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ガーデンホーム大森山王

ガーデンホーム大森山王の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
6,956万円 〜 9,199万円
（310万円 〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区山王３丁目１３−１３
築年月2005年11月
総階数6階
総戸数26戸
専有面積57.62㎡ 〜 93.44㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
食洗機
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
全戸南向き

ガーデンホーム大森山王について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーデンホーム大森山王」は、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩12分の場所に位置しています。このマンションは総戸数26戸で、地上6階建てであり、2005年11月に竣工しました。

周辺には多くの便利な施設があります。たとえば、セブンイレブン 大田区山王春日橋店やセブンイレブン 大田区大森西1丁目店、ファミリーマート 環七南馬込三丁目店といったコンビニまではそれぞれ145m、242m、291mの距離です。また、まいばすけっと 環七春日橋店やまいばすけっと 大森山王3丁目店、まいばすけっと 大森北5丁目店のスーパーマーケットにも近く、73mから428mの距離にあります。飲食店についても、おもしろはんぶん春日橋店、広島焼鉄板膳、おおみや、パブ積木、かしわやなどがあります。それから、大森山王病院、大森ふかの整形外科クリニック、持田医院といった病院や、薬局ミドリ・ファーマシー 山王店、ハナブサ薬局、ゆりかご薬局のような薬局も近くにあります。

公共施設としては、大森警察署 春日橋交番や大森清掃事務所、大田文化の森があります。公園も多く、入三西公園や春日公園、若竹公園などへもアクセスが良いです。また、近隣の学校や保育園・幼稚園も充実しており、新井宿児童館や大田区立入新井第二小学校、キッズな大森などがあります。

「ガーデンホーム大森山王」は、周辺施設の充実した便利なロケーションに位置するマンションです。「パークタワー池袋イーストプレイス」と同様に、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった設備が住戸ごとに整っており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも完備されており、利便性も非常に高いです。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も保たれています。

