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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区山王３丁目３７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約166円/㎡ |
| 管理費 | 約55円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社第一ホテルエンタープライズ |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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山王ガーデンハイツは、東京都大田区山王に位置するマンションであり、大森駅から徒歩7分という便利な立地にあります。そのため、都心部へのアクセスも良好で、通勤や買い物に非常に便利です。周辺環境は、閑静な住宅地として知られ、緑豊かなエリアが広がっており、リラックスした雰囲気が魅力的です。
外観はモダンで洗練されたデザインを採用しており、地域において高級感を演出しています。これにより、資産価値が安定していることが伺えます。築年数や管理状況についての詳細な情報は無いため推測になりますが、マンションの外観や立地条件から見ても、投資対象としての価値も十分に考慮できます。
所有リスクに関しては、大都市の経済動向や地価の変動が影響しますが、東京都心に近い立地であるため、中長期的には安定した資産として保持することが可能と考えられます。
全体として、山王ガーデンハイツは、利便性、環境、資産性のバランスが非常に良いマンションで、所有する価値がありそうです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 176.51㎡ | 北 | 1階 北(176.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.6㎡ | 南西 | 2階 南西(82.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 80.44㎡ | 南西 | 2階 南西(80.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.86㎡ | 南西 | 2階 南西(90.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.6㎡ | 南西 | 3階 南西(82.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.6㎡ | 北 | 3階 北(82.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 148.7㎡ | 南西 | 3階 南西(148.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 176.51㎡ | 北 | 4階 北(176.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.6㎡ | 南西 | 4階 南西(82.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 176.51㎡ | 北 | 4階 北(176.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 90.6㎡ | 北 | 5階 北(90.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.6㎡ | 南西 | 5階 南西(82.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.6㎡ | 南西 | 6階 南西(82.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 176.51㎡ | 北 | 6階 北(176.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.6㎡ | 南西 | 7階 南西(82.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 229.9㎡ | 南西 | 8階 南西(229.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 83.44㎡ | 南西 | 9階 南西(83.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.6㎡ | 南西 | 9階 南西(82.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2020年5月 | 25.43㎡ | 136.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 795万円 | 1990年2月 | 17.71㎡ | 44.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 10,680万円 | 1989年7月 | 90.86㎡ | 117.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,680万円 | 1989年7月 | 90.86㎡ | 117.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,300万円 | 2021年6月 | 54.18㎡ | 153.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2018年5月 | 31.12㎡ | 137.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2018年5月 | 31.12㎡ | 137.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2018年5月 | 31.12㎡ | 137.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−３ | 1994年3月 | 50.76㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王弐番館 | 東京都大田区山王３丁目２８−１０ | 2012年2月 | 85.39㎡〜 | 1億1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王3丁目 | 東京都大田区山王３丁目２８−１７ | 2022年5月 | 32.08㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森山王 | 東京都大田区山王３丁目６−２７ | 2006年12月 | 20.52㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２９−８ | 2018年5月 | 27.26㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート山王 | 東京都大田区山王３丁目４３−２ | 1991年7月 | 165.63㎡〜 | 1億3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ０１１ | 東京都大田区山王３丁目 | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２６−１９ | 2019年11月 | 53.34㎡〜 | 7,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森山王ホームズ | 東京都大田区山王３丁目３１−２１ | 1980年8月 | 106.39㎡〜 | 7,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３４−１３ | 1971年3月 | 51.86㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−１３ | 2005年11月 | 57.62㎡〜 | 8,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王スカイビル | 東京都大田区山王３丁目９ | 1970年10月 | 17.45㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール大森山王 | 東京都大田区山王３丁目９−２３ | 2018年5月 | 30.17㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ山王 | 東京都大田区山王３丁目３５−４ | 1983年5月 | 61.74㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ山王 | 東京都大田区山王３丁目１８−４ | 1982年6月 | 41.83㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー山王 | 東京都大田区山王３丁目５−９ | 2015年2月 | 37.38㎡〜 | 5,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１５−６ | 2003年10月 | 24.89㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド大森山王三丁目 | 東京都大田区山王３丁目３１ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３５−８ | 1997年3月 | 66.15㎡〜 | 6,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王スカイマンション | 東京都大田区山王３丁目９−６ | 1971年6月 | 54.9㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
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