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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南馬込３丁目３３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約228円/㎡ |
| 管理費 | 約340円/㎡ |
| 分譲会社 | 山田建設株式会社、株式会社グリーンハウス |
| 施工会社 | 山田建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「マイキャッスル大森山王西」は東京都大田区南馬込3丁目に位置するマンションで、主に集合住宅として提供されています。この場所の特徴としてまず挙げられるのは、周囲の環境です。東京都大田区は比較的静かな住宅街として知られ、買い物や生活加工に便利な施設が近隣に位置しています。さらに、坂の上に建っていることから、日当たりが良好であると同時に見晴らしの良さも評判です。
外観は洗練されており、ガラス張りの入り口が特に印象的で、全体的に綺麗でモダンな設計です。このような外観は購買意欲を向上させ、資産価値を維持する要因となります。不動産としての資産性に関して、東京都心部に近いアクセスの良さから、比較的安定した価格で取引されています。
所有リスクに関しては、都心における不動産は地価が変動しにくいため、リスクは低いと評価できます。ただし、こうした建物は築年数が進むにつれてメンテナンスコストが増えたり、住人のモラル問題が発生する可能性もあるため、常に関心を持ち続ける必要があります。全体として、快適な居住環境と将来的な資産性の観点で見れば、検討すべき物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.84㎡ | 北 | 1階 北(75.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.1㎡ | 北東 | 1階 北東(62.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.84㎡ | 北 | 2階 北(75.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.39㎡ | 北 | 2階 北(68.39㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(洋 6･6･4.2 LDK 14.2) | 68.39㎡ | 北 | 2階 北(68.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.39㎡ | 北 | 3階 北(68.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.1㎡ | 北東 | 3階 北東(62.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.37㎡ | 北 | 3階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.69㎡ | 北東 | 3階 北東(66.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1998年4月 | 55.6㎡ | 86.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,898万円 | 1974年3月 | 52.38㎡ | 74.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 1998年4月 | 68.39㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1977年3月 | 106.97㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 64.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,890万円 | 2002年11月 | 80.94㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1981年5月 | 45.66㎡ | 32.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1981年5月 | 45.66㎡ | 52.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−３ | 1994年3月 | 50.76㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王弐番館 | 東京都大田区山王３丁目２８−１０ | 2012年2月 | 85.39㎡〜 | 1億1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王3丁目 | 東京都大田区山王３丁目２８−１７ | 2022年5月 | 32.08㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森山王 | 東京都大田区山王３丁目６−２７ | 2006年12月 | 20.52㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２９−８ | 2018年5月 | 27.26㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート山王 | 東京都大田区山王３丁目４３−２ | 1991年7月 | 165.63㎡〜 | 1億3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ０１１ | 東京都大田区山王３丁目 | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２６−１９ | 2019年11月 | 53.34㎡〜 | 7,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森山王ホームズ | 東京都大田区山王３丁目３１−２１ | 1980年8月 | 106.39㎡〜 | 7,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３４−１３ | 1971年3月 | 51.86㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−１３ | 2005年11月 | 57.62㎡〜 | 8,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王スカイビル | 東京都大田区山王３丁目９ | 1970年10月 | 17.45㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール大森山王 | 東京都大田区山王３丁目９−２３ | 2018年5月 | 30.17㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ山王 | 東京都大田区山王３丁目３５−４ | 1983年5月 | 61.74㎡〜 | 5,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ山王 | 東京都大田区山王３丁目１８−４ | 1982年6月 | 41.83㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー山王 | 東京都大田区山王３丁目５−９ | 2015年2月 | 37.38㎡〜 | 5,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１５−６ | 2003年10月 | 24.89㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ガーデンハイツ | 東京都大田区山王３丁目３７−６ | 1989年7月 | 80.44㎡〜 | 9,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド大森山王三丁目 | 東京都大田区山王３丁目３１ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３５−８ | 1997年3月 | 66.15㎡〜 | 6,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
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