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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区中央５丁目２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 60.03㎡ 〜 87.92㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約208円/㎡ |
| 管理費 | 約158円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和本門寺公園ホームズ」は東京都大田区中央5丁目に位置するマンションで、閑静な住宅街に立地しています。周辺には多摩川や本門寺公園があり、自然を感じながら生活できる環境が整っています。交通アクセスも良好で、バスや電車を利用し都心へのアクセスがスムーズです。
外観は近代的でスタイリッシュなデザインが特徴的。マンションの管理体制も良く、共用部は清潔に保たれているため長期にわたり快適に暮らせる物件です。資産性については、都心の物件に比べてコストパフォーマンスが高い一方、ゆるやかに資産価値が安定していることから、購入者に安心感をもたらします。ただし、立地により周辺の競合物件が存在するため、将来的に家賃価格の下落リスクを考慮する必要があります。また、大田区は災害リスクも比較的低いため、自然災害に対するリスクも抑えられています。築年数などについて詳しい情報は公表されていませんが、管理会社の評判や過去の取引履歴によりマンションの信頼性を確保している点も評価ポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.84㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.94㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.94㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.65㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.65㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 84.62㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 65.08㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 65.08㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 65.08㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 2LDK | 60.03㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 70.07㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.84㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.94㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.94㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.65㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.65㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 84.62㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 65.08㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 65.08㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 65.08㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 60.03㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.07㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 87.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.94㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.65㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 84.62㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.08㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 65.08㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 65.08㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 60.03㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.07㎡ | 310を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2006年8月 | 65.4㎡ | 94.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 54.41㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1970年11月 | 37.98㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1970年11月 | 37.98㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1970年12月 | 46.17㎡ | 71.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1970年12月 | 46.17㎡ | 71.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 60.48㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 60.48㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1970年11月 | 51.95㎡ | 68.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1970年11月 | 51.95㎡ | 68.9万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミリオンコート池上 | 東京都大田区池上１丁目２９−１ | 1989年4月 | 16.39㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コートヒルズ池上 | 東京都大田区池上１丁目６−１３ | 1990年3月 | 132.75㎡〜 | 8,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット池上 | 東京都大田区池上１丁目３５−２０ | 2007年10月 | 20.12㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山佐ビル | 東京都大田区池上１丁目２７−１０ | 1977年12月 | 33.35㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ池上 | 東京都大田区池上１丁目２５−１ | 2008年2月 | 30.19㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル池上２ | 東京都大田区池上１丁目３５−１２ | 2013年12月 | 62.74㎡〜 | 5,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ池上 | 東京都大田区池上１丁目３５−２９ | 1987年7月 | 74.28㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ大田中央 | 東京都大田区中央６丁目４−７ | 2011年3月 | 69.54㎡〜 | 6,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ池上 | 東京都大田区中央６丁目２０−５ | 1991年8月 | 57.12㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 同栄ビル | 東京都大田区中央６丁目２９−４ | 1967年12月 | 30.28㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ大田中央 | 東京都大田区中央６丁目３ | 2014年4月 | 55.26㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カンフォート池上 | 東京都大田区中央６丁目２１−２２ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツヴェルビュ | 東京都大田区中央５丁目２９−１ | 1981年3月 | 100.8㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム大田中央 | 東京都大田区中央５丁目２０−１ | 1988年4月 | 137.18㎡〜 | 8,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム大田中央 | 東京都大田区中央５丁目５−１８ | 2008年3月 | 63.91㎡〜 | 5,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 東京都大田区中央５丁目７−１ | 2001年9月 | 73.48㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森中央 | 東京都大田区中央４丁目２４−１０ | 1988年9月 | 50.71㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム大森 | 東京都大田区中央４丁目２０−１ | 1998年8月 | 46.49㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム池上 | 東京都大田区池上７丁目９−８ | 1994年3月 | 32.0㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア池上 | 東京都大田区池上７丁目１−７ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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