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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森北５丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 194戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約162円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アゼル |
| 施工会社 | 株式会社アゼル |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エンゼル大森グランディア」は、東京都大田区大森北5丁目16−1に所在する集合住宅です。周辺環境としては、大森駅や蒲田駅からもアクセスが可能で、駅から近いことから通勤や通学の便が良好です。周囲にはショッピング施設や飲食店、病院、公園など生活に便利な施設が充実しており、ファミリー層に非常に人気のあるエリアです。
建物外観は、現代的なデザインが取り入れられており、清潔感があり、メンテナンスもしっかりと行われていることが特徴です。築年数や安全性についても評価が高く、近隣の高層ビルとともに地域のランドマーク的な存在となっています。
資産性と所有リスクについては、大田区という東京都心へのアクセスが良好な場所に位置していることから、高い資産価値が期待できます。需要が安定しており、売却の際にも適正価格で取引されることが多く、資産的に安定した物件です。一方で、築年数が増加するにつれ、メンテナンス費用や大規模修繕の必要性は考慮する必要があります。
このマンションは立地や管理状況、および地域の発展状況を考慮し、資産としての魅力が高い一方で、築年数の増加に伴う経年劣化への対策が所有リスクとなる可能性があります。維持管理が行き届いているかどうかも重要な判断材料です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.52㎡ | 北東 | 1階 北東(67.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 67.52㎡ | 南 | 2階 南(67.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.52㎡ | 南 | 3階 南(67.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.52㎡ | 北東 | 3階 北東(67.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.34㎡ | 北東 | 4階 北東(71.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.52㎡ | 北東 | 4階 北東(67.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.52㎡ | 南 | 4階 南(67.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.34㎡ | 北東 | 5階 北東(71.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.41㎡ | 北東 | 5階 北東(71.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.55㎡ | 北東 | 6階 北東(67.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.12㎡ | 南 | 7階 南(74.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.52㎡ | 北東 | 7階 北東(67.52㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 67.52㎡ | 南 | 7階 南(67.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.52㎡ | 南 | 8階 南(67.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.52㎡ | 北東 | 9階 北東(67.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.52㎡ | 北東 | 10階 北東(67.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.34㎡ | 北東 | 10階 北東(71.34㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.34㎡ | 南 | 11階 南(71.34㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.34㎡ | 北東 | 11階 北東(71.34㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.05㎡ | 南 | 13階 南(67.05㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 67.55㎡ | 南 | 13階 南(67.55㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.52㎡ | 南 | 13階 南(67.52㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 71.34㎡ | 南 | 13階 南(71.34㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 64.07㎡ | 北東 | 14階 北東(64.07㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 67.52㎡ | 北東 | 14階 北東(67.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1979年3月 | 52.7㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1979年3月 | 52.7㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1979年3月 | 52.7㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2012年6月 | 35.4㎡ | 135.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 27.47㎡ | 64.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 27.47㎡ | 64.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 27.47㎡ | 64.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 2003年6月 | 22.0㎡ | 93.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1969年7月 | 44.83㎡ | 62.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 2003年6月 | 22.0㎡ | 93.2万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アマヴェル大森 | 東京都大田区大森北５丁目１３−１３ | 2009年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツ大森 | 東京都大田区大森北５丁目６−７ | 1991年7月 | 23.25㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森3番館 | 東京都大田区大森北５丁目１２−１２ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスセザール大森 | 東京都大田区大森北５丁目２−４ | 1984年1月 | 18.27㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大森 | 東京都大田区大森北５丁目２−３ | 2007年3月 | 55.14㎡〜 | 6,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三栄マイホーム | 東京都大田区大森北５丁目８−１１ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン大森２ | 東京都大田区大森北５丁目 | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森9番館 | 東京都大田区大森北５丁目５−２ | 2011年9月 | 20.6㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森6番館 | 東京都大田区大森北５丁目１５−１５ | 2007年3月 | 20.52㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ大森 | 東京都大田区大森北５丁目４−１５ | 1984年2月 | 13.26㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森北ハイツ | 東京都大田区大森北５丁目１５−５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森2 | 東京都大田区大森北５丁目８−３ | 1998年5月 | 18.58㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ大森エセンザ | 東京都大田区大森北５丁目１５−２０ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラスト大森 | 東京都大田区大森北５丁目８−２６ | 1978年5月 | 21.71㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−３ | 1994年3月 | 50.76㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王弐番館 | 東京都大田区山王３丁目２８−１０ | 2012年2月 | 85.39㎡〜 | 1億1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王3丁目 | 東京都大田区山王３丁目２８−１７ | 2022年5月 | 32.08㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森山王 | 東京都大田区山王３丁目６−２７ | 2006年12月 | 20.52㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２９−８ | 2018年5月 | 27.26㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート山王 | 東京都大田区山王３丁目４３−２ | 1991年7月 | 165.63㎡〜 | 1億3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
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