 20.0㎡ | 74.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 2001年2月 | 20.0㎡ | 74.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1991年8月 | 71.42㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1991年8月 | 71.42㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 57.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 57.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1988年9月 | 110.6㎡ | 40.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1972年2月 | 37.47㎡ | 73.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1972年2月 | 37.47㎡ | 73.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,900万円 | 2006年7月 | 70.3㎡ | 69.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1988年9月 | 61.42㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1988年9月 | 61.42㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 54.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 54.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1981年3月 | 124.8㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1981年3月 | 124.8㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年3月 | 40.92㎡ | 63.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,760万円 | 2001年9月 | 99.8㎡ | 77.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年3月 | 40.92㎡ | 63.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,900万円 | 1994年8月 | 54.41㎡ | 71.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1988年9月 | 42.12㎡ | 54.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年7月 | 69.86㎡ | 71.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2001年9月 | 82.53㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1971年3月 | 60.1㎡ | 44.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1971年3月 | 60.1㎡ | 44.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1971年3月 | 60.1㎡ | 44.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1971年3月 | 60.1㎡ | 44.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 64.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1972年2月 | 32.4㎡ | 64.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1986年7月 | 58.34㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,720万円 | 2001年9月 | 99.8㎡ | 87.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 39.64㎡ | 55.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,699万円 | 2003年6月 | 71.63㎡ | 79.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,699万円 | 2003年6月 | 71.63㎡ | 79.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,699万円 | 2003年6月 | 71.63㎡ | 79.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2006年2月 | 70.1㎡ | 85.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2006年2月 | 70.1㎡ | 85.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1970年11月 | 54.15㎡ | 64.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1970年11月 | 54.15㎡ | 64.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1972年2月 | 40.92㎡ | 63.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1972年2月 | 40.92㎡ | 63.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2006年3月 | 55.95㎡ | 71.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1970年11月 | 62.9㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1970年11月 | 62.9㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.7㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.7㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 70.7㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1996年7月 | 54.99㎡ | 68.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1996年7月 | 54.99㎡ | 68.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1972年2月 | 29.25㎡ | 74.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1972年2月 | 29.25㎡ | 74.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 1972年2月 | 40.92㎡ | 67.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 1972年2月 | 40.92㎡ | 67.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1998年8月 | 46.49㎡ | 72.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1998年8月 | 46.49㎡ | 72.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,388万円 | 1988年9月 | 36.04㎡ | 66.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,650万円 | 2006年3月 | 53.68㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ大森 | 東京都大田区中央２丁目１４−２ | 2006年8月 | 60.83㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森中央 | 東京都大田区中央２丁目２５−７ | 2000年1月 | 62.6㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ大森中央 | 東京都大田区中央２丁目７−３ | 1988年11月 | 35.67㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴヴィルゴ | 東京都大田区中央２丁目２−６ | 2006年9月 | 21.17㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森 THE RESIDENCE | 東京都大田区中央２丁目５−１６ | 2021年11月 | 25.7㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大森 | 東京都大田区中央２丁目１９−１ | 2012年7月 | 60.65㎡〜 | 5,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス大森中央 | 東京都大田区中央２丁目１３−１９ | 1980年10月 | 43.22㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森中央ハイツ | 東京都大田区中央２丁目１２−１３ | 1971年3月 | 31.27㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール大森 | 東京都大田区中央２丁目８−１２ | 1994年8月 | 53.93㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン大森中央 | 東京都大田区中央２丁目９−３ | 1985年3月 | 56.47㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア大森6 | 東京都大田区中央２丁目１７−８ | 2018年12月 | 67.5㎡〜 | 6,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大森 | 東京都大田区南馬込３丁目３７−７ | 2014年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール大森ヒルズ1番館 | 東京都大田区南馬込３丁目３３−１７ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム南馬込第2 | 東京都大田区南馬込３丁目３９−９ | 1993年6月 | 61.6㎡〜 | 4,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル山王台 | 東京都大田区南馬込３丁目４−１８ | 1988年4月 | 196.54㎡〜 | 1億6,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大森山王西 | 東京都大田区南馬込３丁目３３−２１ | 1998年4月 | 62.1㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ大森 | 東京都大田区南馬込３丁目３７−１０ | 2007年11月 | 20.3㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南馬込 | 東京都大田区南馬込３丁目５−１ | 1975年9月 | 86.3㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南馬込 | 東京都大田区南馬込３丁目３９−２３ | 1997年2月 | 72.0㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 臼田坂マンション | 東京都大田区南馬込３丁目３９−２２ | 1967年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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