ライオンズマンション馬込の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,133万円〜 3,694万円（188万円〜 192万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都大田区南馬込５丁目６−１６
築年月	1974年4月
総階数	11階
総戸数	78戸
間取り	―
アクセス	西馬込駅徒歩5分

ライオンズマンション馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション馬込」は、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は78戸で、11階建ての建物である。竣工は1974年4月であり、築年数は早い方だ。マンションの周囲には様々な施設があり、便利な生活環境が整っている。

近くにはファミリーマート大田南馬込五丁目店や、ローソン大田西馬込一丁目店、ファミリーマートサンズ西馬込二丁目店などのコンビニがあり、多くの日常品を手に入れることができる。また、まいばすけっと南馬込5丁目店や、まいばすけっと西馬込駅前店、文化堂西馬込店などのスーパーも近くにあり、食料品の買い物にも困ることはない。さらに、炭火焼肉ホルモン煙や秀寿司、鳥貴族西馬込店、ブーランブーラン、わたなべ菓子店本店などの飲食店も充実しており、外食も楽しめる。

医療施設も充実しており、アスナロ馬込介護ステーションや、池上ホームクリニック、長谷川歯科クリニックなどが近くにあるので、安心して病気や怪我に対応することができる。また、ふたば薬局や山内薬局、どらっぐぱぱす西馬込店などの薬局もあり、薬の調達もスムーズに行える。

公共施設としては大森消防署馬込出張所や、ゆうゆうくらぶ馬込、池上警察署西馬込交番などがあり、安心して日常生活を送ることができる。また、湯殿公園や馬込二本木公園、南馬込五丁目公園などの公園も近くにあり、自然に囲まれた環境で散歩やジョギングを楽しむことができる。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立立正大学付属立正高校や私立立正大学付属立正中学校が近くにある。さらに、馬込放課後ひろばやこのえ南馬込保育園、まごめ共同保育所、ケンパ西馬込などもあり、お子様の教育環境や保育にも安心して通える。

「ライオンズマンション馬込」は、周辺施設の充実した立地条件と共に、交通の便も良いマンションである。都営浅草線「西馬込」駅から徒歩5分であり、都心部へのアクセスもスムーズである。築年数は早い方だが、魅力的なマンションであることは揺るぎない。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライオンズマンション馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション馬込の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション馬込は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では183.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

