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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,129万円 〜 7,827万円 （307万円 〜 323万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都大田区南馬込６丁目１２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 50.22㎡ 〜 80.34㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
「アールブラン南馬込」は、東京都大田区の南馬込に位置する高級マンションで、洗練された外観が特徴です。周辺は閑静な住宅街で、交通アクセスも優れています。都心へのアクセスが良好である一方、緑豊かな環境が整っており、快適な生活が期待できます。このエリアは都心への通勤が便利で資産価値は高いとされており、住環境の良さと利便性から賃貸需要も高く、長期的な資産形成が見込めます。
一方で、資産としてのリスクを考慮すると、物件の管理状態や将来的な修繕積立金の増加、地域の再開発計画などが影響を及ぼす可能性があるため、事前の調査が重要です。築年数や構造に応じてシッカリとしたメンテナンスが行われているかなど、細かい点を確認すると安心です。
全体として「アールブラン南馬込」は投資価値のある物件と考えられますが、不動産投資の原則である「ロケーションと管理の良さに依存する」という点を改めて確認の上、購入を検討されると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.89㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.16㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.18㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 65.24㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.18㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 55.32㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 80.02㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.87㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 65.25㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.24㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.18㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 55.32㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 80.02㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.87㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 65.25㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 50.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.18㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.32㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.02㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.87㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 60.12㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 56.78㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.18㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.32㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 80.02㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 80.34㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.3㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.32㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 80.02㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2002年11月 | 80.94㎡ | 98.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 50.68㎡ | 66.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 73.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 58.76㎡ | 67.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,678万円 | 1983年2月 | 51.65㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1978年7月 | 38.22㎡ | 51.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1978年7月 | 38.22㎡ | 51.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,990万円 | 2013年8月 | 55.71㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 990万円 | 1992年9月 | 18.5㎡ | 53.5万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１１ | 1994年8月 | 51.34㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ南馬込桜並木通り | 東京都大田区南馬込４丁目１１−１９ | 2018年7月 | 60.34㎡〜 | 7,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１６−１７ | 1985年4月 | 27.72㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込ヒミコマンション | 東京都大田区南馬込４丁目３７−４ | 1982年6月 | 58.72㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込スカイマンション | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１６ | 1975年2月 | 45.55㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAEST南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目２０−８ | 1988年7月 | 142.84㎡〜 | 9,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南馬込マンション | 東京都大田区南馬込４丁目２０−１０ | 1971年3月 | 62.8㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３０−５ | 1984年12月 | 48.25㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 東京都大田区南馬込５丁目２７−１４ | 2015年3月 | 48.83㎡〜 | 4,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−９ | 1999年4月 | 18.6㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４１−１ | 1980年6月 | 53.98㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−２ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつばテラス | 東京都大田区南馬込５丁目７−１７ | 2009年9月 | 51.52㎡〜 | 4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込ハイツ | 東京都大田区南馬込５丁目 | 1977年6月 | 46.49㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−３ | 2000年8月 | 20.17㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック馬込南坂フォレステア | 東京都大田区南馬込５丁目６−５ | 2013年9月 | 54.87㎡〜 | 5,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−１６ | 1974年4月 | 37.42㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西馬込ダイヤモンドマンション | 東京都大田区南馬込５丁目２０−１０ | 1972年5月 | 24.32㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３８−２ | 1984年3月 | 12.18㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュートーア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４２−３ | 1972年11月 | 26.97㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
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