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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南馬込５丁目６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズマンション馬込」は、東京都大田区南馬込5丁目に位置するヴィンテージマンションです。このエリアは長年の歴史を持つコミュニティであり、安全で安心して生活を楽しむことができる地域です。マンションの外観は、発展を続ける馬込エリアに調和したデザインで、彩り豊かな暮らしを演出しています。また、交通の便がよく近隣には様々な生活施設が揃っているため、日常の利便性も高いです。
資産性について、ヴィンテージマンションとしての希少価値と立地条件により、適度な保有価値を維持していますが、経年劣化によるメンテナンス費用や、エリア特有の市場動向に伴う価格変動には注意が必要です。建物の管理状況は良好で、共用部分の手入れが行き届いている点は、安心の材料といえるでしょう。
所有リスクに関しては、築年数が経過しているため、修繕費用のリスクが考えられます。また、地震などの災害リスクに関しても考慮が必要です。適切な保守管理を行うことでリスクを軽減しつつ、資産としての価値を保つことが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 52.38㎡ | 南 | 3階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 63.53㎡ | 南西 | 4階 南西(63.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.38㎡ | 南 | 5階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＤＫ | 52.38㎡ | 南 | 6階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 52.38㎡ | 南 | 7階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 52.38㎡ | 南 | 7階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 37.42㎡ | 南西 | 8階 南西(37.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.38㎡ | 南 | 8階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 52.38㎡ | 南 | 9階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 1SLDK | 52.38㎡ | 南 | 11階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 52.38㎡ | 南 | 11階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 52.38㎡ | 南西 | 11階 南西(52.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 52.38㎡ | 南 | 11階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 63.53㎡ | 南西 | 11階 南西(63.53㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK+S（納戸） | 52.38㎡ | 南 | 11階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 75.65㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 1998年11月 | 72.36㎡ | 90.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1977年3月 | 48.75㎡ | 67.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2002年11月 | 80.94㎡ | 98.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 73.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 50.68㎡ | 66.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 58.76㎡ | 67.7万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３０−５ | 1984年12月 | 48.25㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 東京都大田区南馬込５丁目２７−１４ | 2015年3月 | 48.83㎡〜 | 4,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−９ | 1999年4月 | 18.6㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４１−１ | 1980年6月 | 53.98㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−２ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつばテラス | 東京都大田区南馬込５丁目７−１７ | 2009年9月 | 51.52㎡〜 | 4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込ハイツ | 東京都大田区南馬込５丁目 | 1977年6月 | 46.49㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−３ | 2000年8月 | 20.17㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック馬込南坂フォレステア | 東京都大田区南馬込５丁目６−５ | 2013年9月 | 54.87㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西馬込ダイヤモンドマンション | 東京都大田区南馬込５丁目２０−１０ | 1972年5月 | 24.32㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３８−２ | 1984年3月 | 12.18㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュートーア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４２−３ | 1972年11月 | 26.97㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルローゼ馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目１９−２２ | 1983年2月 | 50.84㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２３−１ | 1984年3月 | 61.39㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友南馬込ハウス | 東京都大田区南馬込５丁目２８−１ | 1981年7月 | 65.96㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステート南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４２−１０ | 1991年3月 | 76.46㎡〜 | 5,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２４−５ | 2010年4月 | 38.38㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WTC南馬込マンション | 東京都大田区南馬込５丁目１５−８ | 1984年6月 | 58.19㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込エクセレントハウス | 東京都大田区南馬込５丁目１７−２ | 1985年11月 | 50.8㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ馬込アジールコート | 東京都大田区南馬込１丁目４−１０ | 2012年1月 | 22.04㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
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