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エクストール南馬込

エクストール南馬込の売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
4,118万円 〜 6,947万円
（268万円 〜 280万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区南馬込３丁目１３−１
築年月2004年9月
総階数6階
総戸数27戸
専有面積50.78㎡ 〜 81.98㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
CATV利用IN
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器

エクストール南馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクストール南馬込」は、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩14分の場所に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上6階建ての建物で2004年9月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利なアクセスです。マンションから徒歩45mにあるセブンイレブン南馬込店や、徒歩208mのローソン大田山王四丁目店など、近くには数多くのコンビニがあります。スーパーも徒歩468mのまいばすけっと大森山王3丁目店や徒歩503mのまいばすけっと南馬込店があります。また、飲食店も多く、マンションから徒歩365mのあずましや、徒歩384mのすき家環七山王店などがあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。

周辺には公共施設や公園もあり、暮らしやすい環境です。マンションから徒歩136mの南馬込文化センターや徒歩408mの区立山王会館など、文化活動を楽しめる施設もあります。また、徒歩87mの大倉山公園や徒歩474mの龍子公園など、自然を感じることができる公園もあります。

家族での住まいをお考えの方にもピッタリなマンションです。徒歩198mの大田区立馬込第二小学校や徒歩205mの南馬込三丁目児童館、徒歩443mの大田区立馬込東中学校など、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。

「エクストール南馬込」は、交通の便や周辺施設の充実に加え、マンション自体も快適な暮らしをサポートしてくれる機能が充実しています。ぜひこのマンションで、理想の暮らしを実現してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エクストール南馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

