ルイシャトレ三国の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
2,208万円〜 2,762万円（137万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区新高１丁目３−４
築年月	2000年8月
総階数	10階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	三国駅徒歩7分神崎川駅徒歩15分十三駅徒歩19分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

宅配ﾛｯｶｰ

ﾍﾞﾋﾞｰｼｯﾀｰ家事代行ｻｰﾋﾞｽ

ルイシャトレ三国の

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ルイシャトレ三国の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,444	100.0
2025年	188,100	102.5
2030年	185,820	101.3
2035年	183,423	100.0
2040年	180,449	98.4
2045年	176,612	96.3
2050年	172,288	93.9

※周囲の市区町村は大阪市北区, 吹田市, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 大阪市東淀川区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三国駅の築年数で見たマンション価格

ルイシャトレ三国の最寄り三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ三国は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.8万円に比べて、築40年以上では115.2万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

55.14㎡

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2階北

3LDK

63.03㎡

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2階北

3LDK

63.0㎡

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3階南

2LDK

53.2㎡

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3階北

3LDK

55.14㎡

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3階北

3LDK

55.15㎡

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4階南

3LDK

60.03㎡

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4階南

3LDK

63.03㎡

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5階北

2SLDK

53.2㎡

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5階北

3LDK

53.2㎡

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7階北

3LDK

63.03㎡

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7階南西

3LDK

63.03㎡

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8階北

3LDK

53.2㎡

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8階北

3LDK

53.21㎡

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9階北

3LDK

55.14㎡

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10階北

3DK

63.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	55.14㎡	北	2階北(55.14㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.03㎡	北	2階北(63.03㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.0㎡	北	2階北(63.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.2㎡	南	3階南(53.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.14㎡	北	3階北(55.14㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.15㎡	北	3階北(55.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.03㎡	南	4階南(60.03㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.03㎡	南	4階南(63.03㎡)を無料査定する
5	2SLDK	53.2㎡	北	5階北(53.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	53.2㎡	北	5階北(53.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.03㎡	北	7階北(63.03㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.03㎡	南西	7階南西(63.03㎡)を無料査定する
8	3LDK	53.2㎡	北	8階北(53.2㎡)を無料査定する
8	3LDK	53.21㎡	北	8階北(53.21㎡)を無料査定する
9	3LDK	55.14㎡	北	9階北(55.14㎡)を無料査定する
10	3DK	63.03㎡	北	10階北(63.03㎡)を無料査定する

