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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区中央５丁目２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約216円/㎡ |
| 管理費 | 約152円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和団地株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ネオハイツヴェルビュは東京都大田区中央5丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、東南向きに設計されているため、日当たりが優れており、近くの建物から覗かれる心配も少ないと言われています。周辺環境は住宅街で静かですが、生活に必要な施設へのアクセスも良好で便利な立地です。
外観に関しては、築年数のため古さを感じることがありますが、建物の丁寧な管理により、全体としては清潔で快適な居住環境を保っています。この地域は不動産価値が比較的安定しているため、資産保有の面でもリスクは低いと言えるでしょう。
所有リスクとしては、築年数が進んでいることから将来的な修繕の必要性を考慮する必要があります。しかし、管理状態が良好であれば、そのリスクをある程度軽減できる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 100.8㎡ | 北 | 1階 北(100.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 151.8㎡ | 北 | 4階 北(151.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 130.0㎡ | 北 | 4階 北(130.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 150.35㎡ | 北 | 4階 北(150.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 150.35㎡ | 北 | 5階 北(150.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 147.2㎡ | 北 | 6階 北(147.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 148.48㎡ | 北 | 6階 北(148.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 148.48㎡ | 北 | 6階 北(148.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 124.8㎡ | 北 | 7階 北(124.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 125.6㎡ | 北 | 7階 北(125.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2006年8月 | 65.4㎡ | 94.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 54.41㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1970年11月 | 37.98㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1970年11月 | 37.98㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1970年12月 | 46.17㎡ | 71.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1970年12月 | 46.17㎡ | 71.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 60.48㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 60.48㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1970年11月 | 51.95㎡ | 68.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1970年11月 | 51.95㎡ | 68.9万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バースシティ大田中央 | 東京都大田区中央６丁目４−７ | 2011年3月 | 69.54㎡〜 | 6,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ池上 | 東京都大田区中央６丁目２０−５ | 1991年8月 | 57.12㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 同栄ビル | 東京都大田区中央６丁目２９−４ | 1967年12月 | 30.28㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ大田中央 | 東京都大田区中央６丁目３ | 2014年4月 | 55.26㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カンフォート池上 | 東京都大田区中央６丁目２１−２２ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和本門寺公園ホームズ | 東京都大田区中央５丁目２７−１ | 2000年11月 | 60.03㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム大田中央 | 東京都大田区中央５丁目２０−１ | 1988年4月 | 137.18㎡〜 | 8,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム大田中央 | 東京都大田区中央５丁目５−１８ | 2008年3月 | 63.91㎡〜 | 5,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 東京都大田区中央５丁目７−１ | 2001年9月 | 73.48㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森中央 | 東京都大田区中央４丁目２４−１０ | 1988年9月 | 50.71㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム大森 | 東京都大田区中央４丁目２０−１ | 1998年8月 | 46.49㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム池上 | 東京都大田区池上７丁目９−８ | 1994年3月 | 32.0㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア池上 | 東京都大田区池上７丁目１−７ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ池上3番館 | 東京都大田区池上７丁目２０−６ | 2018年5月 | 25.52㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグリーン池上 | 東京都大田区池上７丁目２６−５ | 1982年5月 | 47.52㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上ビル | 東京都大田区池上７丁目６−２ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア池上Ⅱ | 東京都大田区池上７丁目２０−５ | 2021年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラフォレスト池上 | 東京都大田区池上７丁目３０−６ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム池上第2 | 東京都大田区池上７丁目１４−７ | 1997年9月 | 72.85㎡〜 | 5,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上コーポラス | 東京都大田区池上７丁目１６−７ | 1968年9月 | 38.88㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
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