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エクストール大森中央

エクストール大森中央の売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格（坪単価）
3,180万円 〜 5,492万円
（245万円 〜 251万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区中央３丁目３０−７
築年月2003年7月
総階数6階
総戸数24戸
専有面積42.86㎡ 〜 72.28㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸR
低風換気S
Wﾛｯｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN
浄水器
活水S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
足洗場
汚物流し

エクストール大森中央について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクストール大森中央」は、2003年07月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は24戸であり、交通の便も良く、京急本線「大森町」駅まで徒歩18分となっています。

このマンションの魅力は周辺施設の充実度にあります。まず、コンビニエンスストアにはファミリーマートやセブンイレブンがあり、最も近いファミリーマートは180m、セブンイレブンは340mの距離にあります。また、スーパーマーケットにはまいばすけっとやサミットストア、Food warehouse(フード ウェアハウス)があり、最も近いまいばすけっとは182mと大変利便性が高くなっています。

飲食店にはおかめや天竜、豊作、餃子の雪松などがあり、おいしい食事を楽しむことができます。最も近いおかめは133mに位置しており、気軽に訪れることができます。

病院や薬局も近くにあります。最寄りの病院はサニーライフ 大田中央であり、距離は19mとなっています。また、スマイル薬局大森中央店やドラッグセイムス 大森中央店など、薬剤師に相談ができる薬局も徒歩圏内に複数あります。

さらに、周辺には商業施設や公共施設も点在しています。例えば、距離495mのmachinoma(マチノマ)大森や大森地域庁舎、大田区役所 大田区保健所 生活衛生課、大田文化の森情報館があります。

自然も身近に感じられる環境です。さくら通り三丁目公園や大森西四丁目公園、若竹公園などの公園があり、散歩やジョギングを楽しむことができます。

生活に直結する施設も充実しており、昭和医療技術専門学校や大田区立入新井第二小学校、中央八丁目児童館といった学校や保育園・幼稚園も近隣に位置しています。

「エクストール大森中央」は周辺のさまざまな施設に恵まれた便利な立地にあります。日常生活の利便性や暮らしやすさを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エクストール大森中央の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

