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セザール第2南馬込

セザール第2南馬込の売却査定・相場情報

3.18
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売却査定価格（坪単価）
2,977万円 〜 3,070万円
（191万円 〜 196万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区南馬込６丁目２５−１３
築年月1995年7月
総階数4階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

施設・設備

角部屋14戸
全戸分ﾛｯｶｰ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS

セザール第2南馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール第2南馬込は、地上4階建てのマンションで、総戸数は18戸です。1995年7月に竣工されたこのマンションは、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。

セザール第2南馬込の魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブン（馬込桜並木通り店、大田区南馬込4丁目店）、ファミリーマート（大田南馬込六丁目店）などのコンビニがあります。また、スーパーキタムラ、文化堂（西馬込店）、まいばすけっと（南馬込5丁目店）などのスーパーも利用できます。飲食店に関しては、松登久そば店、ドミノ・ピザ（南馬込店）、タカセ、ぷうどる、ブーランブーランなど多彩な選択肢があります。さらに、桜並木塚本歯科医院、さくら並木接骨鍼灸院、南馬込内科循環器クリニックなどの病院や、スギ薬局（南馬込店）、フジモト薬局、山内薬局などの薬局も近くにあります。また、ゆうゆうくらぶ馬込、池上警察署 市野倉交番、池上警察署 南馬込交番などの公共施設や、桐里自然公園、桜並木公園、中央五丁目公園などの公園、梅田おおたっ子ひろば、大田区立梅田小学校、南馬込四丁目児童館などの学校、子供の部屋保育園、にじいろ保育園南馬込、みなみまごめ保育園などの保育園・幼稚園も豊富に揃っています。

