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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 64.99㎡ 〜 96.6㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ルイシャトレ北大阪」は、大阪府大阪市淀川区野中北1丁目に位置する総戸数76戸の中規模マンションで、2001年6月に竣工しました。その間取りはファミリー向けの3LDKと4LDKが主体であり、各住戸にポーチが付いているため、プライバシーにも配慮されています。
外観は近代的であり、2010年代以降の建物にはない、2000年代初頭の外壁デザインを維持しています。淀川区の一角に位置しており、周辺環境は商業施設や公共施設が集まる便利な立地です。特に、新大阪駅にも近接しており、交通の利便性も高いです。
資産性の面では、交通至便で利便性の高い立地から、中古市場でも一定の需要がありますが、築年数が20年以上経過しているため、新築物件に比べてメンテナンスへの意識が鍵となります。注意するべき所有リスクとしては、管理状況や光熱費の見直しなど、長期的な維持費が予想されることです。
これらを考慮に入れ、購入を検討する場合は、管理状況の確認とともに立地のメリットを十分に活用できる生活スタイルかどうかを見極めることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 106 | 3LDK | 70.58㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 69.84㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 69.84㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 76.6㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 75.24㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.99㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.99㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.07㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 85.99㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.58㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 69.84㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 69.84㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 76.6㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 75.24㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.99㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.99㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.07㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 85.99㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.58㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 69.84㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 69.84㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 76.6㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 75.24㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.99㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.99㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.07㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 85.99㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.58㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 69.84㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 69.84㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 76.6㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 75.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.99㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.99㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.07㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 85.99㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.58㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 69.84㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 69.84㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 96.6㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 75.24㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.99㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.99㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 65.07㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 85.99㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.58㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 69.84㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 69.84㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 76.6㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 75.24㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.99㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.99㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 65.07㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 85.99㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.58㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 69.84㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 69.84㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 4LDK | 76.6㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 75.24㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 64.99㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.99㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 65.07㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 85.99㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 70.58㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 69.84㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 69.84㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 4LDK | 76.6㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 75.24㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 64.99㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 64.99㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 65.07㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 85.99㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 70.58㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 69.84㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 69.84㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 4LDK | 76.6㎡ | 909を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 2002年1月 | 76.0㎡ | 55.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 2002年1月 | 76.0㎡ | 55.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 2002年1月 | 76.0㎡ | 55.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 2002年1月 | 76.0㎡ | 55.2万円 | 14 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネスト新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５ | 1974年3月 | 19.22㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第2スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４ | 1977年9月 | 45.44㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンス | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年5月 | 70.0㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三国本町プレディオ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート三国パークアヴェニュー | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３ | 2001年12月 | 69.13㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスC棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年8月 | 67.53㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークサイド | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７ | 1987年3月 | 61.98㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ＶＩＰコーポタカスギ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ウィスト | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２ | 2006年2月 | 65.01㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１ | 2008年3月 | 63.7㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1978年8月 | 66.23㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークステージ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３ | 2004年1月 | 61.16㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高2号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−２ | 1984年8月 | 48.55㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目３−４ | 2000年8月 | 53.2㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高1号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興ハイツ | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東興 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | 35.46㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１０−１３ | 2013年3月 | 57.56㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高レックスマンション | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１３−２４ | 1983年2月 | 46.35㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
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