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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南馬込５丁目７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約95円/㎡ |
| 管理費 | 約38円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社大島建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「みつばテラス」は、東京都大田区南馬込に位置するコーポラティブハウスタイプのマンションです。2009年9月に竣工し、地上3階・地下1階の構造を持っています。鉄筋コンクリート造で、全6戸の共同住宅となっています。外観はモダンな設計で、洗練された印象を与えます。
周辺環境としては、閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりです。都心へのアクセスは比較的良好で、近隣には公園や商業施設も揃い生活の利便性が高い地域です。
資産性については、東京都心へのアクセスの良さと静かで住み心地が良い環境から、安定した資産価値が期待されます。しかし、全6戸の小規模マンションであるため一棟売却時の流動性には注意が必要かもしれません。また、日本全国少子高齢化の影響で将来的にエリア特性や市場の動向が変化するリスクもあります。
管理面では、築14年の歴史を踏まえ、適切なメンテナンスが大切です。築年数のわりには比較的新しい物件であるため、通常の管理を維持すれば物件価値も保たれやすいでしょうが、やはり適時の点検と対応が望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＳＬＤＫ | 51.52㎡ | 北 | 1階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 95.89㎡ | 北 | 1階 北(95.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 52.51㎡ | 北 | 2階 北(52.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 75.65㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 1998年11月 | 72.36㎡ | 90.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1977年3月 | 48.75㎡ | 67.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2002年11月 | 80.94㎡ | 98.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 73.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 58.76㎡ | 67.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 50.68㎡ | 66.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３０−５ | 1984年12月 | 48.25㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 東京都大田区南馬込５丁目２７−１４ | 2015年3月 | 48.83㎡〜 | 5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−９ | 1999年4月 | 18.6㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４１−１ | 1980年6月 | 53.98㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−２ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 馬込ハイツ | 東京都大田区南馬込５丁目 | 1977年6月 | 46.49㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−３ | 2000年8月 | 20.17㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック馬込南坂フォレステア | 東京都大田区南馬込５丁目６−５ | 2013年9月 | 54.87㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−１６ | 1974年4月 | 37.42㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西馬込ダイヤモンドマンション | 東京都大田区南馬込５丁目２０−１０ | 1972年5月 | 24.32㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３８−２ | 1984年3月 | 12.18㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュートーア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４２−３ | 1972年11月 | 26.97㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルローゼ馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目１９−２２ | 1983年2月 | 50.84㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２３−１ | 1984年3月 | 61.39㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友南馬込ハウス | 東京都大田区南馬込５丁目２８−１ | 1981年7月 | 65.96㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステート南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４２−１０ | 1991年3月 | 76.46㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２４−５ | 2010年4月 | 38.38㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WTC南馬込マンション | 東京都大田区南馬込５丁目１５−８ | 1984年6月 | 58.19㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込エクセレントハウス | 東京都大田区南馬込５丁目１７−２ | 1985年11月 | 50.8㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ馬込アジールコート | 東京都大田区南馬込１丁目４−１０ | 2012年1月 | 22.04㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
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