セザール第2南馬込は、交通の便も良く、周辺施設が充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

セザール第2南馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2南馬込の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2南馬込は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では184.5万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール第2南馬込の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1SLDK
51.66㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
2DK
51.66㎡
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1階 西
3LDK
51.66㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
2LDK
51.66㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 51.66㎡ 西 1階 西(51.66㎡)を無料査定する
1 2DK 51.66㎡ 西 1階 西(51.66㎡)を無料査定する
1 3LDK 51.66㎡ 西 1階 西(51.66㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.66㎡ 南東 3階 南東(51.66㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セザール第2南馬込の存在する東京都大田区南馬込６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,000万円2006年2月25.36㎡78.9万円31K
2024年11月3,499万円1974年4月52.38㎡66.8万円112LDK
2024年11月2,000万円2006年2月25.36㎡78.9万円31K
2024年11月2,380万円1985年4月33.4㎡71.3万円41K
2024年11月3,980万円1975年9月86.3㎡46.1万円23LDK
2024年11月3,480万円1978年6月61.6㎡56.5万円72LDK
2024年11月1,240万円1972年11月26.97㎡46.0万円71K
2024年11月5,180万円1983年2月71.71㎡72.2万円33LDK
2024年11月1,090万円1991年6月20.79㎡52.4万円61R
2024年11月1,090万円1991年6月20.79㎡52.4万円61R
2024年11月1,090万円1991年6月20.79㎡52.4万円61R
2024年11月6,300万円2002年11月80.94㎡77.8万円44LDK
2024年11月2,120万円2005年11月20.52㎡103.3万円21K
2024年11月14,000万円1988年4月194.78㎡71.9万円23LDK
2024年11月14,000万円1988年4月194.78㎡71.9万円23LDK
2024年11月1,980万円1980年2月72.98㎡27.1万円33LDK
2024年10月5,999万円2008年6月73.75㎡81.3万円33LDK
2024年10月5,999万円2008年6月73.75㎡81.3万円33LDK
2024年10月4,100万円1982年6月69.6㎡58.9万円22LDK
2024年10月2,480万円1980年3月46.36㎡53.5万円61LDK
2024年10月4,100万円1982年6月69.6㎡58.9万円32LDK
2024年10月2,980万円1972年11月43.38㎡68.7万円41LDK
2024年10月4,980万円1998年4月56.55㎡88.1万円92LDK
2024年10月4,280万円1997年2月72.0㎡59.4万円23LDK
2024年10月5,299万円1993年6月61.6㎡86.0万円53LDK
2024年9月3,580万円1983年5月60.6㎡59.1万円32LDK
2024年9月1,180万円1972年1月29.16㎡40.5万円21LDK
2024年9月1,180万円1972年1月29.16㎡40.5万円21LDK
2024年9月1,299万円1972年1月34.56㎡37.6万円31LDK
2024年9月6,280万円1998年11月76.09㎡82.5万円13LDK
2024年9月1,299万円1972年1月34.56㎡37.6万円31LDK
2024年9月4,580万円1998年4月75.84㎡60.4万円13LDK
2024年9月5,480万円2007年3月66.49㎡82.4万円43LDK
2024年8月3,000万円1974年4月52.38㎡57.3万円62LDK
2024年8月3,160万円1982年6月62.64㎡50.4万円32LDK
2024年8月6,180万円2006年1月80.8㎡76.5万円34LDK
2024年8月2,200万円2013年2月20.52㎡107.2万円41K
2024年8月7,280万円1991年3月81.9㎡88.9万円73LDK
2024年8月4,780万円1984年6月85.04㎡56.2万円43LDK
2024年8月4,780万円1984年6月85.04㎡56.2万円43LDK
2024年8月2,180万円1978年7月38.22㎡57.0万円11LDK
2024年8月2,180万円1978年7月38.22㎡57.0万円11LDK
2024年8月2,480万円1984年12月48.25㎡51.4万円32LDK
2024年7月4,280万円1975年9月86.3㎡49.6万円33LDK
2024年7月1,250万円1990年10月16.41㎡76.2万円21K
2024年7月1,250万円1990年10月16.41㎡76.2万円21K
2024年7月1,790万円1999年7月19.86㎡90.1万円31K
2024年6月2,680万円2007年11月30.1㎡89.0万円71K
2024年6月1,080万円1991年4月17.64㎡61.2万円31R
2024年6月3,280万円1982年6月58.72㎡55.9万円22LDK
2024年6月1,800万円1972年11月43.38㎡41.5万円41LDK
2024年5月4,380万円1998年4月68.37㎡64.1万円33LDK
2024年5月3,280万円1974年4月52.38㎡62.6万円82LDK
2024年5月850万円1984年2月14.22㎡59.8万円21R
2024年5月4,980万円2002年11月57.14㎡87.2万円42LDK
2024年5月1,680万円1972年1月29.16㎡57.6万円71LDK
2024年5月1,680万円1972年1月29.16㎡57.6万円71LDK
2024年5月3,480万円1981年10月51.34㎡67.8万円42LDK
2024年4月5,298万円2000年11月61.32㎡86.4万円23LDK
2024年4月3,980万円1981年10月63.51㎡62.7万円42LDK
2024年4月2,180万円1975年1月44.8㎡48.7万円21LDK
2024年4月2,180万円1975年1月44.8㎡48.7万円21LDK
2024年4月3,260万円1981年7月65.96㎡49.4万円42LDK
2024年4月5,180万円1995年6月71.37㎡72.6万円23LDK
2024年4月5,180万円1995年6月71.37㎡72.6万円23LDK
2024年4月980万円1992年9月18.5㎡53.0万円11K
2024年4月1,380万円1985年4月27.72㎡49.8万円21K
2024年4月6,480万円1998年4月70.97㎡91.3万円53LDK
2024年3月5,299万円1998年4月75.84㎡69.9万円23LDK
2024年3月5,300万円2013年8月55.71㎡95.1万円62LDK
2024年3月1,950万円1980年3月46.36㎡42.1万円51LDK
2024年3月5,180万円2015年2月48.83㎡106.1万円71LDK
2024年3月3,780万円1984年6月58.19㎡65.0万円43LDK
2024年3月3,780万円1984年6月58.19㎡65.0万円43LDK
2024年3月999万円1992年1月17.12㎡58.4万円11R
2024年2月1,020万円1990年10月16.41㎡62.2万円41K
2024年2月1,020万円1990年10月16.41㎡62.2万円41K
2024年2月6,300万円2008年6月80.42㎡78.3万円43LDK
2024年2月6,300万円2008年6月80.42㎡78.3万円43LDK
2024年2月2,890万円1986年2月40.24㎡71.8万円21LDK
2024年2月3,100万円2007年11月40.09㎡77.3万円21LDK
2024年1月2,000万円2012年2月20.58㎡97.2万円61K
2024年1月2,000万円2012年2月20.58㎡97.2万円61K
2024年1月1,290万円1972年1月29.16㎡44.2万円51R
2024年1月1,290万円1972年1月29.16㎡44.2万円51R
2024年1月2,080万円1980年2月57.83㎡36.0万円62LDK
2024年1月3,899万円1975年2月66.0㎡59.1万円63LDK
2024年1月3,480万円1981年10月51.34㎡67.8万円22LDK
2023年12月2,280万円1975年1月44.8㎡50.9万円31LDK
2023年12月2,280万円1975年1月44.8㎡50.9万円31LDK
2023年12月980万円1972年1月29.16㎡33.6万円71LDK
2023年12月980万円1972年1月29.16㎡33.6万円71LDK
2023年12月1,880万円1972年11月43.38㎡43.3万円21LDK
2023年12月1,300万円1991年6月22.47㎡57.9万円21R
2023年12月1,300万円1991年6月22.47㎡57.9万円21R
2023年12月1,300万円1991年6月22.47㎡57.9万円21R
2023年12月4,180万円1994年7月55.98㎡74.7万円51LDK
2023年12月3,280万円1982年3月72.03㎡45.5万円13LDK
2023年12月3,280万円1982年3月72.03㎡45.5万円13LDK
2023年12月3,999万円1971年3月62.8㎡63.7万円23LDK
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アールブラン南馬込東京都大田区南馬込６丁目１２−４2010年5月50.22㎡〜5,364万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージヒルズ南馬込東京都大田区南馬込６丁目２７−５2002年11月57.14㎡〜4,734万円〜このマンションの相場を見る
ロアール西馬込弐番館東京都大田区南馬込６丁目２７−１４2021年3月25.52㎡〜2,589万円〜このマンションの相場を見る
グランレーブ南馬込東京都大田区南馬込６丁目３１−８1995年8月58.93㎡〜3,771万円〜このマンションの相場を見る
グリーンセトル南馬込東京都大田区南馬込６丁目２８−１９1983年5月60.6㎡〜4,105万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ南馬込東京都大田区南馬込６丁目２７−５2002年11月----このマンションの相場を見る
ヴェルト西馬込東京都大田区南馬込６丁目２８−１３2003年5月21.16㎡〜1,786万円〜このマンションの相場を見る
ドムール南馬込東京都大田区南馬込６丁目３５−８1998年4月54.89㎡〜4,979万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル南馬込六番館東京都大田区南馬込６丁目２７−１６2017年8月25.96㎡〜2,522万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン西馬込DEUX東京都大田区南馬込６丁目１１−２２2005年1月51.76㎡〜5,633万円〜このマンションの相場を見る
南馬込スカイハイツ東京都大田区南馬込６丁目１５−１２1977年3月61.38㎡〜3,611万円〜このマンションの相場を見る
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