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ルイシャトレ三国の存在する大阪府大阪市淀川区新高１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,280万円	2005年9月	60.38㎡	87.4万円	21	2LDK
2024年11月	5,280万円	2005年9月	60.38㎡	87.4万円	21	2LDK
2024年11月	2,480万円	1984年8月	57.67㎡	43.0万円	7	3LDK
2024年11月	2,480万円	1984年8月	57.67㎡	43.0万円	7	3LDK
2024年11月	2,480万円	1984年8月	57.67㎡	43.0万円	7	3LDK
2024年11月	2,480万円	1984年8月	57.62㎡	43.0万円	7	3LDK
2024年11月	2,480万円	1984年8月	57.62㎡	43.0万円	7	3LDK
2024年11月	2,740万円	1988年3月	64.41㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,490万円	2000年8月	55.14㎡	45.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,490万円	2000年8月	55.14㎡	45.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,490万円	2000年8月	55.14㎡	45.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,740万円	1988年3月	64.41㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,170万円	1979年3月	65.52㎡	33.1万円	5	3LDK
2024年11月	4,980万円	2002年10月	75.03㎡	66.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,170万円	1979年3月	65.52㎡	33.1万円	5	3LDK
2024年11月	890万円	1974年9月	39.42㎡	22.6万円	8	1LDK
2024年11月	890万円	1974年9月	39.42㎡	22.6万円	8	1LDK
2024年10月	3,300万円	1991年3月	82.41㎡	40.0万円	6	4LDK
2024年10月	4,980万円	2005年9月	60.38㎡	82.5万円	9	2LDK
2024年10月	4,980万円	2005年9月	60.38㎡	82.5万円	9	2LDK
2024年10月	3,300万円	1991年3月	82.41㎡	40.0万円	6	4LDK
2024年10月	5,480万円	2005年9月	86.0㎡	63.7万円	6	3LDK
2024年10月	5,480万円	2005年9月	86.0㎡	63.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	2005年1月	70.26㎡	56.6万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	1984年8月	77.45㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年10月	2,780万円	1984年8月	77.45㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年10月	2,780万円	1984年8月	77.45㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年10月	3,480万円	1991年3月	79.92㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	1991年3月	79.92㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年10月	2,780万円	1988年3月	85.95㎡	32.3万円	12	4LDK
2024年10月	3,480万円	2002年1月	70.32㎡	49.5万円	11	3LDK
2024年10月	3,380万円	2005年1月	55.82㎡	60.6万円	10	2LDK
2024年10月	3,798万円	2011年1月	68.58㎡	55.4万円	9	3LDK
2024年10月	3,798万円	2011年1月	68.58㎡	55.4万円	9	3LDK
2024年10月	3,798万円	2011年1月	68.58㎡	55.4万円	9	3LDK
2024年10月	2,780万円	1998年3月	72.0㎡	38.6万円	9	2LDK
2024年10月	2,780万円	1998年3月	72.0㎡	38.6万円	9	2LDK
2024年10月	2,780万円	1998年3月	72.0㎡	38.6万円	9	2LDK
2024年9月	3,380万円	2005年1月	55.72㎡	60.7万円	8	2LDK
2024年9月	1,780万円	1982年3月	47.04㎡	37.8万円	3	2LDK
2024年9月	1,780万円	1982年3月	47.04㎡	37.8万円	3	2LDK
2024年9月	2,180万円	2000年8月	55.14㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,180万円	2000年8月	55.14㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,180万円	2000年8月	55.14㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,698万円	2011年1月	70.9㎡	52.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,698万円	2011年1月	70.9㎡	52.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,698万円	2011年1月	70.9㎡	52.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	2005年1月	55.72㎡	57.1万円	7	2LDK
2024年9月	3,480万円	1997年1月	67.69㎡	51.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,580万円	1984年8月	60.95㎡	42.3万円	11	3LDK
2024年9月	2,580万円	1984年8月	60.95㎡	42.3万円	11	3LDK
2024年9月	2,580万円	1984年8月	60.95㎡	42.3万円	11	3LDK
2024年9月	4,598万円	2005年9月	61.16㎡	75.2万円	16	2LDK
2024年9月	4,598万円	2005年9月	61.16㎡	75.2万円	16	2LDK
2024年9月	3,798万円	2011年1月	68.58㎡	55.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,798万円	2011年1月	68.58㎡	55.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,798万円	2011年1月	68.58㎡	55.4万円	2	3LDK
2024年8月	1,350万円	1982年7月	37.14㎡	36.3万円	1	1K
2024年8月	1,350万円	1982年7月	37.14㎡	36.3万円	1	1K
2024年8月	3,190万円	1998年3月	72.0㎡	44.3万円	14	3LDK
2024年8月	3,190万円	1998年3月	72.0㎡	44.3万円	14	3LDK
2024年8月	3,190万円	1998年3月	72.0㎡	44.3万円	14	3LDK
2024年8月	2,980万円	1998年3月	72.0㎡	41.4万円	8	3LDK
2024年8月	2,798万円	1988年3月	69.05㎡	40.5万円	15	3LDK
2024年8月	2,980万円	1998年3月	72.0㎡	41.4万円	8	3LDK
2024年8月	2,980万円	1998年3月	72.0㎡	41.4万円	8	3LDK
2024年7月	4,480万円	2013年3月	85.04㎡	52.7万円	5	4LDK
2024年7月	4,480万円	2013年3月	85.04㎡	52.7万円	5	4LDK
2024年7月	4,480万円	2013年3月	85.04㎡	52.7万円	5	4LDK
2024年7月	2,780万円	1979年3月	73.99㎡	37.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	1979年3月	73.99㎡	37.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,598万円	1998年3月	72.0㎡	50.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,598万円	1998年3月	72.0㎡	50.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,598万円	1998年3月	72.0㎡	50.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,080万円	1984年8月	57.62㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,080万円	1984年8月	57.62㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,080万円	1984年8月	57.62㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,780万円	1988年3月	85.95㎡	32.3万円	12	4LDK
2024年7月	2,780万円	1988年8月	85.95㎡	32.3万円	12	4LDK
2024年7月	1,880万円	1983年2月	46.35㎡	40.6万円	10	1LDK
2024年7月	1,880万円	1983年2月	46.35㎡	40.6万円	10	1LDK
2024年7月	1,880万円	1983年2月	46.35㎡	40.6万円	10	1LDK
2024年7月	4,380万円	2002年11月	82.0㎡	53.4万円	8	4LDK
2024年7月	3,680万円	2002年10月	75.03㎡	49.0万円	5	3LDK
2024年6月	2,280万円	2000年8月	63.03㎡	36.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	2000年8月	63.03㎡	36.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	2000年8月	63.03㎡	36.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	1984年8月	60.95㎡	42.3万円	10	3LDK
2024年6月	2,580万円	1984年8月	60.95㎡	42.3万円	10	3LDK
2024年6月	2,580万円	1984年8月	60.95㎡	42.3万円	10	3LDK
2024年6月	2,480万円	1984年2月	61.56㎡	40.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,480万円	1984年2月	61.56㎡	40.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,480万円	1984年2月	61.56㎡	40.3万円	4	3LDK
2024年6月	680万円	1974年9月	39.74㎡	17.1万円	1	1LDK
2024年6月	680万円	1974年9月	39.74㎡	17.1万円	1	1LDK
2024年6月	4,780万円	2005年9月	82.88㎡	57.7万円	3	4LDK
2024年6月	4,780万円	2005年9月	82.88㎡	57.7万円	3	4LDK
2024年6月	2,290万円	2000年8月	55.15㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,290万円	2000年8月	55.15㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,290万円	2000年8月	55.15㎡	41.5万円	3	3LDK

