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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南馬込３丁目３９−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約213円/㎡ |
| 管理費 | 約179円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイホーム南馬込」は、東京都大田区南馬込3丁目に位置する鉄筋コンクリート造のマンションで、1997年に建てられました。地上5階建てで、築28年ながらも堅固な作りを特徴としています。周辺は閑静な住宅地で、南馬込エリアはその利便性と落ち着いた環境からファミリー層や高齢者に人気があります。公共交通機関や商業施設も適度な距離に位置し、暮らしやすさが際立っています。
外観はシンプルかつ洗練されたデザインで、手入れが行き届いており、美観が保たれています。資産性としては、立地の良さや緩やかに安定した中古マンション市場により、ある程度の維持は期待できるでしょう。しかし、築年数を考慮すると修繕費用の負担は今後増大する可能性があり、これは所有リスクの一部と言えます。補修計画の事前確認や管理状況の把握が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 1階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 2階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.18㎡ | 南西 | 2階 南西(73.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,580万円 | 1998年4月 | 68.39㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1977年3月 | 106.97㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 64.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,890万円 | 2002年11月 | 80.94㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1981年5月 | 45.66㎡ | 32.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1981年5月 | 45.66㎡ | 52.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 75.65㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１１ | 1994年8月 | 51.34㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ南馬込桜並木通り | 東京都大田区南馬込４丁目１１−１９ | 2018年7月 | 60.34㎡〜 | 7,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１６−１７ | 1985年4月 | 27.72㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込ヒミコマンション | 東京都大田区南馬込４丁目３７−４ | 1982年6月 | 58.72㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込スカイマンション | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１６ | 1975年2月 | 45.55㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAEST南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目２０−８ | 1988年7月 | 142.84㎡〜 | 9,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南馬込マンション | 東京都大田区南馬込４丁目２０−１０ | 1971年3月 | 62.8㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大森 | 東京都大田区南馬込３丁目３７−７ | 2014年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール大森ヒルズ1番館 | 東京都大田区南馬込３丁目３３−１７ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム南馬込第2 | 東京都大田区南馬込３丁目３９−９ | 1993年6月 | 61.6㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル山王台 | 東京都大田区南馬込３丁目４−１８ | 1988年4月 | 194.78㎡〜 | 1億4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大森山王西 | 東京都大田区南馬込３丁目３３−２１ | 1998年4月 | 62.1㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ大森 | 東京都大田区南馬込３丁目３７−１０ | 2007年11月 | 20.3㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南馬込 | 東京都大田区南馬込３丁目５−１ | 1975年9月 | 86.3㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 臼田坂マンション | 東京都大田区南馬込３丁目３９−２２ | 1967年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森with | 東京都大田区南馬込３丁目２６−１ | 2013年8月 | 25.65㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南馬込 | 東京都大田区南馬込３丁目３３−１３ | 1982年2月 | 69.05㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込エコーハイツ | 東京都大田区南馬込３丁目１９−４ | 1981年6月 | 45.66㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクストール南馬込 | 東京都大田区南馬込３丁目１３−１ | 2004年9月 | 50.78㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森ダイヤモンドマンション | 東京都大田区南馬込３丁目３７−８ | 1972年1月 | 26.77㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
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