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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区山王３丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 24.89㎡ 〜 60.04㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約256円/㎡ |
| 管理費 | 約273円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「パレホームズ大森山王」は、東京都大田区山王に位置する非常に魅力的なマンションです。JR京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩約13分、京急本線の平和島駅から徒歩約19分と、都内へのアクセスが良好です。周辺には多数の商業施設、飲食店、学校や公園が点在しており、生活に便利な環境が整っています。
マンションの外観は洗練された現代的なデザインで、周囲の街並みとも調和しています。しっかりと管理された共用部分や安心感のあるセキュリティシステムもあり、住民に高い満足感を提供しています。なお、築年数や具体的な管理状況は、現在お持ちの情報から特定できませんでしたが、高い資産価値を持つと推測されます。
ただし、東京特有の地価下落リスクや賃貸需要の変化には注意が必要です。不動産市場の動向やマンションの老齢化などによる価値の変動も所有リスクとして考慮する必要があります。このように、「パレホームズ大森山王」はその利便性と快適さから、居住や資産としての魅力がある一方で、所有リスクを把握した上で投資を検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 31.45㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 24.89㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1R | 24.89㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1R | 24.94㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1R | 36.69㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1K | 31.45㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 24.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 24.89㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 24.94㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1R | 24.94㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 26.98㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1R | 25.98㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 38.75㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1LDK | 46.37㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1K | 31.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 24.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 24.89㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1R | 24.94㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 24.94㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 26.98㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1R | 29.61㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 42.44㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 47.68㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1K | 31.45㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 24.89㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 24.89㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 24.94㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 34.46㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1R | 29.61㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1R | 48.73㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 60.04㎡ | 408を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2020年5月 | 25.43㎡ | 136.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 795万円 | 1990年2月 | 17.71㎡ | 44.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 10,680万円 | 1989年7月 | 90.86㎡ | 117.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,680万円 | 1989年7月 | 90.86㎡ | 117.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,300万円 | 2021年6月 | 54.18㎡ | 153.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2018年5月 | 31.12㎡ | 137.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2018年5月 | 31.12㎡ | 137.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2018年5月 | 31.12㎡ | 137.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−３ | 1994年3月 | 50.76㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王弐番館 | 東京都大田区山王３丁目２８−１０ | 2012年2月 | 85.39㎡〜 | 1億1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王3丁目 | 東京都大田区山王３丁目２８−１７ | 2022年5月 | 32.08㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森山王 | 東京都大田区山王３丁目６−２７ | 2006年12月 | 20.52㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２９−８ | 2018年5月 | 27.26㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート山王 | 東京都大田区山王３丁目４３−２ | 1991年7月 | 165.63㎡〜 | 1億3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ０１１ | 東京都大田区山王３丁目 | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２６−１９ | 2019年11月 | 53.34㎡〜 | 7,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森山王ホームズ | 東京都大田区山王３丁目３１−２１ | 1980年8月 | 106.39㎡〜 | 7,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３４−１３ | 1971年3月 | 51.86㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−１３ | 2005年11月 | 57.62㎡〜 | 8,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王スカイビル | 東京都大田区山王３丁目９ | 1970年10月 | 17.45㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール大森山王 | 東京都大田区山王３丁目９−２３ | 2018年5月 | 30.17㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ山王 | 東京都大田区山王３丁目３５−４ | 1983年5月 | 61.74㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ山王 | 東京都大田区山王３丁目１８−４ | 1982年6月 | 41.83㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー山王 | 東京都大田区山王３丁目５−９ | 2015年2月 | 37.38㎡〜 | 5,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ガーデンハイツ | 東京都大田区山王３丁目３７−６ | 1989年7月 | 80.44㎡〜 | 9,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド大森山王三丁目 | 東京都大田区山王３丁目３１ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３５−８ | 1997年3月 | 66.15㎡〜 | 6,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王スカイマンション | 東京都大田区山王３丁目９−６ | 1971年6月 | 54.9㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
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