ライツ大森の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
1,793万円〜 3,807万円（246万円〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都大田区大森北５丁目６−７
築年月	1991年7月
総階数	6階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	大森駅徒歩10分平和島駅徒歩10分

施設・設備

切妻屋根

オートロックシステム

フルタイムロッカー

ＢＳアンテナ

ライツ大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライツ大森」は、大森駅から徒歩10分の場所にあるマンションです。総戸数は67戸で、地上6階の建物です。竣工は1991年7月です。

「ライツ大森」の魅力は、周辺施設の充実さです。近くにはファミリーマート大森北店(212m)やセブンイレブン大田区大森北6丁目店(377m)、さらにセブンイレブン大田区大森北4丁目店(412m)などのコンビニがあります。スーパーマーケットもオオゼキ大森北店(63m)やまいばすけっと大森北5丁目店(82m)、まいばすけっと平和島駅西店(408m)などがあり、生活に便利です。

飲食店もたくさんあります。近くにはやきとり藤(55m)やケイケイ(80m)、喫茶ヤグマ(133m)、真砂鮨(139m)、ロングラン(144m)などがあり、美味しい食事も楽しめます。

また、病院や薬局も利用しやすいです。みつゆき接骨院(54m)や産婦人科野口医院(118m)、大森北歯科(126m)などの病院が近くにあります。薬局もクリエイトSD(エス・ディー)大田大森北店(60m)やきぼう薬局大森北店(202m)、木下薬局(306m)などがあります。

ハローワーク大森(222m)や男女平等推進センターエセナおおた(251m)、ゆうゆうくらぶ入新井(326m)などの公共施設も近くにあります。公園も充実しており、不入斗パーク公園(122m)や入三西公園(249m)、若竹公園(372m)などでリラックスすることができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。キッズな大森(249m)や大田区立入新井第一小学校(265m)、沢田児童館(270m)などの学校があり、浅間幼稚園(293m)や大森北保育園(308m)、明善幼稚園(320m)などの保育園・幼稚園も利用できます。

「ライツ大森」は、周辺施設が充実しており、暮らしやすい環境です。マンションの魅力が伝わるように、このような情報をお伝えしました。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライツ大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

ライツ大森の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライツ大森は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3DK

47.5㎡

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1階南西

2LDK

51.24㎡

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2階南西

2LDK

50.68㎡

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3階北

1SLDK

50.05㎡

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3階北東

2DK

41.42㎡

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3階南東

2LDK

50.5㎡

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4階南西

1LDK

50.68㎡

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4階南東

1DK

23.25㎡

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5階北東

2LDK

47.5㎡

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6階北東

3DK

47.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	47.5㎡	北東	1階北東(47.5㎡)を無料査定する
1	2LDK	51.24㎡	南西	1階南西(51.24㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.68㎡	南西	2階南西(50.68㎡)を無料査定する
3	1SLDK	50.05㎡	北	3階北(50.05㎡)を無料査定する
3	2DK	41.42㎡	北東	3階北東(41.42㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.5㎡	南東	3階南東(50.5㎡)を無料査定する
4	1LDK	50.68㎡	南西	4階南西(50.68㎡)を無料査定する
4	1DK	23.25㎡	南東	4階南東(23.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	47.5㎡	北東	5階北東(47.5㎡)を無料査定する
6	3DK	47.5㎡	北東	6階北東(47.5㎡)を無料査定する

