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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区中央５丁目５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.91㎡ 〜 82.68㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約227円/㎡ |
| 管理費 | 約193円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 木内建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「フォルム大田中央」は、東京都大田区中央5丁目に位置する地上4階建ての集合住宅で、2008年3月に完成しました。このマンションは、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用しており、高い遮音効果を有しています。周辺環境については、中央に位置しているため利便性が高く、公共交通機関へのアクセスも良好です。近隣には商業施設や公園が点在しており、日常生活の利便性が高く、住み心地の良い環境が整っています。
このエリアのマンション市場においても高い人気を誇るフォルム大田中央は、東京都心へのアクセスの良さからも資産価値が保持されやすいと考えられています。しかし、所有リスクとしては、東京都の特性上災害リスクも一定の注意が必要です。定期的なマンション管理の観点では、RC構造のため維持管理がしっかり行われる場合は耐久性が期待でき、長期間にわたって資産価値を保持するため、日頃の管理状況には注意が求められます。これらの特徴から、居住にも投資にも適した物件といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 82.68㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.61㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.61㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 63.91㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 80.85㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 82.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.61㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.61㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 63.91㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 68.33㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 82.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.61㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.61㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 63.91㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.55㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 82.68㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.61㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.61㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 63.91㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.55㎡ | 405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2006年8月 | 65.4㎡ | 94.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 54.41㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1970年11月 | 37.98㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1970年11月 | 37.98㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1970年12月 | 46.17㎡ | 71.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1970年12月 | 46.17㎡ | 71.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 60.48㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 60.48㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1970年11月 | 51.95㎡ | 68.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1970年11月 | 51.95㎡ | 68.9万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１１ | 1994年8月 | 51.34㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ南馬込桜並木通り | 東京都大田区南馬込４丁目１１−１９ | 2018年7月 | 60.34㎡〜 | 7,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１６−１７ | 1985年4月 | 27.72㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込ヒミコマンション | 東京都大田区南馬込４丁目３７−４ | 1982年6月 | 58.72㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込スカイマンション | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１６ | 1975年2月 | 45.55㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAEST南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目２０−８ | 1988年7月 | 142.84㎡〜 | 9,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南馬込マンション | 東京都大田区南馬込４丁目２０−１０ | 1971年3月 | 62.8㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２５−１３ | 1995年7月 | 51.66㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアメニティー南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２５−８ | 1999年7月 | 19.86㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２５−１ | 1986年2月 | 40.24㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目１２−４ | 2010年5月 | 50.22㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージヒルズ南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２７−５ | 2002年11月 | 57.14㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西馬込弐番館 | 東京都大田区南馬込６丁目２７−１４ | 2021年3月 | 25.52㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目３１−８ | 1995年8月 | 58.93㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンセトル南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２８−１９ | 1983年5月 | 60.6㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２７−５ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドムール南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目３５−８ | 1998年4月 | 54.89㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト西馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２８−１３ | 2003年5月 | 21.16㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南馬込六番館 | 東京都大田区南馬込６丁目２７−１６ | 2017年8月 | 25.96㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西馬込DEUX | 東京都大田区南馬込６丁目１１−２２ | 2005年1月 | 51.76㎡〜 | 5,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
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