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ルシック大森南

ルシック大森南の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
2,244万円 〜 3,570万円
（172万円 〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区大森南１丁目１８−１４
築年月1987年11月
総階数5階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

ルシック大森南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルシック大森南」は、1987年11月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は26戸です。交通の利便性と周辺施設の充実が魅力です。

最寄り駅は京急空港線の「大鳥居」駅で、徒歩16分の距離に位置しています。周辺には多くのコンビニがあり、セブンイレブンが3軒（大田区大森南1丁目店、大田区大森南2丁目店、大田区仲糀谷店）徒歩172mから304mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、ライフ大森南店は徒歩74m、まいばすけっと大森南2丁目店は徒歩418mの距離にあります。グルメシティ糀谷店も徒歩552mの距離にあります。

飲食店も充実しており、天香、ロイヤルキッチン、居酒屋茶や、じゃんじゃん軒大森南店、居酒屋まことが近くにあります。それぞれの距離は徒歩158mから徒歩268mです。

大田幸陽会のぞみ園や善光会バタフライヒル大森南、すずなり大森などの病院も近くにあります。薬局もツルハドラッグ大森南店、パール薬局、糀谷薬局糀谷店が徒歩207mから徒歩293mの距離にあります。

公共施設も多く、大森南図書館やさわやかサポート糀谷などが周辺にあります。また、公園も多く、大森南一丁目公園や大森南第一公園、東糀谷一丁目公園が徒歩157mから徒歩260mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京バイオテクノロジー専門学校や大田区立大森第四小学校、大田区立北糀谷小学校が周辺にあります。保育園と幼稚園も森が崎保育園、北糀谷保育園、北糀谷幼稚園が徒歩210mから徒歩530mの距離にあります。

「ルシック大森南」は、交通の便や周辺の生活施設に恵まれており、住環境が大変良いマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルシック大森南の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格

ルシック大森南の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルシック大森南は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルシック大森南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3DK
52.02㎡
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1階 北東
2DK
43.2㎡
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1階 北東
2LDK
52.02㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
2LDK
52.03㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１２．１、洋５．２、Ｌ４．５)
52.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
43.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
65.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 52.02㎡ 北東 1階 北東(52.02㎡)を無料査定する
1 2DK 43.2㎡ 北東 1階 北東(43.2㎡)を無料査定する
1 2LDK 52.02㎡ 北東 1階 北東(52.02㎡)を無料査定する
1 2LDK 52.03㎡ 北東 1階 北東(52.03㎡)を無料査定する
1 ２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１２．１、洋５．２、Ｌ４．５) 52.03㎡ 北東 1階 北東(52.03㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.2㎡ 北東 3階 北東(43.2㎡)を無料査定する
5 2LDK 65.27㎡ 南 5階 南(65.27㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ルシック大森南の存在する東京都大田区大森南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,800万円2015年10月61.66㎡77.8万円13LDK
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2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
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2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
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2024年10月2,680万円1988年6月74.95㎡35.8万円33LDK
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2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
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2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
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2024年10月4,600万円2005年4月70.52㎡65.2万円153LDK
2024年10月800万円1991年10月22.26㎡35.9万円11K
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2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
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2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
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2024年9月1,399万円2006年7月16.64㎡84.1万円21R
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2024年9月890万円1984年12月29.16㎡30.5万円51LDK
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2024年9月4,470万円2015年10月60.04㎡74.5万円43LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
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2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
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2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
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2024年8月5,680万円2006年8月86.56㎡65.6万円143LDK
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2024年8月4,800万円2002年12月90.92㎡52.8万円23LDK
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2024年8月3,180万円1979年9月48.3㎡65.8万円31LDK
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2024年7月4,990万円2009年2月67.25㎡74.2万円62LDK
2024年7月2,780万円1994年11月51.41㎡54.1万円81LDK
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2024年7月4,990万円2009年2月67.25㎡74.2万円62LDK
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2024年7月2,300万円1988年4月52.4㎡43.9万円22LDK
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2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
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2024年6月2,980万円1988年4月52.4㎡56.9万円102LDK
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2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
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2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
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2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
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2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
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2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
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2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
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2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
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2024年5月2,140万円1994年11月50.11㎡42.7万円13LDK
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エンゼルハイム梅屋敷東京都大田区北糀谷１丁目１４−４1984年8月49.5㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル梅屋敷東京都大田区北糀谷１丁目４−９2008年6月45.87㎡〜3,680万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ蒲田ＥＡＳＴ東京都大田区北糀谷１丁目１４−２１2019年1月25.66㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル北糀谷東京都大田区北糀谷１丁目３−２０2016年9月25.52㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ蒲田東東京都大田区北糀谷１丁目１８−８2005年4月60.21㎡〜4,429万円〜このマンションの相場を見る
メルシー大森南東京都大田区大森南２丁目７−３1991年4月27.17㎡〜1,425万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大森東京都大田区大森南２丁目１５−１０1979年11月46.11㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルザグランドハーツ東京都大田区大森南２丁目９−６2007年12月64.04㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグルパークサイド大森南東京都大田区大森南２丁目２４−２2015年10月60.04㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南東京都大田区大森南２丁目５−１５1994年11月31.62㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス大森南東京都大田区大森南２丁目１０−１1996年3月60.81㎡〜3,839万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南5東京都大田区大森南２丁目８−２2006年8月62.8㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
エルズ大森東京都大田区大森南２丁目１７−１２2003年4月50.5㎡〜3,151万円〜このマンションの相場を見る
ＹＭⅡ東京都大田区大森南２丁目1985年11月----このマンションの相場を見る
大森南スカイハイツ東京都大田区大森南２丁目７−２０1980年7月61.9㎡〜3,007万円〜このマンションの相場を見る
メルシー大森南2東京都大田区大森南２丁目６−１２1991年10月22.26㎡〜994万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南2東京都大田区大森南２丁目６−１４1994年11月----このマンションの相場を見る
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