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ライツ大森の存在する東京都大田区大森北５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,790万円	1978年11月	53.46㎡	70.9万円	9	2LDK
2024年11月	3,790万円	1978年11月	53.46㎡	70.9万円	9	2LDK
2024年11月	3,790万円	1978年11月	53.46㎡	70.9万円	9	2LDK
2024年11月	3,790万円	1978年11月	53.46㎡	70.9万円	9	2LDK
2024年11月	5,480万円	1971年9月	76.36㎡	71.8万円	14	3LDK
2024年11月	5,480万円	1971年9月	76.36㎡	71.8万円	14	3LDK
2024年11月	1,000万円	1988年6月	16.47㎡	60.7万円	1	1K
2024年11月	1,000万円	1988年6月	16.47㎡	60.7万円	1	1K
2024年11月	1,000万円	1988年6月	16.47㎡	60.7万円	1	1K
2024年11月	2,210万円	1969年7月	35.47㎡	62.3万円	5	1LDK
2024年11月	5,180万円	1979年3月	60.98㎡	84.9万円	2	2LDK
2024年11月	5,180万円	1979年3月	60.98㎡	84.9万円	2	2LDK
2024年11月	5,180万円	1979年3月	60.98㎡	84.9万円	2	2LDK
2024年11月	5,480万円	1971年9月	63.0㎡	87.0万円	9	2LDK
2024年11月	5,480万円	1971年9月	63.0㎡	87.0万円	9	2LDK
2024年11月	6,098万円	1978年11月	79.38㎡	76.8万円	7	3LDK
2024年11月	6,098万円	1978年11月	79.38㎡	76.8万円	7	3LDK
2024年11月	6,098万円	1978年11月	79.38㎡	76.8万円	7	3LDK
2024年11月	6,098万円	1978年11月	79.38㎡	76.8万円	7	3LDK
2024年11月	8,480万円	2002年9月	68.07㎡	124.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,980万円	1978年5月	52.43㎡	75.9万円	6	2LDK
2024年11月	3,980万円	1978年5月	52.43㎡	75.9万円	6	2LDK
2024年11月	8,990万円	2005年1月	81.47㎡	110.3万円	12	3LDK
2024年11月	8,990万円	2005年1月	81.47㎡	110.3万円	12	3LDK
2024年10月	4,899万円	1976年10月	53.81㎡	91.0万円	9	2LDK
2024年10月	4,899万円	1976年10月	53.81㎡	91.0万円	9	2LDK
2024年10月	7,880万円	1998年8月	80.11㎡	98.4万円	11	1LDK
2024年10月	3,000万円	1982年10月	41.2㎡	72.8万円	3	1LDK
2024年10月	3,000万円	1982年10月	41.2㎡	72.8万円	3	1LDK
2024年10月	3,000万円	1982年10月	41.2㎡	72.8万円	3	1LDK
2024年10月	5,280万円	1986年8月	56.64㎡	93.2万円	2	2LDK
2024年10月	5,280万円	1986年8月	56.64㎡	93.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,090万円	2001年12月	21.39㎡	97.7万円	10	1K
2024年10月	2,090万円	2001年12月	21.39㎡	97.7万円	10	1K
2024年10月	1,800万円	1974年7月	56.28㎡	32.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,480万円	1973年5月	38.75㎡	64.0万円	6	1LDK
2024年10月	2,480万円	1973年5月	38.75㎡	64.0万円	6	1LDK
2024年10月	2,480万円	1973年5月	38.75㎡	64.0万円	6	1LDK
2024年10月	5,180万円	2000年12月	50.74㎡	102.1万円	12	1LDK
2024年10月	5,180万円	2000年12月	50.74㎡	102.1万円	12	1LDK
2024年10月	5,180万円	2000年12月	50.74㎡	102.1万円	12	1LDK
2024年10月	4,080万円	1979年9月	51.84㎡	78.7万円	5	2LDK
2024年10月	5,899万円	1971年9月	72.45㎡	81.4万円	9	3LDK
2024年10月	5,899万円	1971年9月	72.45㎡	81.4万円	9	3LDK
2024年10月	7,180万円	2001年5月	68.69㎡	104.5万円	3	2LDK
2024年10月	7,180万円	2001年5月	68.69㎡	104.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,050万円	1991年12月	16.73㎡	62.8万円	4	1K
2024年10月	1,050万円	1991年12月	16.73㎡	62.8万円	4	1K
2024年10月	1,050万円	1991年12月	16.73㎡	62.8万円	4	1K
2024年10月	1,780万円	1998年4月	18.58㎡	95.8万円	7	1K
2024年10月	1,780万円	1998年4月	18.58㎡	95.8万円	7	1K
2024年10月	1,580万円	1991年7月	17.94㎡	88.1万円	9	1K
2024年10月	1,580万円	1991年7月	17.94㎡	88.1万円	9	1K
2024年10月	1,580万円	1991年7月	17.94㎡	88.1万円	9	1K
2024年10月	6,500万円	1999年1月	74.12㎡	87.7万円	7	3LDK
2024年10月	6,500万円	1999年1月	74.12㎡	87.7万円	7	3LDK
2024年10月	2,390万円	2007年5月	22.21㎡	107.6万円	3	1K
2024年10月	11,480万円	2005年1月	101.99㎡	112.6万円	14	3LDK
2024年10月	11,480万円	2005年1月	101.99㎡	112.6万円	14	3LDK
2024年10月	1,290万円	1986年7月	22.16㎡	58.2万円	5	1K
2024年10月	1,290万円	1986年7月	22.16㎡	58.2万円	5	1K
2024年10月	4,200万円	1978年11月	53.46㎡	78.6万円	8	2LDK
2024年10月	4,200万円	1978年11月	53.46㎡	78.6万円	8	2LDK
2024年10月	4,200万円	1978年11月	53.46㎡	78.6万円	8	2LDK
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2024年9月	2,680万円	1973年5月	32.53㎡	82.4万円	7	1K
2024年9月	2,680万円	1973年5月	32.53㎡	82.4万円	7	1K
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2024年9月	3,300万円	2007年10月	41.23㎡	80.0万円	2	1LDK
2024年9月	3,300万円	2007年10月	41.23㎡	80.0万円	2	1LDK
2024年9月	4,780万円	2000年12月	50.74㎡	94.2万円	13	1LDK
2024年9月	4,780万円	2000年12月	50.74㎡	94.2万円	13	1LDK
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2024年9月	2,580万円	1973年2月	36.14㎡	71.4万円	3	1LDK
2024年9月	2,580万円	1973年2月	36.14㎡	71.4万円	3	1LDK
2024年9月	4,599万円	1984年6月	60.29㎡	76.3万円	4	2LDK
2024年9月	4,599万円	1984年6月	60.29㎡	76.3万円	4	2LDK
2024年9月	4,599万円	1984年6月	60.29㎡	76.3万円	4	2LDK
2024年9月	4,790万円	1986年8月	70.2㎡	68.2万円	2	2LDK
2024年9月	4,790万円	1986年8月	70.2㎡	68.2万円	2	2LDK
2024年9月	2,100万円	1978年8月	42.12㎡	49.9万円	2	1LDK
2024年9月	3,480万円	1976年10月	44.98㎡	77.4万円	2	1LDK
2024年9月	3,480万円	1976年10月	44.98㎡	77.4万円	2	1LDK
2024年9月	4,599万円	1984年6月	60.26㎡	76.3万円	4	2LDK
2024年9月	4,599万円	1984年6月	60.26㎡	76.3万円	4	2LDK
2024年9月	4,599万円	1984年6月	60.26㎡	76.3万円	4	2LDK
2024年9月	3,980万円	1978年11月	53.46㎡	74.4万円	10	2LDK
2024年9月	3,980万円	1978年11月	53.46㎡	74.4万円	10	2LDK
2024年9月	3,980万円	1978年11月	53.46㎡	74.4万円	10	2LDK
2024年9月	3,980万円	1978年11月	53.46㎡	74.4万円	10	2LDK
2024年9月	12,000万円	2008年5月	81.02㎡	148.1万円	21	3LDK
2024年9月	12,000万円	2008年5月	81.02㎡	148.1万円	21	3LDK
2024年9月	6,500万円	2004年3月	63.37㎡	102.6万円	5	3LDK
2024年9月	6,500万円	2004年3月	63.37㎡	102.6万円	5	3LDK
2024年9月	6,500万円	2004年3月	63.37㎡	102.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,190万円	1986年6月	22.2㎡	53.6万円	4	1R
2024年9月	1,190万円	1986年6月	22.2㎡	53.6万円	4	1R
2024年9月	2,180万円	1973年2月	27.85㎡	78.3万円	3	1K
2024年9月	2,180万円	1973年2月	27.85㎡	78.3万円	3	1K
2024年9月	4,580万円	1976年10月	71.81㎡	63.8万円	2	3LDK

