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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南馬込３丁目３７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リムテラス大森について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リムテラス大森は、2014年8月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は6戸です。JR京浜東北線「大森」駅からは徒歩16分の距離に位置しています。
周辺には、便利な施設が数多くあります。例えば、徒歩89mの場所にはファミリーマート 環七南馬込三丁目店や、徒歩234mの場所にはセブンイレブン 大田区山王春日橋店、徒歩243mの場所にはセブンイレブン 南馬込店などのコンビニがあります。また、徒歩326mの場所にまいばすけっと 大森山王3丁目店や、徒歩344mの場所にまいばすけっと 環七春日橋店といったスーパーも一応の距離に存在します。
飲食店も豊富で、徒歩89mの場所にあずましや、徒歩159mの場所にかしわや、徒歩236mの場所におおみや、徒歩241mの場所にパブ積木、徒歩242mの場所に広島焼鉄板膳といった店舗があります。食事に関しても十分満足できるでしょう。
また、周辺には安田眼科医院や渕上医院、山王リハビリステーションなどの医療機関も存在し、徒歩での利用が可能です。薬局も薬局ミドリ・ファーマシー 山王店やハナブサ薬局、ゆりかご薬局などが近くにあります。
公共施設では、南馬込文化センターやゆうゆうくらぶ新井宿、大森警察署 春日橋交番などが利用できます。公園も充実しており、徒歩205mの場所に大倉山公園、徒歩268mの場所に春日公園、徒歩380mの場所に龍子公園があります。
さらに、近隣には新井宿児童館や大田区立馬込第二小学校、南馬込三丁目児童館などの学校も存在しています。また、保育園・幼稚園としては美奈見ここわ保育園や大森みのり幼稚園、はぐはぐドンキadventure保育園があります。
リムテラス大森は、周辺環境が充実しているため、暮らしやすさを実感することができます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
リムテラス大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格
リムテラス大森の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラス大森は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
リムテラス大森の存在する東京都大田区南馬込３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1975年9月 | 86.3㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1972年11月 | 26.97㎡ | 46.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1983年2月 | 71.71㎡ | 72.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 20.79㎡ | 52.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 20.79㎡ | 52.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 20.79㎡ | 52.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 2002年11月 | 80.94㎡ | 77.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2005年11月 | 20.52㎡ | 103.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 1988年4月 | 194.78㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 1988年4月 | 194.78㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 72.98㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2008年6月 | 73.75㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2008年6月 | 73.75㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 53.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1998年4月 | 56.55㎡ | 88.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 68.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 1993年6月 | 61.6㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1983年5月 | 60.6㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 40.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 40.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1998年11月 | 76.09㎡ | 82.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,299万円 | 1972年1月 | 34.56㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,299万円 | 1972年1月 | 34.56㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1998年4月 | 75.84㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2007年3月 | 66.49㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 57.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,160万円 | 1982年6月 | 62.64㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2006年1月 | 80.8㎡ | 76.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 2013年2月 | 20.52㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 81.9㎡ | 88.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1984年6月 | 85.04㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1984年6月 | 85.04㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1978年7月 | 38.22㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1978年7月 | 38.22㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 48.25㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1975年9月 | 86.3㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1999年7月 | 19.86㎡ | 90.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 30.1㎡ | 89.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1991年4月 | 17.64㎡ | 61.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 58.72㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年4月 | 68.37㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 62.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1984年2月 | 14.22㎡ | 59.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 57.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 57.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 51.34㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 2000年11月 | 61.32㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1981年10月 | 63.51㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 48.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 48.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,260万円 | 1981年7月 | 65.96㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1995年6月 | 71.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1995年6月 | 71.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1992年9月 | 18.5㎡ | 53.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1985年4月 | 27.72㎡ | 49.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1998年4月 | 70.97㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,299万円 | 1998年4月 | 75.84㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2013年8月 | 55.71㎡ | 95.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 48.83㎡ | 106.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 58.19㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 58.19㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 999万円 | 1992年1月 | 17.12㎡ | 58.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 62.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 62.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2008年6月 | 80.42㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2008年6月 | 80.42㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 40.24㎡ | 71.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 40.09㎡ | 77.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 2012年2月 | 20.58㎡ | 97.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 2012年2月 | 20.58㎡ | 97.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1980年2月 | 57.83㎡ | 36.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1975年2月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 51.34㎡ | 67.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 43.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1994年7月 | 55.98㎡ | 74.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 62.8㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 2000年11月 | 71.25㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2018年7月 | 70.22㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−３ | 1994年3月 | 50.76㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王弐番館 | 東京都大田区山王３丁目２８−１０ | 2012年2月 | 85.39㎡〜 | 1億29万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王3丁目 | 東京都大田区山王３丁目２８−１７ | 2022年5月 | 32.08㎡〜 | 5,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森山王 | 東京都大田区山王３丁目６−２７ | 2006年12月 | 20.52㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２９−８ | 2018年5月 | 27.26㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート山王 | 東京都大田区山王３丁目４３−２ | 1991年7月 | 165.63㎡〜 | 1億2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ０１１ | 東京都大田区山王３丁目 | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２６−１９ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森山王ホームズ | 東京都大田区山王３丁目３１−２１ | 1980年8月 | 106.39㎡〜 | 8,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３４−１３ | 1971年3月 | 51.86㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−１３ | 2005年11月 | 57.62㎡〜 | 6,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王スカイビル | 東京都大田区山王３丁目９ | 1970年10月 | 17.45㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール大森山王 | 東京都大田区山王３丁目９−２３ | 2018年5月 | 30.17㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ山王 | 東京都大田区山王３丁目３５−４ | 1983年5月 | 61.74㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー山王 | 東京都大田区山王３丁目５−９ | 2015年2月 | 37.38㎡〜 | 5,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ山王 | 東京都大田区山王３丁目１８−４ | 1982年6月 | 41.83㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１５−６ | 2003年10月 | 24.89㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ガーデンハイツ | 東京都大田区山王３丁目３７−６ | 1989年7月 | 80.44㎡〜 | 8,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド大森山王三丁目 | 東京都大田区山王３丁目３１ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３５−８ | 1997年3月 | 66.15㎡〜 | 6,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
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