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グランイーグル蒲田東2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東糀谷１丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル蒲田東2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル蒲田東2」は、大田区にあるマンションです。1998年09月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションの魅力を伝えるために、周辺施設やアクセスについて記述しましょう。
マンションの最寄り駅は、京急空港線の「大鳥居」駅で、徒歩12分の距離にあります。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店など様々な施設があります。例えば、マンションから272mの距離にはセブンイレブン 大田区東糀谷2丁目店があり、318mの距離にはファミリーマート 大田東糀谷店があります。また、病院や薬局も近くにあります。例えば、いしい整形外科クリニックはマンションから263mの場所にあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園なども周辺にあり、子育て世帯にも快適な住環境となっています。
「グランイーグル蒲田東2」は、交通の便や周辺施設の利便性が魅力の1つです。また、総戸数が少ないため、静かな環境で暮らすことができるでしょう。1998年の竣工ですが、マンション内はしっかりと管理されており、安心して生活できます。マンションの住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住み手の利便性を考慮した設備が整っています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども備わっており、住まいの安全もしっかりと守られています。
「グランイーグル蒲田東2」は、アクセスや周辺施設の利便性、住戸や共用施設の設備など、さまざまな魅力を持つマンションです。ぜひこのマンションで、快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル蒲田東2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル蒲田東2の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル蒲田東2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランイーグル蒲田東2の存在する東京都大田区東糀谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1998年7月 | 58.01㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,090万円 | 1981年3月 | 61.2㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,090万円 | 1981年3月 | 61.2㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1984年11月 | 52.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1995年5月 | 55.08㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 65.39㎡ | 76.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 53.94㎡ | 81.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 1981年3月 | 61.2㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 1981年3月 | 61.2㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 23.4㎡ | 106.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,598万円 | 1980年3月 | 73.29㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 60.93㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,788万円 | 1982年1月 | 54.12㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1995年3月 | 61.6㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1997年6月 | 63.3㎡ | 69.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1997年6月 | 63.3㎡ | 69.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1984年1月 | 62.44㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1984年1月 | 62.44㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1984年1月 | 62.44㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 19.19㎡ | 62.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,860万円 | 2007年5月 | 21.76㎡ | 85.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,860万円 | 2007年5月 | 21.76㎡ | 85.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1994年3月 | 26.0㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 2,410万円 | 2020年3月 | 25.52㎡ | 94.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2020年3月 | 25.52㎡ | 93.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 1982年1月 | 65.55㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 54.12㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 81.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 81.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 81.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2001年5月 | 60.57㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,910万円 | 1994年2月 | 26.0㎡ | 73.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 54.12㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1994年3月 | 28.27㎡ | 65.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,520万円 | 1984年10月 | 40.4㎡ | 37.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,720万円 | 1989年10月 | 39.89㎡ | 43.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 52.92㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 97.59㎡ | 66.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1995年5月 | 56.7㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1980年11月 | 55.44㎡ | 48.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1979年10月 | 49.5㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1979年10月 | 49.5㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1980年11月 | 55.44㎡ | 48.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1980年11月 | 55.44㎡ | 48.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 2012年10月 | 21.45㎡ | 92.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 2012年10月 | 21.45㎡ | 92.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 65.55㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 63.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 63.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1994年3月 | 28.27㎡ | 63.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1989年3月 | 17.95㎡ | 55.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 2005年2月 | 62.49㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1988年4月 | 47.09㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 1995年5月 | 56.18㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 2012年10月 | 20.01㎡ | 89.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1995年5月 | 56.7㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1995年5月 | 56.7㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1982年1月 | 65.55㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 55.54㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1984年10月 | 65.82㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 64.36㎡ | 69.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 64.36㎡ | 69.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1995年5月 | 56.18㎡ | 58.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 32.12㎡ | 74.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 32.12㎡ | 74.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1984年10月 | 43.2㎡ | 52.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 41.24㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 59.31㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 35.0㎡ | 70.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 35.0㎡ | 70.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1980年3月 | 53.43㎡ | 61.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 54.12㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,040万円 | 2007年5月 | 21.7㎡ | 94.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 2,040万円 | 2007年5月 | 21.7㎡ | 94.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 67.68㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 48.16㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2012年10月 | 38.9㎡ | 84.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 2020年3月 | 25.52㎡ | 98.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 2012年10月 | 21.45㎡ | 97.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 2012年10月 | 21.45㎡ | 97.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 4,090万円 | 1981年3月 | 57.12㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,090万円 | 1981年3月 | 57.12㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 1984年1月 | 72.53㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 1984年1月 | 72.53㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 1984年1月 | 72.53㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 1984年1月 | 72.52㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 1984年1月 | 72.52㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 1984年1月 | 72.52㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1984年10月 | 56.61㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年8月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年8月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年8月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年7月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年7月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年7月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルシー大森南 | 東京都大田区大森南２丁目７−３ | 1991年4月 | 27.17㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大森 | 東京都大田区大森南２丁目１５−１０ | 1979年11月 | 46.11㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルザグランドハーツ | 東京都大田区大森南２丁目９−６ | 2007年12月 | 64.04㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグルパークサイド大森南 | 東京都大田区大森南２丁目２４−２ | 2015年10月 | 60.04㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南 | 東京都大田区大森南２丁目５−１５ | 1994年11月 | 31.62㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大森南 | 東京都大田区大森南２丁目１０−１ | 1996年3月 | 60.81㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南5 | 東京都大田区大森南２丁目８−２ | 2006年8月 | 62.8㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルズ大森 | 東京都大田区大森南２丁目１７−１２ | 2003年4月 | 50.5㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＹＭⅡ | 東京都大田区大森南２丁目 | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森南スカイハイツ | 東京都大田区大森南２丁目７−２０ | 1980年7月 | 61.9㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー大森南2 | 東京都大田区大森南２丁目６−１２ | 1991年10月 | 22.26㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南2 | 東京都大田区大森南２丁目６−１４ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森南 | 東京都大田区大森南２丁目４−２５ | 1979年9月 | 48.3㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第7 | 東京都大田区東糀谷１丁目９−２ | 1988年4月 | 39.89㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第3 | 東京都大田区東糀谷１丁目１１−１９ | 1984年1月 | 57.68㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居六番館 | 東京都大田区東糀谷１丁目３−１０ | 2020年4月 | 25.52㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田東 | 東京都大田区東糀谷１丁目９−１９ | 1998年7月 | 52.97㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント糀谷2 | 東京都大田区東糀谷１丁目８−１８ | 1995年5月 | 55.08㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蒲田東ホームズ | 東京都大田区東糀谷１丁目３−１５ | 1987年9月 | 47.41㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第5 | 東京都大田区東糀谷１丁目１３−１１ | 1984年10月 | 40.4㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
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