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| 住所 | 東京都大田区南馬込３丁目３９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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臼田坂マンションは、東京都大田区南馬込に位置する集合住宅です。この物件は静かな住宅街にあり、周辺環境は良好で、徒歩圏内には複数の公共交通機関が利用可能です。具体的には、JR京浜東北線の大森駅から徒歩約15分、または都営浅草線の西馬込駅から徒歩約17分の距離に位置しています。アクセスの面で都会への移動に便利なロケーションです。
外観はモダンで、周囲の環境に溶け込んだデザインが特徴的です。物件の資産性については、交通便の良さと静かな住宅街の中に位置していることから、中長期的には安定した価値を保つ可能性があります。ただし、東京都内の住宅市場は市場動向により変動するため、その点でリスクは存在します。
所有リスクについては、建物の築年や管理状態が不明なため注意が必要です。一般的に、古い建物では修繕費の増加や耐震性の不安がありますが、マンションの管理状況によってこれらのリスクは大きく左右されます。購入を検討する際には、管理組合の活動状況や過去の修繕履歴を確認することが重要です。総じて、臼田坂マンションは居住者に高品質な生活環境を提供していますが、購入に際しては市場動向の変化と物件の管理状態に注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,580万円 | 1998年4月 | 68.39㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1977年3月 | 106.97㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 64.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,890万円 | 2002年11月 | 80.94㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1981年5月 | 45.66㎡ | 32.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1981年5月 | 45.66㎡ | 52.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 75.65㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１１ | 1994年8月 | 51.34㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ南馬込桜並木通り | 東京都大田区南馬込４丁目１１−１９ | 2018年7月 | 60.34㎡〜 | 7,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１６−１７ | 1985年4月 | 27.72㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込ヒミコマンション | 東京都大田区南馬込４丁目３７−４ | 1982年6月 | 58.72㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込スカイマンション | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１６ | 1975年2月 | 45.55㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAEST南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目２０−８ | 1988年7月 | 142.84㎡〜 | 9,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南馬込マンション | 東京都大田区南馬込４丁目２０−１０ | 1971年3月 | 62.8㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大森 | 東京都大田区南馬込３丁目３７−７ | 2014年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール大森ヒルズ1番館 | 東京都大田区南馬込３丁目３３−１７ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム南馬込第2 | 東京都大田区南馬込３丁目３９−９ | 1993年6月 | 61.6㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル山王台 | 東京都大田区南馬込３丁目４−１８ | 1988年4月 | 194.78㎡〜 | 1億4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大森山王西 | 東京都大田区南馬込３丁目３３−２１ | 1998年4月 | 62.1㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ大森 | 東京都大田区南馬込３丁目３７−１０ | 2007年11月 | 20.3㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南馬込 | 東京都大田区南馬込３丁目３９−２３ | 1997年2月 | 72.0㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南馬込 | 東京都大田区南馬込３丁目５−１ | 1975年9月 | 86.3㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森with | 東京都大田区南馬込３丁目２６−１ | 2013年8月 | 25.65㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南馬込 | 東京都大田区南馬込３丁目３３−１３ | 1982年2月 | 69.05㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込エコーハイツ | 東京都大田区南馬込３丁目１９−４ | 1981年6月 | 45.66㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクストール南馬込 | 東京都大田区南馬込３丁目１３−１ | 2004年9月 | 50.78㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森ダイヤモンドマンション | 東京都大田区南馬込３丁目３７−８ | 1972年1月 | 26.77㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
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