セントヒルズ大森南の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
1,556万円〜 1,556万円（189万円〜 189万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都大田区大森南１丁目２−１０
築年月	1988年10月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	梅屋敷駅徒歩12分京急蒲田駅徒歩19分大森駅バス15分蒲田駅バス20分

セントヒルズ大森南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セントヒルズ大森南」は、1988年10月に竣工された地上4階のマンションで、総戸数は20戸です。このマンションの魅力は、交通アクセスの良さだけでなく、周辺の便利な施設も充実している点です。

最寄り駅は、京急本線「梅屋敷」駅で徒歩12分の好立地です。また、周辺にはコンビニがいくつかあり、セブンイレブンが115m、ローソンが186m、セブンイレブンが254mの距離にあります。さらに、スーパーも近くにいくつかあり、ライフ大森南店が336m、まいばすけっと大森中2丁目店が349m、まいばすけっと大森東5丁目店が446mの距離にあります。

飲食店も豊富で、居酒屋茶やが88m、さか本そば店が101m、中華料理繁が112m、やきとり鳥どり丸が130m、天香が161mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、京浜会（医療法人社団）が84m、竹内接骨院が92m、原口小児科クリニック（医療法人社団）が170mの距離にあります。薬局は児玉薬局が186m、パール薬局が220m、さくら薬局大森中店が372mの距離にあります。

公共施設には、大森南図書館が199mの近さで利用できます。また、蒲田警察署北糀谷交番が356m、ゆうゆうくらぶ大森東が384mの距離にあります。

自然環境についても触れると良いでしょう。マンションの近くには公園もあり、旧呑川緑地が63m、大森南第一公園が122m、北糀谷一丁目公園が223mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京バイオテクノロジー専門学校が179m、大田区立北糀谷小学校が435m、大田区立大森第四小学校が445mの距離にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも優れた環境です。

「セントヒルズ大森南」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実といった利便性が魅力です。例えば、最寄りの交通手段となる京急本線「梅屋敷」駅は徒歩12分の距離に位置し、駅周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などが立ち並んでいます。さらに、病院や公共施設、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、生活環境も充実しています。マンション自体も落ち着いた雰囲気であり、住まいに安心感を与えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

セントヒルズ大森南の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

セントヒルズ大森南の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントヒルズ大森南は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では175.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

27.27㎡

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2階北東

ワンルーム(洋 9.3)

27.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	27.27㎡	北東	2階北東(27.27㎡)を無料査定する
2	ワンルーム(洋 9.3)	27.27㎡	北東	2階北東(27.27㎡)を無料査定する