エクストール大森中央の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクストール大森中央は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクストール大森中央の存在する東京都大田区中央３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円23LDK
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円23LDK
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円33LDK
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円33LDK
2024年11月1,680万円1981年7月47.42㎡35.4万円32LDK
2024年11月1,680万円1981年7月47.42㎡35.4万円32LDK
2024年11月2,380万円1970年11月50.15㎡47.5万円11R
2024年11月2,380万円1970年11月50.15㎡47.5万円11R
2024年11月3,990万円1998年8月62.61㎡63.7万円23LDK
2024年11月3,990万円1998年8月62.61㎡63.7万円23LDK
2024年10月3,980万円1994年8月53.93㎡73.8万円42LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月5,880万円2012年7月65.03㎡90.4万円23LDK
2024年10月5,880万円2012年7月65.03㎡90.4万円23LDK
2024年10月3,780万円1988年9月52.59㎡71.9万円12LDK
2024年10月3,780万円1988年9月52.59㎡71.9万円12LDK
2024年10月3,880万円1996年7月53.58㎡72.4万円42LDK
2024年10月1,480万円1972年2月32.4㎡45.7万円81K
2024年10月3,880万円1996年7月53.58㎡72.4万円42LDK
2024年10月1,480万円1972年2月32.4㎡45.7万円81K
2024年10月3,480万円1970年11月50.0㎡69.6万円101LDK
2024年10月4,680万円1970年11月70.6㎡66.3万円93LDK
2024年10月4,680万円1970年11月70.6㎡66.3万円93LDK
2024年10月3,480万円1970年11月50.0㎡69.6万円101LDK
2024年10月12,000万円1988年3月188.64㎡63.6万円34LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月870万円1989年7月16.87㎡51.6万円11R
2024年9月4,200万円1996年7月50.86㎡82.6万円32LDK
2024年9月4,200万円1996年7月50.86㎡82.6万円32LDK
2024年9月4,800万円2015年4月79.46㎡60.4万円14LDK
2024年9月4,800万円2015年4月79.46㎡60.4万円14LDK
2024年9月8,480万円1981年3月151.8㎡55.9万円43LDK
2024年9月8,480万円1981年3月151.8㎡55.9万円43LDK
2024年9月1,680万円1972年2月32.4㎡51.9万円11K
2024年9月1,680万円1972年2月32.4㎡51.9万円11K
2024年9月5,990万円2012年7月65.03㎡92.1万円53LDK
2024年9月5,990万円2012年7月65.03㎡92.1万円53LDK
2024年9月1,490万円2001年2月20.0㎡74.5万円81K
2024年9月1,490万円2001年2月20.0㎡74.5万円81K
2024年9月4,480万円1991年8月71.42㎡62.7万円23LDK
2024年9月4,480万円1991年8月71.42㎡62.7万円23LDK
2024年7月1,850万円1972年2月32.4㎡57.1万円51K
2024年7月1,850万円1972年2月32.4㎡57.1万円51K
2024年7月4,480万円1988年9月110.6㎡40.5万円44LDK
2024年7月2,750万円1972年2月37.47㎡73.4万円51LDK
2024年7月2,750万円1972年2月37.47㎡73.4万円51LDK
2024年6月4,900万円2006年7月70.3㎡69.7万円12LDK
2024年6月3,680万円1988年9月61.42㎡59.9万円33LDK
2024年6月3,680万円1988年9月61.42㎡59.9万円33LDK
2024年6月3,980万円1996年7月54.99㎡72.4万円33LDK
2024年6月3,980万円1996年7月54.99㎡72.4万円33LDK
2024年6月5,180万円1981年3月124.8㎡41.5万円73LDK
2024年6月5,180万円1981年3月124.8㎡41.5万円73LDK
2024年6月2,580万円1972年3月40.92㎡63.0万円71LDK
2024年6月7,760万円2001年9月99.8㎡77.8万円13LDK
2024年6月2,580万円1972年3月40.92㎡63.0万円71LDK
2024年6月3,900万円1994年8月54.41㎡71.7万円22LDK
2024年5月2,280万円1988年9月42.12㎡54.1万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年7月69.86㎡71.3万円23LDK
2024年5月6,780万円2001年9月82.53㎡82.2万円33LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,080万円1972年2月32.4㎡64.2万円21K
2024年5月2,080万円1972年2月32.4㎡64.2万円21K
2024年4月3,780万円1986年7月58.34㎡64.8万円23LDK
2024年4月8,720万円2001年9月99.8㎡87.4万円-13LDK
2024年4月2,180万円1988年8月39.64㎡55.0万円31LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,990万円2006年2月70.1㎡85.4万円62LDK
2024年4月5,990万円2006年2月70.1㎡85.4万円62LDK
2024年3月3,480万円1970年11月54.15㎡64.3万円82LDK
2024年3月3,480万円1970年11月54.15㎡64.3万円82LDK
2024年3月2,599万円1972年2月40.92㎡63.5万円41LDK
2024年3月2,599万円1972年2月40.92㎡63.5万円41LDK
2024年3月3,990万円2006年3月55.95㎡71.3万円31LDK
2024年3月3,498万円1970年11月62.9㎡55.6万円42LDK
2024年3月3,498万円1970年11月62.9㎡55.6万円42LDK
2024年3月2,980万円1989年5月70.7㎡42.1万円43LDK
2024年3月2,980万円1989年5月70.7㎡42.1万円43LDK
2024年3月2,980万円1989年5月70.7㎡42.1万円43LDK
2024年3月3,780万円1996年7月54.99㎡68.7万円12LDK
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2024年2月2,180万円1972年2月29.25㎡74.5万円31K
2024年2月2,180万円1972年2月29.25㎡74.5万円31K
2024年2月2,750万円1972年2月40.92㎡67.2万円51LDK
2024年2月2,750万円1972年2月40.92㎡67.2万円51LDK
2024年2月3,380万円1998年8月46.49㎡72.7万円22LDK
2024年2月3,380万円1998年8月46.49㎡72.7万円22LDK
2024年2月2,388万円1988年9月36.04㎡66.3万円11LDK
2024年2月3,650万円2006年3月53.68㎡68.0万円32LDK
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リムテラス大森中央東京都大田区中央３丁目７−６2013年8月----このマンションの相場を見る
コーポ中央東京都大田区中央３丁目１３−１６1979年7月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス大田中央東京都大田区中央３丁目１９−８2007年12月59.71㎡〜4,404万円〜このマンションの相場を見る
グレース大森東京都大田区中央３丁目１１−１1996年7月123.68㎡〜6,945万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ大森東京都大田区中央２丁目１４−２2006年8月60.83㎡〜4,649万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム大森中央東京都大田区中央２丁目２５−７2000年1月62.6㎡〜3,646万円〜このマンションの相場を見る
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