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ザ・ヴィスタ大森スールトーレ

ザ・ヴィスタ大森スールトーレの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
4,466万円 〜 5,107万円
（214万円 〜 219万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都大田区大森南１丁目２０−１
築年月2005年4月
総階数15階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ザ・ヴィスタ大森スールトーレについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・ヴィスタ大森スールトーレ」は、2005年04月に竣工した地上15階のマンションです。京急本線「梅屋敷」駅からは徒歩15分の場所に位置しています。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン 大田区大森南1丁目店は徒歩185m、セブンイレブン 大田区北糀谷1丁目店は徒歩244m、セブンイレブン 大田区仲糀谷店は徒歩250mです。また、ライフ 大森南店やグルメシティ糀谷店、まいばすけっと 大森中2丁目店などのスーパーも近くにあります。

飲食店も充実しており、天香や寿司克、はなぶさ、居酒屋茶や、中華料理繁などが徒歩数十メートルの距離にあります。病院や薬局も近くにありますので、立地条件はとても便利です。

さらに、蒲田警察署 北糀谷交番や大森南図書館、さわやかサポート糀谷などの公共施設も周辺に点在しています。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも安心できる環境です。

以上のように、「ザ・ヴィスタ大森スールトーレ」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ザ・ヴィスタ大森スールトーレの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ヴィスタ大森スールトーレの最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ヴィスタ大森スールトーレは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では175.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・ヴィスタ大森スールトーレの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
79.08㎡
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4階 北
3LDK
79.08㎡
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10階 北
2LDK
70.52㎡
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10階 北
2LDK
67.48㎡
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13階 南西
2LDK
70.52㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
2LDK
70.52㎡
この部屋を無料査定する
15階 北
3LDK
70.52㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 79.08㎡ 北 2階 北(79.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.08㎡ 北 4階 北(79.08㎡)を無料査定する
10 2LDK 70.52㎡ 北 10階 北(70.52㎡)を無料査定する
10 2LDK 67.48㎡ 北 10階 北(67.48㎡)を無料査定する
13 2LDK 70.52㎡ 南西 13階 南西(70.52㎡)を無料査定する
13 2LDK 70.52㎡ 北 13階 北(70.52㎡)を無料査定する
15 3LDK 70.52㎡ 北 15階 北(70.52㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ザ・ヴィスタ大森スールトーレの存在する東京都大田区大森南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月2,680万円1988年6月74.95㎡35.8万円33LDK
2024年10月2,680万円1988年6月74.95㎡35.8万円33LDK
2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
2024年10月4,600万円2005年4月70.52㎡65.2万円153LDK
2024年10月4,600万円2005年4月70.52㎡65.2万円153LDK
2024年10月800万円1991年10月22.26㎡35.9万円11K
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
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2024年9月1,399万円2006年7月16.64㎡84.1万円21R
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2024年9月890万円1984年12月29.16㎡30.5万円51LDK
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2024年9月890万円1984年12月29.16㎡30.5万円51LDK
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2024年9月4,470万円2015年10月60.04㎡74.5万円43LDK
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2024年9月4,980万円2015年10月61.66㎡80.8万円13LDK
2024年9月4,980万円2015年10月61.66㎡80.8万円13LDK
2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
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2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
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2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
2024年8月5,680万円2006年8月86.56㎡65.6万円143LDK
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2024年8月4,800万円2002年12月90.92㎡52.8万円23LDK
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2024年8月3,180万円1979年9月48.3㎡65.8万円31LDK
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2024年8月3,180万円1979年9月48.3㎡65.8万円31LDK
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2024年7月2,780万円1994年11月51.41㎡54.1万円81LDK
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2024年7月4,990万円2009年2月67.25㎡74.2万円62LDK
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2024年7月2,300万円1988年4月52.4㎡43.9万円22LDK
2024年7月2,300万円1988年4月52.4㎡43.9万円22LDK
2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
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2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
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2024年6月2,980万円1988年4月52.4㎡56.9万円102LDK
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2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
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2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
2024年5月2,140万円1994年11月50.11㎡42.7万円13LDK
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ルーブル北糀谷東京都大田区北糀谷１丁目３−２０2016年9月25.52㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ蒲田東東京都大田区北糀谷１丁目１８−８2005年4月60.21㎡〜4,429万円〜このマンションの相場を見る
メルシー大森南東京都大田区大森南２丁目７−３1991年4月27.17㎡〜1,425万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大森東京都大田区大森南２丁目１５−１０1979年11月46.11㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルザグランドハーツ東京都大田区大森南２丁目９−６2007年12月64.04㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグルパークサイド大森南東京都大田区大森南２丁目２４−２2015年10月60.04㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南東京都大田区大森南２丁目５−１５1994年11月31.62㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス大森南東京都大田区大森南２丁目１０−１1996年3月60.81㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南5東京都大田区大森南２丁目８−２2006年8月62.8㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
エルズ大森東京都大田区大森南２丁目１７−１２2003年4月50.5㎡〜3,151万円〜このマンションの相場を見る
ＹＭⅡ東京都大田区大森南２丁目1985年11月----このマンションの相場を見る
大森南スカイハイツ東京都大田区大森南２丁目７−２０1980年7月61.9㎡〜3,012万円〜このマンションの相場を見る
メルシー大森南2東京都大田区大森南２丁目６−１２1991年10月22.26㎡〜995万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南2東京都大田区大森南２丁目６−１４1994年11月----このマンションの相場を見る
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