エクストール南馬込の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクストール南馬込は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクストール南馬込の存在する東京都大田区南馬込３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1975年9月86.3㎡46.1万円23LDK
2024年11月3,480万円1978年6月61.6㎡56.5万円72LDK
2024年11月1,240万円1972年11月26.97㎡46.0万円71K
2024年11月5,180万円1983年2月71.71㎡72.2万円33LDK
2024年11月1,090万円1991年6月20.79㎡52.4万円61R
2024年11月1,090万円1991年6月20.79㎡52.4万円61R
2024年11月1,090万円1991年6月20.79㎡52.4万円61R
2024年11月6,300万円2002年11月80.94㎡77.8万円44LDK
2024年11月2,120万円2005年11月20.52㎡103.3万円21K
2024年11月14,000万円1988年4月194.78㎡71.9万円23LDK
2024年11月14,000万円1988年4月194.78㎡71.9万円23LDK
2024年11月1,980万円1980年2月72.98㎡27.1万円33LDK
2024年10月5,999万円2008年6月73.75㎡81.3万円33LDK
2024年10月5,999万円2008年6月73.75㎡81.3万円33LDK
2024年10月4,100万円1982年6月69.6㎡58.9万円22LDK
2024年10月2,480万円1980年3月46.36㎡53.5万円61LDK
2024年10月4,100万円1982年6月69.6㎡58.9万円32LDK
2024年10月4,980万円1998年4月56.55㎡88.1万円92LDK
2024年10月2,980万円1972年11月43.38㎡68.7万円41LDK
2024年10月4,280万円1997年2月72.0㎡59.4万円23LDK
2024年10月5,299万円1993年6月61.6㎡86.0万円53LDK
2024年9月3,580万円1983年5月60.6㎡59.1万円32LDK
2024年9月1,180万円1972年1月29.16㎡40.5万円21LDK
2024年9月1,180万円1972年1月29.16㎡40.5万円21LDK
2024年9月6,280万円1998年11月76.09㎡82.5万円13LDK
2024年9月1,299万円1972年1月34.56㎡37.6万円31LDK
2024年9月1,299万円1972年1月34.56㎡37.6万円31LDK
2024年9月4,580万円1998年4月75.84㎡60.4万円13LDK
2024年9月5,480万円2007年3月66.49㎡82.4万円43LDK
2024年8月3,000万円1974年4月52.38㎡57.3万円62LDK
2024年8月3,160万円1982年6月62.64㎡50.4万円32LDK
2024年8月6,180万円2006年1月80.8㎡76.5万円34LDK
2024年8月2,200万円2013年2月20.52㎡107.2万円41K
2024年8月7,280万円1991年3月81.9㎡88.9万円73LDK
2024年8月4,780万円1984年6月85.04㎡56.2万円43LDK
2024年8月4,780万円1984年6月85.04㎡56.2万円43LDK
2024年8月2,180万円1978年7月38.22㎡57.0万円11LDK
2024年8月2,180万円1978年7月38.22㎡57.0万円11LDK
2024年8月2,480万円1984年12月48.25㎡51.4万円32LDK
2024年7月4,280万円1975年9月86.3㎡49.6万円33LDK
2024年7月1,250万円1990年10月16.41㎡76.2万円21K
2024年7月1,250万円1990年10月16.41㎡76.2万円21K
2024年7月1,790万円1999年7月19.86㎡90.1万円31K
2024年6月2,680万円2007年11月30.1㎡89.0万円71K
2024年6月1,080万円1991年4月17.64㎡61.2万円31R
2024年6月3,280万円1982年6月58.72㎡55.9万円22LDK
2024年6月1,800万円1972年11月43.38㎡41.5万円41LDK
2024年5月4,380万円1998年4月68.37㎡64.1万円33LDK
2024年5月3,280万円1974年4月52.38㎡62.6万円82LDK
2024年5月850万円1984年2月14.22㎡59.8万円21R
2024年5月4,980万円2002年11月57.14㎡87.2万円42LDK
2024年5月1,680万円1972年1月29.16㎡57.6万円71LDK
2024年5月1,680万円1972年1月29.16㎡57.6万円71LDK
2024年5月3,480万円1981年10月51.34㎡67.8万円42LDK
2024年4月5,298万円2000年11月61.32㎡86.4万円23LDK
2024年4月3,980万円1981年10月63.51㎡62.7万円42LDK
2024年4月2,180万円1975年1月44.8㎡48.7万円21LDK
2024年4月2,180万円1975年1月44.8㎡48.7万円21LDK
2024年4月3,260万円1981年7月65.96㎡49.4万円42LDK
2024年4月5,180万円1995年6月71.37㎡72.6万円23LDK
2024年4月5,180万円1995年6月71.37㎡72.6万円23LDK
2024年4月980万円1992年9月18.5㎡53.0万円11K
2024年4月1,380万円1985年4月27.72㎡49.8万円21K
2024年4月6,480万円1998年4月70.97㎡91.3万円53LDK
2024年3月5,299万円1998年4月75.84㎡69.9万円23LDK
2024年3月5,300万円2013年8月55.71㎡95.1万円62LDK
2024年3月1,950万円1980年3月46.36㎡42.1万円51LDK
2024年3月5,180万円2015年2月48.83㎡106.1万円71LDK
2024年3月3,780万円1984年6月58.19㎡65.0万円43LDK
2024年3月3,780万円1984年6月58.19㎡65.0万円43LDK
2024年3月999万円1992年1月17.12㎡58.4万円11R
2024年2月1,020万円1990年10月16.41㎡62.2万円41K
2024年2月1,020万円1990年10月16.41㎡62.2万円41K
2024年2月6,300万円2008年6月80.42㎡78.3万円43LDK
2024年2月6,300万円2008年6月80.42㎡78.3万円43LDK
2024年2月2,890万円1986年2月40.24㎡71.8万円21LDK
2024年2月3,100万円2007年11月40.09㎡77.3万円21LDK
2024年1月2,000万円2012年2月20.58㎡97.2万円61K
2024年1月2,000万円2012年2月20.58㎡97.2万円61K
2024年1月1,290万円1972年1月29.16㎡44.2万円51R
2024年1月1,290万円1972年1月29.16㎡44.2万円51R
2024年1月2,080万円1980年2月57.83㎡36.0万円62LDK
2024年1月3,899万円1975年2月66.0㎡59.1万円63LDK
2024年1月3,480万円1981年10月51.34㎡67.8万円22LDK
2023年12月2,280万円1975年1月44.8㎡50.9万円31LDK
2023年12月2,280万円1975年1月44.8㎡50.9万円31LDK
2023年12月980万円1972年1月29.16㎡33.6万円71LDK
2023年12月980万円1972年1月29.16㎡33.6万円71LDK
2023年12月1,880万円1972年11月43.38㎡43.3万円21LDK
2023年12月1,300万円1991年6月22.47㎡57.9万円21R
2023年12月1,300万円1991年6月22.47㎡57.9万円21R
2023年12月1,300万円1991年6月22.47㎡57.9万円21R
2023年12月4,180万円1994年7月55.98㎡74.7万円51LDK
2023年12月3,280万円1982年3月72.03㎡45.5万円13LDK
2023年12月3,280万円1982年3月72.03㎡45.5万円13LDK
2023年12月3,999万円1971年3月62.8㎡63.7万円23LDK
2023年12月6,290万円2000年11月71.25㎡88.3万円73LDK
2023年12月8,380万円2018年7月70.22㎡119.3万円43LDK
2023年11月1,599万円1972年1月29.16㎡54.8万円61K
2023年11月1,599万円1972年1月29.16㎡54.8万円61K
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ヴェルデ山王東京都大田区山王３丁目３５−４1983年5月61.74㎡〜5,385万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー山王東京都大田区山王３丁目５−９2015年2月37.38㎡〜5,019万円〜このマンションの相場を見る
シティライフ山王東京都大田区山王３丁目１８−４1982年6月41.83㎡〜2,507万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ大森山王東京都大田区山王３丁目１５−６2003年10月24.89㎡〜2,153万円〜このマンションの相場を見る
山王ガーデンハイツ東京都大田区山王３丁目３７−６1989年7月80.44㎡〜8,122万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド大森山王三丁目東京都大田区山王３丁目３１2025年6月----このマンションの相場を見る
ガーデンホーム山王ヒルズ東京都大田区山王３丁目３５−８1997年3月66.15㎡〜6,039万円〜このマンションの相場を見る
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