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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南馬込５丁目２４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 38.38㎡ 〜 70.59㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約311円/㎡ |
| 管理費 | 約239円/㎡ |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄株式会社・東京電力株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ドレッセ南馬込」は東京都大田区南馬込に位置する、住宅地域にふさわしい静かな環境が魅力の集合住宅です。5階建てのマンションで、2010年3月に竣工されました。RC（鉄筋コンクリート）構造のため耐久性が高く、総戸数は22戸と比較的こじんまりとしています。西南西向きの設計で、良好な日当たりと適度なプライバシーが確保されています。
この地域は、交通アクセスが良く、利便性が高い一方、穏やかな住宅街のため居住環境が整っています。周囲には公園や買い物施設が点在しており、生活する上での快適さも期待できます。資産性の観点では、築年数がまだ新しいため、大きく価値が減る心配は少ないと言えます。
所有リスクとしては、地震等の災害対策が重要ですが、RC構造のため安心感があります。また、管理方式は巡回管理で、適切なメンテナンスが行われていることが予想されます。こうした要素により、将来的に安定した資産価値を保つことができる魅力的な物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 52.76㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 38.38㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 38.83㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 63.47㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 52.76㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 38.38㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 38.83㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.15㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.59㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 55.88㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 61.96㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 38.83㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.15㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.59㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 65.61㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.86㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.59㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 65.61㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 46.21㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 45.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 65.65㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1998年4月 | 55.6㎡ | 86.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,898万円 | 1974年3月 | 52.38㎡ | 74.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 1998年4月 | 68.39㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1977年3月 | 106.97㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 64.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,890万円 | 2002年11月 | 80.94㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1981年5月 | 45.66㎡ | 32.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1981年5月 | 45.66㎡ | 52.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１１ | 1994年8月 | 51.34㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ南馬込桜並木通り | 東京都大田区南馬込４丁目１１−１９ | 2018年7月 | 60.34㎡〜 | 7,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１６−１７ | 1985年4月 | 27.72㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込ヒミコマンション | 東京都大田区南馬込４丁目３７−４ | 1982年6月 | 58.72㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込スカイマンション | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１６ | 1975年2月 | 45.55㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAEST南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目２０−８ | 1988年7月 | 142.84㎡〜 | 9,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南馬込マンション | 東京都大田区南馬込４丁目２０−１０ | 1971年3月 | 62.8㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３０−５ | 1984年12月 | 48.25㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 東京都大田区南馬込５丁目２７−１４ | 2015年3月 | 48.83㎡〜 | 5,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−９ | 1999年4月 | 18.6㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４１−１ | 1980年6月 | 53.98㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−２ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつばテラス | 東京都大田区南馬込５丁目７−１７ | 2009年9月 | 51.52㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込ハイツ | 東京都大田区南馬込５丁目 | 1977年6月 | 46.49㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−３ | 2000年8月 | 20.17㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック馬込南坂フォレステア | 東京都大田区南馬込５丁目６−５ | 2013年9月 | 54.87㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−１６ | 1974年4月 | 37.42㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西馬込ダイヤモンドマンション | 東京都大田区南馬込５丁目２０−１０ | 1972年5月 | 24.32㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３８−２ | 1984年3月 | 12.18㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュートーア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４２−３ | 1972年11月 | 26.97㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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