3DK

52.38㎡

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4階南西

3DK

63.53㎡

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6階南

３ＤＫ

52.38㎡

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7階南

1SLDK

52.38㎡

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8階南西

2DK

37.42㎡

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8階南

2LDK

52.38㎡

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9階南

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52.38㎡

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11階南

3DK

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11階南西

3DK

52.38㎡

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11階南

3LDK

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11階南西

2LDK

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11階南

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	52.38㎡	南	3階南(52.38㎡)を無料査定する
4	3DK	63.53㎡	南西	4階南西(63.53㎡)を無料査定する
6	３ＤＫ	52.38㎡	南	6階南(52.38㎡)を無料査定する
7	1SLDK	52.38㎡	南	7階南(52.38㎡)を無料査定する
8	2DK	37.42㎡	南西	8階南西(37.42㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.38㎡	南	8階南(52.38㎡)を無料査定する
9	2LDK	52.38㎡	南	9階南(52.38㎡)を無料査定する
11	3DK	52.38㎡	南	11階南(52.38㎡)を無料査定する
11	3DK	52.38㎡	南西	11階南西(52.38㎡)を無料査定する
11	3LDK	52.38㎡	南	11階南(52.38㎡)を無料査定する
11	2LDK	63.53㎡	南西	11階南西(63.53㎡)を無料査定する
11	1SLDK	52.38㎡	南	11階南(52.38㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション馬込の存在する東京都大田区南馬込５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	1975年9月	86.3㎡	46.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	1978年6月	61.6㎡	56.5万円	7	2LDK
2024年11月	1,240万円	1972年11月	26.97㎡	46.0万円	7	1K
2024年11月	5,180万円	1983年2月	71.71㎡	72.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,090万円	1991年6月	20.79㎡	52.4万円	6	1R
2024年11月	1,090万円	1991年6月	20.79㎡	52.4万円	6	1R
2024年11月	1,090万円	1991年6月	20.79㎡	52.4万円	6	1R
2024年11月	6,300万円	2002年11月	80.94㎡	77.8万円	4	4LDK
2024年11月	2,120万円	2005年11月	20.52㎡	103.3万円	2	1K
2024年11月	14,000万円	1988年4月	194.78㎡	71.9万円	2	3LDK
2024年11月	14,000万円	1988年4月	194.78㎡	71.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	1980年2月	72.98㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年10月	5,999万円	2008年6月	73.75㎡	81.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,999万円	2008年6月	73.75㎡	81.3万円	3	3LDK
2024年10月	4,100万円	1982年6月	69.6㎡	58.9万円	2	2LDK
2024年10月	2,480万円	1980年3月	46.36㎡	53.5万円	6	1LDK
2024年10月	4,100万円	1982年6月	69.6㎡	58.9万円	3	2LDK
2024年10月	4,980万円	1998年4月	56.55㎡	88.1万円	9	2LDK
2024年10月	2,980万円	1972年11月	43.38㎡	68.7万円	4	1LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	72.0㎡	59.4万円	2	3LDK
2024年10月	5,299万円	1993年6月	61.6㎡	86.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,580万円	1983年5月	60.6㎡	59.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,180万円	1972年1月	29.16㎡	40.5万円	2	1LDK
2024年9月	1,180万円	1972年1月	29.16㎡	40.5万円	2	1LDK
2024年9月	6,280万円	1998年11月	76.09㎡	82.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,299万円	1972年1月	34.56㎡	37.6万円	3	1LDK
2024年9月	1,299万円	1972年1月	34.56㎡	37.6万円	3	1LDK
2024年9月	4,580万円	1998年4月	75.84㎡	60.4万円	1	3LDK
2024年9月	5,480万円	2007年3月	66.49㎡	82.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,000万円	1974年4月	52.38㎡	57.3万円	6	2LDK
2024年8月	3,160万円	1982年6月	62.64㎡	50.4万円	3	2LDK
2024年8月	6,180万円	2006年1月	80.8㎡	76.5万円	3	4LDK
2024年8月	2,200万円	2013年2月	20.52㎡	107.2万円	4	1K
2024年8月	7,280万円	1991年3月	81.9㎡	88.9万円	7	3LDK
2024年8月	4,780万円	1984年6月	85.04㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年8月	4,780万円	1984年6月	85.04㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,180万円	1978年7月	38.22㎡	57.0万円	1	1LDK
2024年8月	2,180万円	1978年7月	38.22㎡	57.0万円	1	1LDK
2024年8月	2,480万円	1984年12月	48.25㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年7月	4,280万円	1975年9月	86.3㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,250万円	1990年10月	16.41㎡	76.2万円	2	1K
2024年7月	1,250万円	1990年10月	16.41㎡	76.2万円	2	1K
2024年7月	1,790万円	1999年7月	19.86㎡	90.1万円	3	1K
2024年6月	2,680万円	2007年11月	30.1㎡	89.0万円	7	1K
2024年6月	1,080万円	1991年4月	17.64㎡	61.2万円	3	1R
2024年6月	3,280万円	1982年6月	58.72㎡	55.9万円	2	2LDK
2024年6月	1,800万円	1972年11月	43.38㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年5月	4,380万円	1998年4月	68.37㎡	64.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,280万円	1974年4月	52.38㎡	62.6万円	8	2LDK
2024年5月	850万円	1984年2月	14.22㎡	59.8万円	2	1R
2024年5月	4,980万円	2002年11月	57.14㎡	87.2万円	4	2LDK
2024年5月	1,680万円	1972年1月	29.16㎡	57.6万円	7	1LDK
2024年5月	1,680万円	1972年1月	29.16㎡	57.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,480万円	1981年10月	51.34㎡	67.8万円	4	2LDK
2024年4月	5,298万円	2000年11月	61.32㎡	86.4万円	2	3LDK
2024年4月	3,980万円	1981年10月	63.51㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年4月	2,180万円	1975年1月	44.8㎡	48.7万円	2	1LDK
2024年4月	2,180万円	1975年1月	44.8㎡	48.7万円	2	1LDK
2024年4月	3,260万円	1981年7月	65.96㎡	49.4万円	4	2LDK
2024年4月	5,180万円	1995年6月	71.37㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年4月	5,180万円	1995年6月	71.37㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年4月	980万円	1992年9月	18.5㎡	53.0万円	1	1K
2024年4月	1,380万円	1985年4月	27.72㎡	49.8万円	2	1K
2024年4月	6,480万円	1998年4月	70.97㎡	91.3万円	5	3LDK
2024年3月	5,299万円	1998年4月	75.84㎡	69.9万円	2	3LDK
2024年3月	5,300万円	2013年8月	55.71㎡	95.1万円	6	2LDK
2024年3月	1,950万円	1980年3月	46.36㎡	42.1万円	5	1LDK
2024年3月	5,180万円	2015年2月	48.83㎡	106.1万円	7	1LDK
2024年3月	3,780万円	1984年6月	58.19㎡	65.0万円	4	3LDK
2024年3月	3,780万円	1984年6月	58.19㎡	65.0万円	4	3LDK
2024年3月	999万円	1992年1月	17.12㎡	58.4万円	1	1R
2024年2月	1,020万円	1990年10月	16.41㎡	62.2万円	4	1K
2024年2月	1,020万円	1990年10月	16.41㎡	62.2万円	4	1K
2024年2月	6,300万円	2008年6月	80.42㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年2月	6,300万円	2008年6月	80.42㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,890万円	1986年2月	40.24㎡	71.8万円	2	1LDK
2024年2月	3,100万円	2007年11月	40.09㎡	77.3万円	2	1LDK
2024年1月	2,000万円	2012年2月	20.58㎡	97.2万円	6	1K
2024年1月	2,000万円	2012年2月	20.58㎡	97.2万円	6	1K
2024年1月	1,290万円	1972年1月	29.16㎡	44.2万円	5	1R
2024年1月	1,290万円	1972年1月	29.16㎡	44.2万円	5	1R
2024年1月	2,080万円	1980年2月	57.83㎡	36.0万円	6	2LDK
2024年1月	3,899万円	1975年2月	66.0㎡	59.1万円	6	3LDK
2024年1月	3,480万円	1981年10月	51.34㎡	67.8万円	2	2LDK
2023年12月	2,280万円	1975年1月	44.8㎡	50.9万円	3	1LDK
2023年12月	2,280万円	1975年1月	44.8㎡	50.9万円	3	1LDK
2023年12月	980万円	1972年1月	29.16㎡	33.6万円	7	1LDK
2023年12月	980万円	1972年1月	29.16㎡	33.6万円	7	1LDK
2023年12月	1,880万円	1972年11月	43.38㎡	43.3万円	2	1LDK
2023年12月	1,300万円	1991年6月	22.47㎡	57.9万円	2	1R
2023年12月	1,300万円	1991年6月	22.47㎡	57.9万円	2	1R
2023年12月	1,300万円	1991年6月	22.47㎡	57.9万円	2	1R
2023年12月	4,180万円	1994年7月	55.98㎡	74.7万円	5	1LDK
2023年12月	3,280万円	1982年3月	72.03㎡	45.5万円	1	3LDK
2023年12月	3,280万円	1982年3月	72.03㎡	45.5万円	1	3LDK
2023年12月	3,999万円	1971年3月	62.8㎡	63.7万円	2	3LDK
2023年12月	6,290万円	2000年11月	71.25㎡	88.3万円	7	3LDK
2023年12月	8,380万円	2018年7月	70.22㎡	119.3万円	4	3LDK
2023年11月	1,599万円	1972年1月	29.16㎡	54.8万円	6	1K
2023年11月	1,599万円	1972年1月	29.16㎡	54.8万円	6	1K

