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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 専有面積 | 57.56㎡ 〜 100.46㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約134円/㎡ |
| 管理費 | 約183円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京・オリックス不動産株式会社 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズ三国は大阪府大阪市淀川区新高1丁目に位置し、2013年3月に竣工した15階建てのマンションで、総戸数は134戸あります。このマンションは新御堂筋に近接しており、交通アクセスが非常に良好です。最寄り駅の三国駅からも徒歩圏内で、利便性に優れています。
外観はモダンでシンプルなデザインが特徴で、周囲の自然と調和しています。近隣には公園や商店が多く、生活利便施設や教育機関も揃っており、ファミリー層にも適した住環境です。
資産性においては、都市部特有の高い需要があり、安定した資産価値が期待されています。メンテナンスの行き届いた共用部分や設備の充実も魅力のひとつです。
一方、所有リスクに関しては、都市部のため騒音などが懸念されることがあるものの、防音対策がしっかりしており、安心して居住できます。また、築10年経過していますが、管理状況は良好で計画的な修繕が行われています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 69.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 85.04㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 57.56㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 61.78㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.84㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.47㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.6㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 61.26㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 70.53㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 77.53㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 76.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 85.04㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 57.56㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 61.78㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 80.02㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.22㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.84㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 73.47㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.6㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 61.26㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 70.53㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 77.53㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 4LDK | 80.34㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 88.34㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 85.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 57.56㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 61.78㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 80.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.22㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.84㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 73.47㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.6㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 61.26㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.53㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 77.53㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 4LDK | 80.34㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 88.34㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 85.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 57.56㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 61.78㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 80.02㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.22㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 68.84㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 73.47㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 75.6㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 61.26㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.53㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 77.53㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 4LDK | 80.34㎡ | 413を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 85.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 57.56㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 61.78㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 80.02㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.22㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 68.84㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 73.47㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 75.6㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 2LDK | 61.26㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 70.53㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 4LDK | 77.53㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 4LDK | 80.34㎡ | 513を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 100.46㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 57.56㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 61.78㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 80.02㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.22㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 68.84㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 73.47㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 85.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 57.56㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 61.78㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 80.02㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 72.22㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 68.84㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 73.47㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 85.04㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 57.56㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 61.78㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 80.02㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 72.22㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 68.84㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 73.47㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 85.04㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 57.56㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 61.78㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 80.02㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 72.22㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 68.84㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 73.47㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 85.04㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 57.56㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 61.78㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 80.02㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 72.22㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 68.84㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 73.47㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 85.04㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 57.56㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 61.78㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 80.02㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 72.22㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 68.84㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 73.47㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 85.04㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 57.56㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 61.78㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 80.02㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 72.22㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 68.84㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 73.47㎡ | 1207を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 85.04㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 57.56㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 61.78㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 4LDK | 80.02㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 72.22㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 68.84㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 73.47㎡ | 1307を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 81.52㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 60.95㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 61.78㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 4LDK | 80.02㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 72.22㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 68.84㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 73.47㎡ | 1407を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 81.52㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 60.95㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 61.78㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 4LDK | 80.02㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 72.22㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 3LDK | 68.84㎡ | 1506を無料査定する |
| 1507 | 3LDK | 73.47㎡ | 1507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,998万円 | 2011年1月 | 68.94㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 2011年1月 | 68.94㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 2011年1月 | 68.94㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,670万円 | 1988年3月 | 64.41㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,670万円 | 1988年3月 | 64.41㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,740万円 | 2013年2月 | 61.78㎡ | 60.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,740万円 | 2013年2月 | 61.78㎡ | 60.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,740万円 | 2013年2月 | 61.78㎡ | 60.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1982年7月 | 47.04㎡ | 42.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1982年7月 | 47.04㎡ | 42.3万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネスト新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５ | 1974年3月 | 19.22㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第2スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４ | 1977年9月 | 45.44㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンス | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年5月 | 70.0㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三国本町プレディオ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート三国パークアヴェニュー | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３ | 2001年12月 | 69.13㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスC棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年8月 | 67.53㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークサイド | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７ | 1987年3月 | 61.98㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ＶＩＰコーポタカスギ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ウィスト | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２ | 2006年2月 | 65.01㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１ | 2008年3月 | 63.7㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1978年8月 | 66.23㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークステージ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３ | 2004年1月 | 61.16㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高2号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−２ | 1984年8月 | 48.55㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目３−４ | 2000年8月 | 53.2㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高1号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興ハイツ | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東興 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | 35.46㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高レックスマンション | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１３−２４ | 1983年2月 | 46.35㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪マークス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３４ | 1991年3月 | 69.09㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
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