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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南馬込３丁目３７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 20.3㎡ 〜 40.09㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約398円/㎡ |
| 管理費 | 約240円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 塩田建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「日神デュオステージ大森」は、東京都大田区南馬込に位置し、地上7階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。2007年10月に竣工し、耐火性や耐久性に優れているのが特徴です。最寄り駅はJR京浜東北・根岸線「大森駅」で、駅から徒歩約15分の距離にあります。駅周辺には商店街や飲食店、スーパーもあり、生活利便性が高い環境です。
外観は現代的で、スタイリッシュなデザインを採用しています。エントランスや共用部も整った環境が維持されており、管理が行き届いている印象があります。セキュリティ面ではオートロックシステムや防犯カメラが設置されており、住民に安心感を与えます。
資産性については、交通アクセスの良さや生活利便性が評価され、中古市場でも一定の人気があります。しかし、築年数が進むにつれて、資産価値の維持に向けた努力が必要になる可能性があります。所有リスクとしては、東京23区内の市場動向や地震発生時の影響などが考慮されますが、RC構造による高い耐震性がそのリスクをある程度軽減しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1DK | 30.1㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 23.61㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1DK | 30.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 30.1㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.97㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 40.09㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.17㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1DK | 30.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 30.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.97㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 40.09㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1DK | 30.1㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 30.1㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.97㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 40.09㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1DK | 30.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 30.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.97㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 40.09㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1DK | 30.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 30.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.97㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.3㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1DK | 30.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 30.1㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.97㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,580万円 | 1998年4月 | 68.39㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1977年3月 | 106.97㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 64.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,890万円 | 2002年11月 | 80.94㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1981年5月 | 45.66㎡ | 32.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1981年5月 | 45.66㎡ | 52.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 75.65㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−３ | 1994年3月 | 50.76㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王弐番館 | 東京都大田区山王３丁目２８−１０ | 2012年2月 | 85.39㎡〜 | 1億1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王3丁目 | 東京都大田区山王３丁目２８−１７ | 2022年5月 | 32.08㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森山王 | 東京都大田区山王３丁目６−２７ | 2006年12月 | 20.52㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２９−８ | 2018年5月 | 27.26㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート山王 | 東京都大田区山王３丁目４３−２ | 1991年7月 | 165.63㎡〜 | 1億3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ０１１ | 東京都大田区山王３丁目 | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２６−１９ | 2019年11月 | 53.34㎡〜 | 7,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森山王ホームズ | 東京都大田区山王３丁目３１−２１ | 1980年8月 | 106.39㎡〜 | 7,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３４−１３ | 1971年3月 | 51.86㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−１３ | 2005年11月 | 57.62㎡〜 | 8,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王スカイビル | 東京都大田区山王３丁目９ | 1970年10月 | 17.45㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール大森山王 | 東京都大田区山王３丁目９−２３ | 2018年5月 | 30.17㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ山王 | 東京都大田区山王３丁目３５−４ | 1983年5月 | 61.74㎡〜 | 5,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ山王 | 東京都大田区山王３丁目１８−４ | 1982年6月 | 41.83㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー山王 | 東京都大田区山王３丁目５−９ | 2015年2月 | 37.38㎡〜 | 5,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１５−６ | 2003年10月 | 24.89㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ガーデンハイツ | 東京都大田区山王３丁目３７−６ | 1989年7月 | 80.44㎡〜 | 9,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド大森山王三丁目 | 東京都大田区山王３丁目３１ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３５−８ | 1997年3月 | 66.15㎡〜 | 6,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
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