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シティハウス大森

シティハウス大森の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
6,072万円 〜 10,232万円
（364万円 〜 380万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区大森北５丁目２−３
築年月2007年3月
総階数7階
総戸数31戸
専有面積55.14㎡ 〜 89.06㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
食洗機
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
敷地内防犯ｶﾒﾗ2台
ﾍﾟｯﾄ可
屋上緑化
建設性能評価書申請

シティハウス大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス大森」は、2007年に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京急本線「梅屋敷」駅まで徒歩5分という立地の良さが魅力です。

周辺には生活施設が充実しており、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが近くに揃っています。例えば、徒歩数分でファミリーマートやセブンイレブンのコンビニに行くことができます。また、まいばすけっとやオオゼキといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、生活に便利です。

さらに、飲食店も数多くあります。こいずしやロングラン、やきとり藤、バーガーキング MEGAなど、バラエティ豊かな料理やメニューが楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。鏑木医院や大森北歯科、千葉医院など、信頼できる医療施設が揃っています。

さらに、公共施設も近くにあります。男女平等推進センターやハローワーク、大森清掃事務所などがあり、生活に便利です。

自然も身近に感じられる環境も魅力の一つです。入三西公園や不入斗パーク公園、若竹公園などがあり、散歩や運動を楽しむことができます。

子育て世代にとっても魅力的な立地です。キッズな大森や大田区立入新井第一小学校、保育園や幼稚園も近くにあります。

その他にも、マンション内には充実した設備があります。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機が備わっており、快適な生活をサポートしています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、利便性を重視する方にとっても便利なマンションです。

24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して暮らすことができます。

「シティハウス大森」は、交通アクセスの良さや充実した生活施設、自然環境にも恵まれた魅力的なマンションです。快適な暮らしを求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

シティハウス大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス大森の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス大森は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では175.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス大森の存在する東京都大田区大森北５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月2,210万円1969年7月35.47㎡62.3万円51LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
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2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月8,480万円2002年9月68.07㎡124.6万円43LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
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2024年10月4,899万円1976年10月53.81㎡91.0万円92LDK
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2024年10月7,880万円1998年8月80.11㎡98.4万円111LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
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2024年10月5,280万円1986年8月56.64㎡93.2万円22LDK
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2024年10月2,090万円2001年12月21.39㎡97.7万円101K
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2024年10月1,800万円1974年7月56.28㎡32.0万円41LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月4,080万円1979年9月51.84㎡78.7万円52LDK
2024年10月5,899万円1971年9月72.45㎡81.4万円93LDK
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2024年10月7,180万円2001年5月68.69㎡104.5万円32LDK
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2024年10月1,050万円1991年12月16.73㎡62.8万円41K
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2024年10月1,780万円1998年4月18.58㎡95.8万円71K
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2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
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2024年10月6,500万円1999年1月74.12㎡87.7万円73LDK
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2024年10月2,390万円2007年5月22.21㎡107.6万円31K
2024年10月11,480万円2005年1月101.99㎡112.6万円143LDK
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2024年10月1,290万円1986年7月22.16㎡58.2万円51K
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2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
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2024年9月2,680万円1973年5月32.53㎡82.4万円71K
2024年9月2,680万円1973年5月32.53㎡82.4万円71K
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2024年9月3,300万円2007年10月41.23㎡80.0万円21LDK
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2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
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2024年9月2,580万円1973年2月36.14㎡71.4万円31LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.29㎡76.3万円42LDK
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2024年9月4,790万円1986年8月70.2㎡68.2万円22LDK
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2024年9月2,100万円1978年8月42.12㎡49.9万円21LDK
2024年9月3,480万円1976年10月44.98㎡77.4万円21LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
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2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
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2024年9月12,000万円2008年5月81.02㎡148.1万円213LDK
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2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
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2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
2024年9月2,180万円1973年2月27.85㎡78.3万円31K
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2024年9月4,580万円1976年10月71.81㎡63.8万円23LDK
もっと見る(全100件)

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ベルサイユ大森東京都大田区大森北５丁目４−１５1984年2月13.26㎡〜861万円〜このマンションの相場を見る
大森北ハイツ東京都大田区大森北５丁目１５−５1989年3月----このマンションの相場を見る
ルーブル大森2東京都大田区大森北５丁目８−３1998年5月18.58㎡〜1,636万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ大森エセンザ東京都大田区大森北５丁目１５−２０2015年4月----このマンションの相場を見る
パラスト大森東京都大田区大森北５丁目８−２６1978年5月21.71㎡〜1,344万円〜このマンションの相場を見る
レクセル大森山王東京都大田区山王３丁目１３−３1994年3月50.76㎡〜3,998万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大森山王弐番館東京都大田区山王３丁目２８−１０2012年2月85.39㎡〜1億29万円〜このマンションの相場を見る
ピアース大森山王3丁目東京都大田区山王３丁目２８−１７2022年5月32.08㎡〜5,100万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア大森山王東京都大田区山王３丁目６−２７2006年12月20.52㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グローベル　大森山王東京都大田区山王３丁目２９−８2018年5月27.26㎡〜3,516万円〜このマンションの相場を見る
パークコート山王東京都大田区山王３丁目４３−２1991年7月165.63㎡〜1億2,686万円〜このマンションの相場を見る
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