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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約139円/㎡ |
| 管理費 | 約96円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミール北大阪マークス」は大阪府大阪市淀川区新高に位置する大規模なマンションで、総戸数が95戸あります。エントランスにはオートロックが設置されており、住民の安全をしっかりと守る機能があります。周辺環境に関しては、小学校やスーパー、病院が徒歩5分圏内にあり、非常に利便性が高いのが特徴です。これにより、ファミリー層や生活の拠点を構えたい方にとって魅力的な選択肢となっています。また、交通アクセスも良好で、新大阪駅へのアクセスがスムーズです。
外観は、現代的かつ機能的な意匠が施されており、都市生活に溶け込むデザインとなっています。資産性においては、立地の良さとマンションの規模から、今後も安定した資産としての価値を持つ可能性があります。ただし、大規模ゆえに所有リスクとして、管理体制が重要になります。マンション内の各種設備のメンテナンスが十分に行われているか、管理組合の運用がしっかりしているかを確認することが大切です。全体として、このマンションは生活環境の良さと安全性が魅力で、知的購入を検討する価値のある物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.92㎡ | 北 | 1階 北(79.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 77.3㎡ | 北 | 1階 北(77.3㎡)を無料査定する |
| 2 | ４ＬＤＫ | 82.41㎡ | 南 | 2階 南(82.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.09㎡ | 北 | 4階 北(69.09㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 69.09㎡ | 北 | 4階 北(69.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 90.94㎡ | 南西 | 5階 南西(90.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 90.94㎡ | 北 | 6階 北(90.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.41㎡ | 北 | 6階 北(82.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.09㎡ | 北 | 8階 北(69.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 77.3㎡ | 北 | 9階 北(77.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 90.94㎡ | 北 | 9階 北(90.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.09㎡ | 北 | 10階 北(69.09㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 77.3㎡ | 北 | 12階 北(77.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,598万円 | 1984年8月 | 66.45㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,598万円 | 1984年8月 | 66.45㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,598万円 | 1988年3月 | 62.09㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,598万円 | 1988年3月 | 62.09㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 2011年1月 | 68.94㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 2011年1月 | 68.94㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 2011年1月 | 68.94㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,670万円 | 1988年3月 | 64.41㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,670万円 | 1988年3月 | 64.41㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,740万円 | 2013年2月 | 61.78㎡ | 60.5万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックスタウン新高2号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−２ | 1984年8月 | 48.55㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目３−４ | 2000年8月 | 53.2㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高1号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興ハイツ | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東興 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | 35.46㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１０−１３ | 2013年3月 | 57.56㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高レックスマンション | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１３−２４ | 1983年2月 | 46.35㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三国ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１６−１６ | 2012年8月 | 65.25㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルプレサンス 三国レジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三国サウスレジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３９ | 2012年2月 | 68.25㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川エアリー | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目７−１１ | 2016年3月 | 61.93㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中北パークハウス | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目９−９ | 1994年11月 | 60.55㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中北スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目３−５ | 1979年5月 | 58.72㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエア北大阪パークフェリス２番館 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−２２ | 2002年10月 | 54.91㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエア北大阪パークフェリス３番館 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−２３ | 2002年10月 | 55.96㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三国ハイツ | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１−５２ | 1979年3月 | 42.81㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエア北大阪パークフェリス1番館 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−２１ | 2002年1月 | 55.92㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア北大阪エアーコート | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−３ | 2005年1月 | 61.48㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール三国 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１−４３ | 1982年3月 | 54.0㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
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