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セントヒルズ大森南の存在する東京都大田区大森南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	2006年7月	16.38㎡	78.1万円	3	1R
2024年11月	1,280万円	2006年7月	16.38㎡	78.1万円	3	1R
2024年10月	5,480万円	2008年2月	76.28㎡	71.8万円	3	4LDK
2024年10月	5,480万円	2008年2月	76.28㎡	71.8万円	3	4LDK
2024年10月	5,480万円	2008年2月	76.28㎡	71.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,680万円	1988年6月	74.95㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1988年6月	74.95㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	2006年7月	15.9㎡	86.8万円	2	1R
2024年10月	1,380万円	2006年7月	15.9㎡	86.8万円	2	1R
2024年10月	1,990万円	1993年11月	33.81㎡	58.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,990万円	1993年11月	33.81㎡	58.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,990万円	1993年11月	33.81㎡	58.9万円	6	1LDK
2024年10月	4,600万円	2005年4月	70.52㎡	65.2万円	15	3LDK
2024年10月	4,600万円	2005年4月	70.52㎡	65.2万円	15	3LDK
2024年10月	800万円	1991年10月	22.26㎡	35.9万円	1	1K
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,399万円	2006年7月	16.64㎡	84.1万円	2	1R
2024年9月	1,399万円	2006年7月	16.64㎡	84.1万円	2	1R
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	4,470万円	2015年10月	60.04㎡	74.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,470万円	2015年10月	60.04㎡	74.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,980万円	2015年10月	61.66㎡	80.8万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2015年10月	61.66㎡	80.8万円	1	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	5,200万円	2008年2月	80.0㎡	65.0万円	6	4LDK
2024年9月	5,200万円	2008年2月	80.0㎡	65.0万円	6	4LDK
2024年9月	5,200万円	2008年2月	80.0㎡	65.0万円	6	4LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年8月	5,680万円	2006年8月	86.56㎡	65.6万円	14	3LDK
2024年8月	5,680万円	2006年8月	86.56㎡	65.6万円	14	3LDK
2024年8月	4,800万円	2002年12月	90.92㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,800万円	2002年12月	90.92㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,800万円	2002年12月	90.92㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,800万円	2002年12月	90.92㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	51.41㎡	54.1万円	8	1LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	51.41㎡	54.1万円	8	1LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	51.41㎡	54.1万円	8	1LDK
2024年7月	4,990万円	2009年2月	67.25㎡	74.2万円	6	2LDK
2024年7月	4,990万円	2009年2月	67.25㎡	74.2万円	6	2LDK
2024年7月	4,990万円	2009年2月	67.25㎡	74.2万円	6	2LDK
2024年7月	2,300万円	1988年4月	52.4㎡	43.9万円	2	2LDK
2024年7月	2,300万円	1988年4月	52.4㎡	43.9万円	2	2LDK
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	2,980万円	1988年4月	52.4㎡	56.9万円	10	2LDK
2024年6月	2,980万円	1988年4月	52.4㎡	56.9万円	10	2LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,380万円	1980年1月	53.43㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,380万円	1980年1月	53.43㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年6月	2,380万円	1980年1月	53.43㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年6月	2,380万円	1980年1月	53.43㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	4,280万円	2005年3月	70.41㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年6月	4,280万円	2005年3月	70.41㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年6月	4,280万円	2005年3月	70.41㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年6月	1,080万円	1984年12月	29.16㎡	37.0万円	5	1LDK
2024年6月	1,080万円	1984年12月	29.16㎡	37.0万円	5	1LDK
2024年6月	1,080万円	1984年12月	29.16㎡	37.0万円	5	1LDK
2024年6月	1,080万円	1984年12月	29.16㎡	37.0万円	5	1LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	61.9㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	61.9㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	61.9㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	61.9㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,280万円	1979年11月	56.05㎡	40.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,280万円	1979年11月	56.05㎡	40.7万円	2	3LDK
2024年5月	4,280万円	2005年3月	58.45㎡	73.2万円	2	3LDK
2024年5月	4,280万円	2005年3月	58.45㎡	73.2万円	2	3LDK
2024年5月	4,280万円	2005年3月	58.45㎡	73.2万円	2	3LDK
2024年5月	2,140万円	1994年11月	50.11㎡	42.7万円	1	3LDK

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アミスタ北糀谷

東京都大田区北糀谷１丁目１２−１２

築年月：1998年4月

専有面積：47.89㎡〜

相場価格：2,806万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アミスタ北糀谷	東京都大田区北糀谷１丁目１２−１２	1998年4月	47.89㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ梅屋敷	東京都大田区北糀谷１丁目５−１７	1983年7月	60.0㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
プライムタワー蒲田東	東京都大田区北糀谷１丁目１９−６	1997年8月	55.12㎡〜	3,669万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム梅屋敷	東京都大田区北糀谷１丁目１４−４	1984年8月	49.5㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル梅屋敷	東京都大田区北糀谷１丁目４−９	2008年6月	45.87㎡〜	3,684万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ蒲田ＥＡＳＴ	東京都大田区北糀谷１丁目１４−２１	2019年1月	25.66㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル北糀谷	東京都大田区北糀谷１丁目３−２０	2016年9月	25.52㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ蒲田東	東京都大田区北糀谷１丁目１８−８	2005年4月	60.21㎡〜	4,429万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田2番館	東京都大田区大森中３丁目１１−１７	2009年2月	20.48㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田8番館	東京都大田区大森中３丁目６−２２	2014年9月	25.27㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田九番館	東京都大田区大森中３丁目７−２	2017年2月	25.37㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート蒲田第7	東京都大田区大森中３丁目３０−１０	2007年10月	22.2㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
ソアール大森南	東京都大田区大森南１丁目１４−１０	1995年12月	10.0㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ大森スールトーレ	東京都大田区大森南１丁目２０−１	2005年4月	67.48㎡〜	4,466万円〜	このマンションの相場を見る
睦マンション	東京都大田区大森南１丁目１５−６	1972年3月	30.87㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ大森サウスフォート	東京都大田区大森南１丁目２０−１４	2009年2月	63.45㎡〜	4,365万円〜	このマンションの相場を見る
ルシック大森南	東京都大田区大森南１丁目１８−１４	1987年11月	43.2㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森南	東京都大田区大森南１丁目１８−１６	1996年3月	51.99㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ	東京都大田区大森東４丁目１６−５	2004年2月	71.64㎡〜	5,183万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション東京ベントレイ	東京都大田区大森東４丁目１９−２７	2005年7月	66.41㎡〜	4,706万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

セントヒルズ大森南について

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

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