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大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目

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築年月：1984年8月

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大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１

築年月：1984年8月

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築年月：1974年9月

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大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイネスト新大阪	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５	1974年3月	19.22㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪第2スカイハイツ	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４	1977年9月	45.44㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪ファイナンス	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４	1978年5月	70.0㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール三国本町プレディオ	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目	2004年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート三国パークアヴェニュー	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３	2001年12月	69.13㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪ファイナンスC棟	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４	1978年8月	67.53㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール北大阪パークサイド	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７	1987年3月	61.98㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪ＶＩＰコーポタカスギ	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目	1974年9月	--	--	このマンションの相場を見る
新大阪ウィスト	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２	2006年2月	65.01㎡〜	4,152万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ新大阪	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１	2008年3月	63.7㎡〜	3,372万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪ファイナンスＡ棟	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目	1978年8月	66.23㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール北大阪パークステージ	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３	2004年1月	61.16㎡〜	2,911万円〜	このマンションの相場を見る
レックスタウン新高2号館	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−２	1984年8月	48.55㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
レックスタウン新高1号館	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１	1984年8月	54.45㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
東興ハイツ	大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１	1974年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ東興	大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１	1974年9月	39.42㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ三国	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１０−１３	2013年3月	57.56㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
新高レックスマンション	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１３−２４	1983年2月	46.35㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ三国ノースレジデンス	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１６−１６	2012年8月	65.25㎡〜	3,456万円〜	このマンションの相場を見る
レックスタウン新高	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１	1984年8月	54.45㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る

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