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近隣のマンション情報

マイキャッスル南馬込

東京都大田区南馬込５丁目３０−５

築年月：1984年12月

専有面積：48.25㎡〜

相場価格：2,560万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マイキャッスル南馬込	東京都大田区南馬込５丁目３０−５	1984年12月	48.25㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ南馬込ブルームレジデンス	東京都大田区南馬込５丁目２７−１４	2015年3月	48.83㎡〜	4,808万円〜	このマンションの相場を見る
カテリーナ馬込	東京都大田区南馬込５丁目６−９	1999年4月	18.6㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ西馬込	東京都大田区南馬込５丁目４１−１	1980年6月	53.98㎡〜	3,663万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア馬込	東京都大田区南馬込５丁目２０−２	2002年4月	--	--	このマンションの相場を見る
みつばテラス	東京都大田区南馬込５丁目７−１７	2009年9月	51.52㎡〜	4,617万円〜	このマンションの相場を見る
馬込ハイツ	東京都大田区南馬込５丁目	1977年6月	46.49㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
プレール南馬込	東京都大田区南馬込５丁目２０−３	2000年8月	20.17㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
ノルディック馬込南坂フォレステア	東京都大田区南馬込５丁目６−５	2013年9月	54.87㎡〜	5,080万円〜	このマンションの相場を見る
西馬込ダイヤモンドマンション	東京都大田区南馬込５丁目２０−１０	1972年5月	24.32㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール南馬込	東京都大田区南馬込５丁目３８−２	1984年3月	12.18㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
ニュートーア馬込	東京都大田区南馬込５丁目４２−３	1972年11月	26.97㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
ベルローゼ馬込	東京都大田区南馬込５丁目１９−２２	1983年2月	50.84㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス南馬込	東京都大田区南馬込５丁目２３−１	1984年3月	61.39㎡〜	4,321万円〜	このマンションの相場を見る
住友南馬込ハウス	東京都大田区南馬込５丁目２８−１	1981年7月	65.96㎡〜	3,016万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステート南馬込	東京都大田区南馬込５丁目４２−１０	1991年3月	76.46㎡〜	6,058万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ南馬込	東京都大田区南馬込５丁目２４−５	2010年4月	38.38㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
WTC南馬込マンション	東京都大田区南馬込５丁目１５−８	1984年6月	58.19㎡〜	3,478万円〜	このマンションの相場を見る
馬込エクセレントハウス	東京都大田区南馬込５丁目１７−２	1985年11月	50.8㎡〜	3,607万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ馬込アジールコート	東京都大田区南馬込１丁目４−１０	2012年1月	22.04㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る

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