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アマヴェル大森

東京都大田区大森北５丁目１３−１３

築年月：2009年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アマヴェル大森	東京都大田区大森北５丁目１３−１３	2009年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル大森3番館	東京都大田区大森北５丁目１２−１２	2006年7月	20.25㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
テラスセザール大森	東京都大田区大森北５丁目２−４	1984年1月	18.27㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス大森	東京都大田区大森北５丁目２−３	2007年3月	55.14㎡〜	6,072万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼル大森グランディア	東京都大田区大森北５丁目１６−１	1999年1月	64.07㎡〜	5,559万円〜	このマンションの相場を見る
三栄マイホーム	東京都大田区大森北５丁目８−１１	1969年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン大森２	東京都大田区大森北５丁目	2019年6月	25.5㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大森9番館	東京都大田区大森北５丁目５−２	2011年9月	20.6㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大森6番館	東京都大田区大森北５丁目１５−１５	2007年3月	20.52㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
ベルサイユ大森	東京都大田区大森北５丁目４−１５	1984年2月	13.26㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
大森北ハイツ	東京都大田区大森北５丁目１５−５	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル大森2	東京都大田区大森北５丁目８−３	1998年5月	18.58㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエ大森エセンザ	東京都大田区大森北５丁目１５−２０	2015年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パラスト大森	東京都大田区大森北５丁目８−２６	1978年5月	21.71㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
エクラン大森北	東京都大田区大森北１０−２	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
大森アパートメント	東京都大田区大森北４丁目１４−２６	2005年12月	75.1㎡〜	6,109万円〜	このマンションの相場を見る
コペル大森	東京都大田区大森北４丁目２−３	1978年8月	40.05㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
大森シティハイツ	東京都大田区大森北４丁目４−１２	1982年4月	57.84㎡〜	4,079万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン大森No3	東京都大田区大森北４丁目３−３	1990年12月	16.51㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ大森	東京都大田区大森北４丁目１７−１３	2014年6月	63.76㎡〜	6,523万円〜	このマンションの相場を見る

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