「ガーデンホーム大森山王」は、交通の利便性や周辺施設の充実、そして居住環境の良さなど、魅力をたくさん持ったマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ガーデンホーム大森山王の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンホーム大森山王の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンホーム大森山王は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーデンホーム大森山王の存在する東京都大田区山王３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,190万円1970年2月54.73㎡58.3万円22LDK
2024年11月3,190万円1970年2月54.73㎡58.3万円22LDK
2024年11月3,190万円1970年2月54.73㎡58.3万円22LDK
2024年11月2,980万円1967年6月42.34㎡70.4万円31K
2024年11月960万円1980年7月22.28㎡43.1万円41K
2024年11月4,900万円1979年8月63.83㎡76.8万円72LDK
2024年11月9,980万円1992年10月90.27㎡110.6万円12LDK
2024年11月3,680万円1970年2月49.78㎡73.9万円32LDK
2024年11月3,680万円1970年2月49.78㎡73.9万円32LDK
2024年11月3,680万円1970年2月49.78㎡73.9万円32LDK
2024年11月1,180万円1970年6月31.64㎡37.3万円11LDK
2024年11月4,200万円1967年6月53.71㎡78.2万円12LDK
2024年11月5,980万円1985年3月55.82㎡107.1万円52LDK
2024年11月2,680万円1973年8月42.62㎡62.9万円41LDK
2024年11月2,680万円1973年8月42.62㎡62.9万円41LDK
2024年11月1,495万円1998年6月21.4㎡69.9万円21R
2024年11月1,495万円1998年6月21.4㎡69.9万円21R
2024年11月9,980万円1992年10月90.27㎡110.6万円32LDK
2024年10月4,480万円2018年6月35.24㎡127.1万円31LDK
2024年10月5,280万円1995年6月62.49㎡84.5万円62LDK
2024年10月5,280万円1995年6月62.49㎡84.5万円62LDK
2024年10月6,980万円1999年6月58.98㎡118.3万円71LDK
2024年10月6,980万円1999年6月58.98㎡118.3万円71LDK
2024年10月6,980万円1999年6月58.98㎡118.3万円71LDK
2024年10月8,180万円2021年6月54.18㎡151.0万円22LDK
2024年10月3,180万円2018年5月31.11㎡102.2万円11LDK
2024年10月3,180万円2018年5月31.11㎡102.2万円11LDK
2024年10月3,180万円2018年5月31.11㎡102.2万円11LDK
2024年10月4,580万円1980年10月79.74㎡57.4万円32LDK
2024年10月2,480万円1970年10月58.85㎡42.1万円101LDK
2024年10月2,480万円1970年10月58.85㎡42.1万円101LDK
2024年10月2,480万円1970年10月58.85㎡42.1万円101LDK
2024年10月3,980万円2018年5月33.3㎡119.5万円21LDK
2024年10月3,980万円2018年5月33.3㎡119.5万円21LDK
2024年10月3,980万円2018年5月33.3㎡119.5万円21LDK
2024年10月3,780万円2003年3月35.37㎡106.9万円41K
2024年10月1,080万円1974年7月27.0㎡40.0万円111R
2024年10月2,790万円1973年8月42.62㎡65.5万円81LDK
2024年10月2,790万円1973年8月42.62㎡65.5万円81LDK
2024年10月2,960万円1982年6月41.83㎡70.8万円31LDK
2024年10月5,980万円1999年6月56.17㎡106.5万円22LDK
2024年10月5,980万円1999年6月56.17㎡106.5万円22LDK
2024年10月5,980万円1999年6月56.17㎡106.5万円22LDK
2024年10月3,480万円1979年4月52.38㎡66.4万円42LDK
2024年10月3,480万円1979年4月52.38㎡66.4万円42LDK
2024年10月4,480万円1977年12月52.7㎡85.0万円23LDK
2024年10月4,480万円1977年12月52.7㎡85.0万円23LDK
2024年9月8,800万円2022年4月52.73㎡166.9万円132LDK
2024年9月6,680万円2003年3月53.53㎡124.8万円102LDK
2024年9月11,500万円2014年11月70.02㎡164.2万円162LDK
2024年9月2,880万円1970年3月54.83㎡52.5万円92LDK
2024年9月1,450万円1974年7月22.5㎡64.4万円101R
2024年9月2,790万円1977年12月40.03㎡69.7万円11LDK
2024年9月2,790万円1977年12月40.03㎡69.7万円11LDK
2024年9月790万円1990年2月17.71㎡44.6万円-11R
2024年9月2,750万円2008年10月29.78㎡92.3万円121R
2024年9月2,750万円2008年10月29.78㎡92.3万円121R
2024年9月1,080万円1974年7月18.0㎡60.0万円31R
2024年9月11,800万円2021年6月70.24㎡168.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2014年11月59.91㎡141.5万円72LDK
2024年8月9,880万円2014年11月66.63㎡148.3万円222LDK
2024年8月4,480万円1995年9月56.0㎡80.0万円33LDK
2024年8月2,080万円1970年6月37.14㎡56.0万円21LDK
2024年8月3,790万円1971年3月54.45㎡69.6万円32LDK
2024年8月6,480万円1998年7月62.67㎡103.4万円13LDK
2024年8月6,480万円1969年7月85.13㎡76.1万円43LDK
2024年8月6,480万円1969年7月85.13㎡76.1万円43LDK
2024年8月6,480万円1969年7月85.13㎡76.1万円43LDK
2024年7月10,980万円2017年11月72.79㎡150.8万円23LDK
2024年7月4,980万円1969年8月67.75㎡73.5万円52LDK
2024年7月4,980万円1969年8月67.75㎡73.5万円52LDK
2024年7月4,980万円1969年8月67.75㎡73.5万円52LDK
2024年7月14,800万円1992年10月90.27㎡164.0万円12LDK
2024年7月4,680万円2018年5月37.37㎡125.2万円51LDK
2024年7月3,180万円1969年8月44.14㎡72.0万円31LDK
2024年7月3,180万円1969年8月44.14㎡72.0万円31LDK
2024年7月3,180万円1969年8月44.14㎡72.0万円31LDK
2024年7月4,490万円2018年5月37.53㎡119.6万円31LDK
2024年7月1,300万円1998年6月18.71㎡69.5万円51R
2024年7月1,300万円1998年6月18.71㎡69.5万円51R
2024年7月4,880万円1985年3月55.82㎡87.4万円52LDK
2024年7月3,148万円1980年7月51.14㎡61.6万円62LDK
2024年7月5,380万円1971年12月68.48㎡78.6万円81LDK
2024年7月5,380万円1971年12月68.48㎡78.6万円81LDK
2024年7月5,380万円1971年12月68.48㎡78.6万円81LDK
2024年6月9,980万円2014年11月68.19㎡146.4万円63LDK
2024年6月2,250万円1970年10月58.85㎡38.2万円72LDK
2024年6月2,250万円1970年10月58.85㎡38.2万円72LDK
2024年6月2,250万円1970年10月58.85㎡38.2万円72LDK
2024年5月20,000万円1992年10月90.27㎡221.6万円12LDK
2024年5月1,180万円1974年7月22.5㎡52.4万円51R
2024年5月6,270万円2002年11月64.42㎡97.3万円42LDK
2024年5月6,270万円2002年11月64.42㎡97.3万円42LDK
2024年5月1,180万円1990年2月27.91㎡42.3万円31R
2024年4月1,900万円1970年9月49.92㎡38.1万円31LDK
2024年4月1,900万円1970年9月49.92㎡38.1万円31LDK
2024年4月1,900万円1970年9月49.92㎡38.1万円31LDK
2024年4月1,350万円1998年2月19.17㎡70.4万円11K
2024年4月2,830万円1970年2月49.51㎡57.2万円41LDK
2024年4月2,830万円1970年2月49.51㎡57.2万円41LDK
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ベルサイユ大森東京都大田区大森北５丁目４−１５1984年2月13.26㎡〜861万円〜このマンションの相場を見る
大森北ハイツ東京都大田区大森北５丁目１５−５1989年3月----このマンションの相場を見る
ルーブル大森2東京都大田区大森北５丁目８−３1998年5月18.58㎡〜1,636万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ大森エセンザ東京都大田区大森北５丁目１５−２０2015年4月----このマンションの相場を見る
パラスト大森東京都大田区大森北５丁目８−２６1978年5月21.71㎡〜1,344万円〜このマンションの相場を見る
レクセル大森山王東京都大田区山王３丁目１３−３1994年3月50.76㎡〜3,998万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大森山王弐番館東京都大田区山王３丁目２８−１０2012年2月85.39㎡〜1億29万円〜このマンションの相場を見る
ピアース大森山王3丁目東京都大田区山王３丁目２８−１７2022年5月32.08㎡〜5,100万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア大森山王東京都大田区山王３丁目６−２７2006年12月20.52㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グローベル　大森山王東京都大田区山王３丁目２９−８2018年5月27.26㎡〜3,516万円〜このマンションの相場を見る
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